+16 fotó
Hirdetéskód: 8881939
Frissítve: 1 napja
Budapest IX. kerület kiadó üzlet 92 m² alapterületű: 580 ezer Ft
580 ezer Ft/hó
6 304 Ft/m²
92 m²
Kiadó nagy forgalmú üzlethelyiség a Ferenc körút egyik legerősebb szakaszán – galériás, utcafrontos
Budapest IX. kerület, Ferenc körút
A körút, ahol láthatóság = forgalom.
Kiadó egy 92 m²-es, belső kétszintes (galériás), utcafronti üzlethelyiség a Ferenc körút forgalmas, belvárosi részén, kiváló közlekedéssel és erős gyalogosforgalommal.
Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem üzleti eszköz.
AZ INGATLAN ELŐNYEI
92 m² hasznos alapterület
Galériás kialakítás – belső kétszintes tér, kiváló térérzet és funkcionális szeparálhatóság
Utcafrontos megjelenés, jó láthatóság a körútról
Földszinti elhelyezkedés – könnyű megközelítés ügyfelek számára
Külön bérelhető pincehelyiség, amely ideális raktározásra vagy háttérfunkciókra
Sokoldalúan alakítható belső tér
ELHELYEZKEDÉS – AMI ELAD
A Ferenc körút Budapest egyik legdinamikusabb városi tengelye:
állandó gyalogos- és autós forgalom
villamos, busz, metró pár percen belül
környezetében kávézók, éttermek, üzletek, irodák, egyetemek
stabil, fizetőképes célközönség egész nap
Ez a lokáció önmagában marketingérték.
IDEÁLIS HASZNOSÍTÁS
üzlet / butik
showroom
iroda vagy ügyfélfogadó tér
szolgáltatás (szépség, egészség, tanácsadás)
kávézó, bisztró (profil és engedélyezés függvényében)
BÉRLETI FELTÉTELEK
Bérleti díj: nettó 500.000 Ft / hó
Pince: külön megállapodás alapján bérelhető
Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető
MIÉRT EZ AZ ÜZLET?
Mert nem csak egy helyiséget bérelsz, hanem
jelenlétet, láthatóságot és üzleti potenciált Budapest egyik legerősebb városi környezetében.
Érdeklődj bizalommal – az ilyen adottságú üzletek gyorsan gazdára találnak.
High-Traffic Retail Unit for Rent on One of the Strongest Sections of Ferenc Boulevard – Street-Front, with Gallery
Budapest, District IX – Ferenc Boulevard
The boulevard where visibility equals footfall.
A 92 sqm, street-front retail unit with a two-level interior layout (gallery) is available for rent on the busy, central section of Ferenc Boulevard. The property benefits from excellent public transport connections and constant pedestrian traffic, making it an outstanding business location.
This is not a compromise — it is a business asset.
KEY FEATURES OF THE PROPERTY
92 sqm of usable floor area
Gallery layout – internal two-level space offering great spatial experience and functional separation
Street-front frontage with strong visibility from the boulevard
Ground-floor location – easy and direct access for customers
Basement storage available for rent separately, ideal for storage or back-of-house functions
Flexible interior layout, adaptable to multiple business concepts
LOCATION – A TRUE SALES DRIVER
Ferenc Boulevard is one of Budapest’s most dynamic urban corridors:
Constant pedestrian and vehicle traffic
Tram, bus and metro connections within minutes
Surrounded by cafés, restaurants, shops, offices and universities
Stable, solvent customer base throughout the day
This location is a marketing value in itself.
IDEAL USES
Retail shop / boutique
Showroom
Office or client-facing space
Service businesses (beauty, health, consulting)
Café or bistro (subject to profile and permits)
RENTAL TERMS
Rental fee: HUF 500,000 + VAT / month
Basement: available for rent by separate agreement
The property is available for occupancy within a short timeframe
WHY THIS PROPERTY?
Because you are not just renting a space —
you are securing presence, visibility and business potential in one of Budapest’s strongest urban environments.
Contact us with confidence – properties with these characteristics are leased quickly.
Tulajdonságok
Üzlet
4
Jó állapotú
1900
Nem adta meg a hirdető
40 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 30 824 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 30 824 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 30 824 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Belső Ferencváros városrészben
Frissítve: 10 napja
17
540 000 Ft/hó 5 047 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Soroksári út
Frissítve: 10 napja
3
1 500 Euro/hó
571 500 Ft/hó 3 810 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 4 hónapja
17
628 900 Ft/hó 8 385 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Soroksári út 44.2ik emelet
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 580 ezer Ft/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 5 napja
20
620 000 Ft/hó 2 500 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 2 napja
7
1 575 Euro/hó
600 075 Ft/hó 4 001 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 3 napja
20
615 620 Ft/hó 5 262 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
