Ezzel a 3 tippel ismerhetsz fel egy valóban rezsimentes otthont
Az elmúlt másfél évben igyekeztek rendet vágni az ingatlanpiacon, és szigorúbb szabályokat vezettek be az energetikai tanúsítványokkal kapcsolatban. Ugyanakkor a tanúsítvány betűjele önmagában még nem garancia az alacsony rezsire, mert a besorolás szabványosított feltételek mellett készült elméleti számítás, a tényleges fogyasztást viszont a lakók szokásai, az időjárás, az energiaárak, a gépészet, valamint a kivitelezés minősége is befolyásolja. Ezért érdemes a tanúsítvány mellé az előző tulajdonos legalább egy teljes fűtési szezont lefedő számláit is elkérni. Három mintaszerű otthonon keresztül mutatjuk meg, milyen gépészeti és építészeti megoldásokat érdemes keresni a piacon.
A legmagasabb szintű fenntarthatóságot azok az épületek képviselik, amelyek gépészete emberi beavatkozás nélkül tartja szinten a beltéri klímát. Jó példa erre ez a Tahitótfaluban található, ötszobás családi ház.
1. Keress egymással együttműködő, passzív gépészetet!
Az ingatlan gépészeti központja egy passzívház hőközpont, ami a hűtés és a fűtés mellett a háztartási hulladékhőből meleg vizet is előállít, miközben ablaknyitás nélkül, folyamatosan friss, szűrt levegőt juttat a szobákba. A klímatégla falazatot 20 centiméteres hőszigetelés borítja, amely fél méterrel a talajszint alá is lenyúlik. A 45 négyzetméteres garázzsal rendelkező ingatlannál az esőérzékelős öntözőrendszer a vízfogyasztás csökkentéséről gondoskodik, az elektromos redőnyök pedig egyszerűen kint tartják a nyári hőséget.
2.Használd ki a jó tájolást, mint ingyenes téli fűtést!
A fenntarthatóság nem csupán a gépeken, hanem a ház tájolásán és a természetes fény kihasználásán is múlik. Veresegyház csendes utcájában kínálják eladásra azt a 142 négyzetméteres családi házat, amelynek hatméteres belmagasságú, hatalmas ablakos nappalija télen passzív fűtésként gyűjti be a napsugarakat.
A vastag hőszigeteléssel ellátott falak és a korszerű nyílászárók gondoskodnak arról, hogy ez a hő benn is maradjon, miközben a padlófűtés egyenletes meleget ad. A garantált szaldó elszámolással működő, 4 kilowattos napelemrendszer miatt a villanyszámla szinte nulla, a 640 négyzetméteres kert felnőtt növényzete és a fedett terasz pedig a nyári kánikulában biztosít természetes árnyékot.
3. Ne félj a felújított lakásoktól, a H tarifa csodákra képes!
Nem csak az új építésű házak lehetnek mintaszerűen energiatakarékosak, a meglévő ingatlanállomány szakszerű korszerűsítése legalább ennyire kifizetődő. Kiváló példa erre a XII. kerületi Istenhegyi úton található, 73 négyzetméteres panorámás lakás, ahol a felújítás során hőszivattyús fűtési és hűtési rendszert építettek ki mennyezeti és padlófűtéssel.
A kedvezményes H tarifa és az öt külön zónában szabályozható hőmérséklet garantálja a rendkívül alacsony üzemeltetési költségeket. A lakásban új fa nyílászárókat és elektromos redőnyöket szereltek be, a zárható garázsban pedig egyedi villanyórával ellátott elektromos autótöltő rendszert is kialakítottak.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 185 ezer hirdetés között
