+6 fotó
Hirdetéskód: 8720103
Feltöltve: 1 hónapja
Budapest IX. kerület kiadó vendéglő és étterem 800 m² alapterületű: 2,68 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 388 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
2,68 millió Ft/hó
3 348 Ft/m²
6 900 Euro/hó
8,63 Euro/m²
800 m²
Történelmi Éttermi Ingatlan Budapesten!
Történelmi Éttermi Ingatlan Budapesten
Fedezzen fel egy egyedülálló lehetőséget, hogy egy teljes körű engedéllyel rendelkező, hagyományos
magyar éttermet vásároljon Budapest nyüzsgő történelmi belvárosának szívében, a híres éttermi
Ráday utcában. Ez a kivételes ingatlan két nyüzsgő utca kereszteződésében, kiváló
sarok elhelyezkedéssel büszkélkedhet, biztosítva a kiváló láthatóságot és az erős gyalogosforgalmat.
Ingatlan címe: Európai Unió, Magyarország, H-1092. Budapest, Ráday utca 15.
Ingatlan jellemzői
Az ingatlan három tágas szintből áll, elegendő helyet biztosítva mind a vendégek, mind a konyha
számára. Főbb jellemzők:
· Hét nagy ablak, rengeteg természetes fényt engedve be
· Három bejárat mindkét utcáról a könnyű megközelíthetőség érdekében
· 1971-ben alapították, hűséges ügyfélkörrel
· Ugyanaz a tulajdonos kezeli az elmúlt 25 évet
Eladás oka
Ez az ikonikus étterem most eladó vagy kiadó a jelenlegi tulajdonos nyugdíjba vonulása miatt,
tökéletes lehetőséget kínálva az új vezetőségnek, hogy folytassa a hagyományt, vagy újraértelmezze
a helyet. Használja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Budapest kulináris életének részévé váljon!
Ingatlan áttekintés
Az ingatlan teljes mérete körülbelül 800 m², amely bőséges helyet biztosít különféle üzleti
lehetőségek számára. Az épület elrendezése stratégiailag úgy van kialakítva, hogy helyet adjon egy
étteremnek és a kapcsolódó létesítményeknek.
Földszint
A földszint 234 m²-es, ahol egy három osztott vendég terem található, amely kellemes légkört teremt
a vendégek számára.
Első emelet
A 180 m²-es első emeleten található egy felszerelt konyha, amely saját nagy kapacitású
szellőztetőrendszerrel büszkélkedhet. Ez az emelet olyan fontos területeket is magában foglal, mint:
· Konyhai eszközök tárolására
· ruhatárak
· Irodaterület
A fűtést hatékonyan biztosítják a Remeha gázkazánok, biztosítva a kényelmet az egész helyiségben.
Ezenkívül az ételeket kényelmesen, lifttel szállítják a földszinti étkezőkbe.
Konyhatér áttekintése
A hatékony konyhatervezés elengedhetetlen a funkcionalitás és a szervezettség szempontjából. Az
alábbiakban a különböző konyhai területeket és azok méretét ismertetjük, biztosítva az optimális
munkafolyamatot és a könnyű hozzáférést.
Konyhaterületek és méretek
· Fehér mosogató: 10 m2
· Fekete mosogató: 8,25 m2
· Hulladéktároló: 4 m2
· Főzőhelyiség: 50 m2
· Zöldségelőkészítés: 10 m2
· Szárazáru tárolás: 10 m2
· Húselőkészítés: 11,5 m2
· Férfiöltöző, WC, zuhanyzó: 8 m2
· Nőiöltöző, WC, zuhanyzó: 8 m2
· Folyosók, lépcsőház stb.: 40 m2
· Mosléktároló: Méret: 3 m2
· Mosószertároló: 2 m2
Minden egyes terület hozzájárul a konyha általános hatékonyságához, biztosítva, hogy az
ételkészítéstől a takarításig minden jól szervezett legyen.
Bérleti adatok
Az ingatlan bérbe vehető, strukturált ár képzési tervvel, amelyet úgy terveztek, hogy az évek során
változó pénzügyi igényeket is figyelembe vegyen:
· 1. év: 6 900 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség.
· 2. év: 7 500 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség.
· 3. év: 8 900 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség.
· 4. év: 11 900 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség.
· 5. év: 12 900 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség.
Kaució összege: A bérleti szerződés megkötéséhez 45 000 euró befizetés szükséges.
Az ingatlan megvásárlására is van lehetőség, ár privátban!
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
3
Jó állapotú
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SC
Sun City Home Az iroda összes hirdetése
+36 30 330 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SC
Sun City Home Az iroda összes hirdetése
+36 30 330 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SC
Sun City Home Az iroda összes hirdetése
+36 30 330 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Belső Ferencváros városrészben
Frissítve: ma
20
2,65 M Ft/hó 4 416 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, Ráday utca
Frissítve: 16 napja
9
2,7 M Ft/hó 5 094 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Mester u.
Frissítve: 26 napja
12
2,69 M Ft/hó 3 286 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Ráday utca
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 6 900 Euro/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
12
6 900 Euro/hó
2,68 M Ft/hó 3 265 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 16 napja
6
6 900 Euro/hó
2,68 M Ft/hó 3 347 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Ráday u.
Frissítve: 16 napja
12
2,5 M Ft/hó 22 727 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Ferencváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű