+12 fotó

Budapest VIII. kerület kiadó téglalakás 2 szobás: 280 ezer Ft

alapterület46 m²

szoba2

emelet3. emelet

280 e Ft/hó

típus

Téglalakás

szintek száma

9 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2021

erkély

4 m²

energetikai besorolás

Leírás

Kiadó egy újszerű, modern, erkélyes, 46 m²-es, teljesen berendezett és gépesített lakás a VIII. kerületben, a 2021-ben épült Centropolitan Társasház 3. emeletén, a Bacsó Béla utcában! ALAPVETŐ PARAMÉTEREK: Alapterület: 46 m² hasznos lakótér + kényelmes erkélykapcsolat. Elosztás: Kiváló adottságú, 2 szobás amerikai konyhás elrendezés: - Tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezősarokkal és erkélykivezetéssel - Külön nyíló, csendes hálószoba beépített tükrös gardróbszekrénnyel - Hangulatos erkély, amely közvetlenül a nappaliból nyílik - Modern, zuhanykabinos fürdőszoba törölközőszárító radiátorral és toalettel - Tágas előszoba beépített előszobaszekrénnyel és tárolóval Emelet: 3. emeleti elhelyezkedés egy korszerű, liftes új építésű házban. Állapot: Újszerű, frissen kifestett, kifogástalan műszaki és esztétikai állapotú otthon. Felszereltség és berendezés: Teljeskörűen bútorozott és minőségi gépekkel felszerelt: - Gépesített konyha: beépített sütő, kerámia főzőlap, elszívó, mikrohullámú sütő, nagyméretű hűtőszekrény fagyasztóval - Konyhai felszereltség: A konyha a beépített nagygépeken felül a mindennapi élethez szükséges teljes alapeszköztárral is felszerelt (tányérok, poharak, evőeszközök, lábasok stb.), így valóban azonnal használatra kész. - Nappali: kényelmes sarokkanapé, dohányzóasztal, TV-állvány, síkképernyős TV, étkezőasztal székekkel, fali dizájn fa lamella panel - Hálószoba: kényelmes franciaágy matraccal, éjjeliszekrények, plafonig érő tükrös tolóajtós gardrób - Előszoba: praktikus méretre szabott cipős- és kabáttároló bútor Klimatizálás: A nappaliban felszerelt modern hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Költözés: Azonnal költözhető állapotban várja megbízható bérlőjét. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: Kaució: A lakásra 2 havi lakásbérleti díjnak megfelelő összeg, a teremgarázs-beállóra pedig 1 havi garázsbérleti díj kaucióként fizetendő a szerződéskötéskor. Kötelező garázsbérlés: A mélygarázsban található kényelmes parkolóhely bérlése a lakáshoz kötelező (40 000 Ft/hó). Bérleti időtartam: Hosszú távra kiadó, a minimális bérleti idő 18 hónap. Szerződéskötés: - Közjegyzői okirat nem elvárás, a bérlés két tanús magánokirattal történik.Közjegyzői okirat nem elvárás, a bérlés két tanús magánokirattal történik. - Párok vagy több felnőtt költözése esetén minden beköltöző személy önálló szerződő félként szerepel a szerződésben. - Átadási feltételek és leltár: A lakás és annak teljes bútorzata, valamint gépparkja tételes leltár alapján, jegyzőkönyvvel kerül átadásra. - Gyermek- és kisállatbarát otthon: Családok, kisgyermekek és kisállatok egyaránt szívesen látottak a legfőbb és egyetlen elvárás a tisztaság, a rend és az igényes, gondos odafigyelés az ingatlan állapotára. KÖRNYÉK: Elhelyezkedés: Budapest VIII. kerület, Bacsó Béla utca a folyamatosan szépülő és modernizálódó belső pesti negyed egyik csendes utcája. Közlekedés: Kiváló közlekedési infrastruktúra a közelben: - Blaha Lujza tér és Rákóczi tér sétatávolságra (M2-es és M4-es metróvonalak) - A Nagykörúton éjjel-nappal közlekedő 4-es és 6-os villamosok pár perc alatt elérhetők - Számos busz- és trolijárat biztosít gyors eljutást a város bármely pontjára Infrastruktúra: Pár lépésen belül élelmiszerüzletek, pékségek, kávézók, edzőtermek, gyógyszertárak, valamint kulturális intézmények találhatók; a Corvin-negyed és a belvárosi sétálóutcák is kényelmesen megközelíthetők. MŰSZAKI RÉSZLETEK ÉS TÁRSASHÁZ: Épület: 2021-ben átadott, energiatakarékos Centropolitan Társasház. Társasházi háttér: Új építésű, rendezett jogi háttérrel és átlátható működéssel rendelkező lakóközösség, modern liftes lépcsőház. Nyílászárók és szigetelés: Korszerű, kiváló hang- és hőszigetelésű többrétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva. Hűtés és fűtés: A melegről házközponti fűtés gondoskodik, ami hűtő-fűtő klímával egészül ki. Parkolási lehetőség: A ház biztonságos mélygarázsában kényelmes gépkocsibeálló bérelhető havi 40 000 Ft-ért. MIÉRT EZ A LAKÁS? Valódi bőröndös beköltözés: A friss festésnek, a prémium bútorzatnak és a teljes körű gépesítésnek köszönhetően Önnek csak a személyes holmijait kell hoznia. 2021-es építésű, prémium környezet: Az újszerű ház nemcsak alacsony fenntartási költséget és kiváló szigetelést garantál, hanem tiszta, rendezett és igényes lakókörnyezetet is. Külön nyíló háló és erkély: A funkcionálisan szétválasztott élettér ideális nyugalmat biztosít egyedülállóknak vagy pároknak, az erkély pedig tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy esti kikapcsolódásra. Garantált parkolás: A belváros közelségében ritka kincs a helyben bérelhető mélygarázsbeálló, amivel elkerülhető az utcai parkolóhely-keresés stressze. Ha egy igényes, modern és azonnal költözhető új építésű otthont keres kiváló közlekedés mellett, keressen bizalommal a megtekintés időpontjáért!

Hirdetéskód:9224475

Referenciaszám:LK029039

Feltöltve:1 napja