+11 fotó
Hirdetéskód: 8675592
Referenciaszám: 14357
Feltöltve: ma
Budapest X. kerület kiadó üzlet 2953 m² alapterületű: 13,6 millió Ft
13,6 millió Ft/hó
4 605 Ft/m²
2953 m²
2953 négyzetméteres, jó állapotú, utcai, kiadó üzlethelyiség
Kiváló elhelyezkedés | Nagy alapterület | Rugalmas hasznosíthatóság
Budapest X. kerületében, a Kerepesi út és a Keresztúri út találkozásánál, frekventált, nagyforgalmú területen, bevásárlóközpont részeként kiadó egy 2953 m²-es ingatlan, mely egykori OBI áruházként épült. A közvetlen szomszédságban Aldi üzlet működik, ami tovább növeli a lokáció vonzerejét.
Az ingatlan területi megosztása:
1890 m² műgyanta padozatú, belső terület
721 m² térkő padozatú, nyitható üvegtetővel és polikarbonát borítással fedett, körülkerített rész
128 m² galérián kialakított szociális blokk (konyhával, öltözőkkel, mosdókkal, zuhanyzókkal)
214 m² térkő padozatú, körülkerített udvari rész
Főbb jellemzők:
Fotocellás bejárati ajtó és külön udvari bejárat
Saját árurakodó rámpa és udvari tolókapu
Kamionfogadásra alkalmas, kiépített rakodóterület
135 saját parkolóhely (közös használatban a bérlők között)
Fűtés: gázkazán + mennyezeti hősugárzók, radiátorok
Hűtés: tetőn elhelyezett folyadékhűtő + mennyezeti hűtőventilátorok
Egyedi közműmérés (villany almérő, hőmennyiségmérők)
Bérleti díj:
Kereskedelmi egység: 11,5 EUR/m²/hó + áfa
Raktár: 7,5 EUR/m²/hó + áfa
Üzemeltetési díj: 0,85 EUR/m²/hó + áfa
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ideális kereskedelmi egységként vagy raktárként történő hasznosításra.
Commercial / Warehouse Space for Rent – 2953 m² | Budapest, District X, Kerepesi út 71.
Prime Location | Large Floor Area | Flexible Use
Located in Budapest, District X, at the busy junction of Kerepesi út and Keresztúri út, within a shopping center, this 2953 m² property is available for long-term lease. Originally built as an OBI store, it offers excellent potential for both retail and warehouse use. An Aldi supermarket operates right next to the property, ensuring high footfall and visibility.
Property layout:
1890 m² resin-coated floor area
721 m² paved, fenced area with retractable glass roof and polycarbonate cover
128 m² mezzanine-level social block (with kitchen, changing rooms, restrooms, showers)
214 m² paved, fenced outdoor yard
Key features:
Automatic sliding entrance door + separate courtyard access
Private loading ramp and sliding gate
Truck-accessible loading area at the rear
135 designated parking spaces (shared with other tenants)
Heating: gas boilers + ceiling-mounted radiant heaters, radiators
Cooling: rooftop chiller + ceiling fans
Individual utility meters (electric sub-meter, heat meters)
Rental fees:
Retail unit: 11.5 EUR/m²/month + VAT
Warehouse: 7.5 EUR/m²/month + VAT
Service charge: 0.85 EUR/m²/month + VAT
The property is available immediately – suitable for retail, storage, or mixed commercial purposes.
Tulajdonságok
Üzlet
Átlagos
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 526 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 526 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 526 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Felsőrákos városrészben
Frissítve: 7 napja
20
35 205 Euro/hó
14,05 M Ft/hó 7 062 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Józsefváros
Frissítve: 18 napja
3
30 750 Euro/hó
12,27 M Ft/hó 2 194 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, LogStar Park -logisztikai központ, gyárcsarnok-cégközpont
Frissítve: ma
20
13,93 M Ft/hó 7 003 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: ma
9
14,7 M Ft/hó 3 958 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: ma
9
13,34 M Ft/hó 3 958 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 18 napja
3
35 510 Euro/hó
14,17 M Ft/hó 3 990 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű