+2 fotó
Hirdetéskód: 8814702
Frissítve: 1 napja
Siófok kiadó téglalakás 2 szobás: 250 ezer Ft
250 ezer Ft/hó
6 250 Ft/m²
40 m²
2 szoba
4. emelet
Leírás
******SCROLL DOWN FOR ENGLISH******
Luxus, közvetlen vízparti, panorámás lakás hosszú távra kiadó Siófok–Széplakon
40 m² | 2 szoba | teljesen felszerelt | zárt udvari parkolóval
Kiadó Siófok egyik legelőkelőbb, széplaki részén, a Szent István sétányon a közvetlen vízparton található, nyugati tájolású, panorámás, rendkívül világos, 4. emeleti luxuslakás egy modern, 8 emeletes társasházban. A lakás délutántól egészen naplementéig napfényben úszik, és két erkélyéről a kilátás egyszerűen lenyűgöző.
A lakás főbb jellemzői
40 m², praktikus elrendezés
2 külön nyíló szoba, mindkettőből erkély nyílik
Nyugati fekvés, napfényes minden évszakban
Egyik erkélyen főzési lehetőség hordozható indukciós főzőlappal
Beépített sütő és hűtő
Jelenleg nincs mosógép és mosogatógép, de a mosógép megoldható
Tusolós fürdő, külön WC
Fűtés-hűtés H-tarifás hőszivattyúval – rendkívül gazdaságos
Télen minimális fűtésigény a napsütés miatt
Nyáron általában csak délután kell hűteni
Költségek és fogyasztás
Külön vízóra és villanyóra
Melegvíz villanybojlerrel
A közös költség tartalmazza a fűtést és hűtést (változó összegű)
Átlagos havi rezsi kb. 50 000 Ft
2026-ban a lakás teljes díja rezsivel együtt 300 000 Ft (2025-ös szerződéskötésnél módosulhat)
Parkolás és extrák
Saját, számozott gépkocsibeálló a zárt udvarban
Kerékpártároló
A társasház udvarán kültéri kondigépek
TV van, a WIFI kiépítése előkészítve
Környezeti adottságok – Siófok Széplak
A környék Siófok egyik legelegánsabb része:
Udvaron belül: menüztető étterem
Közelben: Spar, Lidl, patika
Vasútállomás pár percre
Buszmegálló a ház előtt
Csendes, nyugodt környezet
Éjjel hallható a Balaton hullámzása – különleges atmoszféra
Kiváló levegő, pihenésre tökéletes
Hosszú távú bérlés feltételei
Ez a lakás teljes évre kiadó, nem kell nyáron kiköltözni, mint számos siófoki ingatlannál. Ez ritka lehetőség vízparton.
Bérleti díj: 250 000 Ft/hó + rezsi
2 havi kaució
Minimum 1 évre kiadó, akár több évre is, ha a bérlő munkája úgy kívánja
Külföldi bérlőknek is kiadó határozott idejű szerződéssel
Csak leinformálható, igényes bérlő számára
Összefoglalva
Ez egy magas színvonalon berendezett, panorámás, vízparti lakás a Balaton egyik legjobb részén. Ideális egy igényes bérlőnek vagy párnak, akik egész évben élvezni szeretnék a tó közelségét és a prémium környezetet.
--------------------
Luxury Waterfront Apartment for Long-Term Rent in Siófok–Széplak
40 m² | 2 rooms | fully furnished | private parking in gated courtyard
For rent in one of Siófok’s most prestigious areas, in Széplak, on Szent István Promenade: a west-facing, panoramic, exceptionally bright luxury apartment located on the 4th floor of a modern 8-storey residential building, directly on the waterfront. The apartment is bathed in sunlight from the afternoon until sunset, and the views from its two balconies are truly breathtaking.
Main Features
40 m², practical layout
Two separate rooms, each with access to a balcony
West-facing, bright throughout the year
One balcony includes a portable induction cooktop for outdoor cooking
Built-in oven and refrigerator
No dishwasher or washing machine at the moment (washing machine can be arranged)
Walk-in shower, separate WC
Heating & cooling via H-tariff heat pump – extremely cost-efficient
In winter: minimal heating required due to strong sunlight
In summer: cooling is usually needed only in the afternoon hours
Utilities & Costs
Separate water and electricity meters
Hot water via electric boiler
Communal fees include heating and cooling (variable amount)
Average monthly utility cost: approx. 50,000 HUF
Total monthly cost in 2026 (rent + utilities): 300,000 HUF
Parking & Extras
Private, numbered parking space in the gated courtyard
Bicycle storage available
Outdoor fitness equipment in the courtyard
TV available, WIFI connection ready (service not yet activated)
Location – Siófok Széplak
One of Siófok’s most refined and elegant neighbourhoods:
On-site restaurant offering daily menus
Nearby: Spar, Lidl, pharmacy
Train station a short walk away
Local bus stop directly in front of the building
Peaceful surroundings, clean air
At night, you can hear the gentle sound of the waves
Long-Term Rental Conditions
This apartment is available for the entire year — no need to move out during summer, unlike many Siófok properties. A rare opportunity directly at the waterfront.
Rent: 250,000 HUF / month + utilities
2 months’ deposit required
Minimum rental period: 1 year, longer terms possible
Available for foreign tenants with a fixed-term contract
Suitable for reliable, well-qualified tenants who appreciate high standards
In Summary
A fully furnished, high-quality, waterfront luxury apartment in one of the most desirable areas of Lake Balaton. Ideal for a single tenant or a couple seeking comfort, tranquillity, and premium surroundings throughout the entire year.
Tulajdonságok
Téglalakás
8
Újszerű
Hőszivattyú
4 m²
Nem adta meg a hirdető
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÁK
Ágotai Krisztina Az iroda összes hirdetése
+36 70 790 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÁK
Ágotai Krisztina Az iroda összes hirdetése
+36 70 790 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÁK
Ágotai Krisztina Az iroda összes hirdetése
+36 70 790 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Balatonszéplak városrészben
Frissítve: 22 napja
15
600 Euro/hó
228 600 Ft/hó 3 810 Ft/m²
Kiadó lakás, Siófok
Frissítve: 13 napja
10
240 000 Ft/hó 7 500 Ft/m²
Kiadó lakás, Siófok
Frissítve: 13 napja
11
250 000 Ft/hó 6 579 Ft/m²
Kiadó lakás, Siófok
Frissítve: 9 napja
10
270 000 Ft/hó 3 913 Ft/m²
Kiadó lakás, Siófok, Aranypart
Frissítve: ma
11
250 000 Ft/hó 5 000 Ft/m²
Kiadó lakás, Siófok, Aranypart
Frissítve: 22 napja
14
250 000 Ft/hó 4 629 Ft/m²
Kiadó lakás, Siófok, Belváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű