Hirdetéskód: 8662439
Frissítve: 22 napja
Budaörs kiadó vendéglő és étterem 500 m² alapterületű: 3,5 millió Ft
3,5 millió Ft/hó
7 000 Ft/m²
500 m²
520 m²
Budaörs központjában étterem kiadó!
Eladó vagy Kiadó Budaörs egyik legfrekventáltabb részén egy prémium színvonalon felújított, azonnal nyitható étterem – teljes berendezéssel, saját telken!
Hatalmas átmenő forgalom, rendkívül alacsony üzemeltetési költség!
Ez az exkluzív étterem Budaörs forgalmas csomópontjában, egy kereszteződésben található, közvetlenül az Auchan hátsó bejáratánál, az IKEA, Decathlon, lakótelep, iskolák, óvodák és irodaházak közvetlen közelében. A Budaörsi buszpályaudvar mellett, kiváló láthatóságú, egyedülálló elhelyezkedés.
Az étterem saját telken helyezkedik el, így területfoglalási díjat nem kell fizetni sem a terasz, sem a fagylaltozó után. Az épület közvetlen szomszéd nélkül, egy frekventált saroktelken áll, járda és kerékpár út veszi körbe!
Alapterület: 500 m²
Befogadóképesség: 77 fő belső térben + 53 fő fedett teraszon
Az épület 2023-ban teljeskörű, prémium szintű felújításon esett át, gyakorlatilag új építésűnek tekinthető. A felújítás az alábbiakat tartalmazta:
• Külső kerítés, kert, fedett teraszok (alumínium, üvegezhető, fűthető)
• Zárt fagylaltozó kialakítása az épület oldalában
• Teljes elektromos rendszer ( 3x 200 A ), csatorna, villámvédelem, iszapoló
• Új tető (alumínium Prefa), szigetelés, nyílászárók
• Panasonic hőszivattyús fűtés-hűtés, VTS hővisszanyerős szellőzés
• 30 kamerás biztonsági rendszer
• Ételliftek (2 db) a vendégtér és a felső szinten kialakított konyha között
• Vadonatúj professzionális konyhai géppark, mely a vételár részét képezi
• Tűzvédelmi rendszer
• RKeeper- rendelés és futárkezelő rendszer
Az étterem „Ristorante Di Mamma” néven működött olasz koncepcióval, és az első fél évben kiemelkedő forgalmat generált. A környék fizetőképessége erős, a vendéglátóhelynek nincs hasonló konkurenciája a közvetlen környezetében.
Az eladás oka: a szükséges szakmai háttér és megfelelő személyzet hiánya. Egy tapasztalt üzemeltető vagy befektető számára az étterem egyedülálló lehetőség, óriási potenciállal.
Engedélyekkel rendelkezik, azonnal nyitható.
A vételár a teljes felszerelést, gépeket, belső kialakítást tartalmazza.
További információk, megtekintés, teljes dokumentáció egyeztetése privát üzenetben vagy telefonon.
ÁRAK
• Irányár: 890.000.000Ft (nettó)
• Bérleti díj: 3.500.000 Ft / hó + rezsi
• Bérbeadási kaució: 6 havi bérleti díj
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
2
Újszerű
Hőszivattyú
2023
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
Soltész Bálint
+36 70 429 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
Soltész Bálint
+36 70 429 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
Soltész Bálint
+36 70 429 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: 8 napja
7
3,28 M Ft/hó 2 187 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 4 napja
16
3,82 M Ft/hó 5 087 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 2 napja
14
8 813 Euro/hó
3,36 M Ft/hó 2 667 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 13 napja
7
3,36 M Ft/hó 3 231 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Százhalombatta
Frissítve: 26 napja
20
3,8 M Ft/hó 1 900 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dabas
Frissítve: 13 napja
2
3,61 M Ft/hó 1 805 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Biatorbágy
