Babaváró hitel árnyoldalai – azaz, kinek, mikor és mennyi büntetést kell fizetni
A babavárós Facebook-csoportomban naponta több tucat kérdés érkezik, hogy mikor és mennyi büntetést kell fizetni, ha nem teljesülnek a babaváró hitel feltételei, illetve, mit lehet csinálni, ha szeretnénk elkerülni, mérsékelni a büntetést.
Alapvetően 3 fő ok van, amikor a büntetés képbe kerül a babaváró hitelnél:
- nem teljesül a baba, a folyósítás utáni 5. év végéig (12 hetes magzati kort kell elérni a megadott határidőig)
- külföldre költözés
- válás
Az első két opciónál egyértelmű a helyzet, azonban a büntetés mértéke kérdéses. Viszont azért, mert egyértelmű, attól még nem egyszerű megmondani, mivel a hitelfelvétel dátuma határozza meg, hogy mennyi büntetést kell megfizetni utólag.
Tehát, aki 5 évvel ezelőtt vette fel a babavárót, nekik az akkori kamattámogatást kell visszafizetni. Akik idén veszik fel, nekik a mostani kamatok szerint számítódik a büntetés (akik 2019-ben igényelték hitelt – 10 millió forint hitelösszeg esetén – cca 1,6-1,8 millió forint büntetést kell megfizetni).
Mindenkinek a hitelszerződése tartalmazza, hogy mennyi a kamattámogatás, amely az első 5 évben fix, illetve, akik 2024-ben, vagy azt követően igénylik a hitelt, sajnos nekik csak az első évben fix a büntetés, utána változhat – az első év végén, illetve a második év végén is, majd onnantól 5 évente –, illetve erre még rájön a késedelmi kamat is.
A 2024-től a fentiek annyival egészültek ki, hogy a kamattámogatás elvesztésekor érvényben lévő jegybanki alapkamat + 3%-os büntetés magasabb, mint a fentebb írt kamat, akkor ezzel kell számolni. Amennyiben a fiatal pár külföldön képzeli el a jövőjét, abban az esetben is meg kell fizetni a kapott kamattámogatást, a gyermekvállalás teljesítése esetén is.
Ha szeretnéd megtudni, hogy neked mennyi lesz a várható visszafizetendő kamat, akkor katt ide és nézd meg! A kamattámogatást az 5. év végi lejáratot követőn, 120 napon belül kell megfizetni. Ezt követően – egy kamatváltozás után – kamatokkal kell tovább fizetni a megmaradt hitelt.
A viharos évtizedindítás miatt – covid, infláció, háború – miatt a jogalkotó, a 2019.07.01. – 2021.06.30. közötti babaváró hiteleknél, egységes – hosszabb – gyermekvállalási határidőt határozott meg. Így az új teljesítési határidő: 2026.07.01.
A harmadik opciónál – azaz a válásnál – két féle forgatókönyv lehetséges, méghozzá, aszerint, hogy a válás és/vagy a külföldre költözés előtt:
- teljesült a gyermek vállalás
- nem teljesült a gyermek vállalás
Amennyiben teljesült, úgy nem kell visszafizetni a kapott kamattámogatást, csupán a bejelentés után kell kamattal tovább fizetni a hitelt.
Ha nem teljesült a gyermekvállalás, akkor szintén 120 napon belül – válásnál a 120 nap az ítélet jogerőre emelkedésétől számítódik, külföldre költözésnél pedig az utolsó magyarországi lakcím megszűnését követő naptól – vissza kell fizetni a kapott kamattámogatást, és a továbbiakban kamattal együtt kell törleszteni a babaváró hitelt.
Természetesen a hitelt bármikor lehet elő- és végtörleszteni (amennyiben az első 5 évben történik 50%-nál nagyobb előtörlesztés vagy végtörlesztés, akkor az előtörlesztett összegre meg kell fizetni a kapott kamattámogatást; amennyiben határidőn belül teljesül a gyermek, úgy ezt az összeget vissza lehet igényelni).
A kamattámogatás megszűnését követő 90. napig a kormányhivatalhoz benyújtott ügyfélkérelem alapján a kormányhivatal hatósági eljárásban, méltányosságból felmentést engedélyezhet a kamattámogatás megszűnése és a kamattámogatás visszafizetése alól, amennyiben a Babaváró kormányrendeletnek megfelelő egészségügyi dokumentációval igazoltan:
- megváltozott munkaképességűvé válás miatt a gyermek megszületését nem vállalták, vagy
- a kötelező egészségbiztosítás keretében finanszírozott számú emberi reprodukciós eljárásban (lombikprogramban) eredménytelenül vettek részt, vagy
- emberi reprodukciós eljárást kizáró vagy lehetetlenné tevő egészségügyi ok merült fel, vagy
- a gyermekvállalás egészségügyileg ellenjavallt.
A kedvezményt igénylő kérelmet e-papíron keresztül be lehet küldeni a megyeileg illetékes kormányhivatal, családtámogatási osztályára. A kérelembe csatolni kell az összes orvosi dokumentációt, illetve részletesen le kell írni, hogy miért nem sikerült a gyermekvállalás, illetve, hogy milyen intézkedések történtek, hogy sikerüljön.
A 2025. január. 10-től érvényes Babaváró rendelet változások:
- Lombik programban eredménytelenül résztvevő párok méltányossága: „emberi reprodukcióra irányuló különleges eljárásban (lombikprogramban) legalább 4 alkalommal – a kötelező egészségbiztosítás keretében vagy azon kívül – eredménytelenül részt vettek.”
- A jövőben kizárólag együttesen adható a kormányhivatali felmentés, de ettől még jó, ha együttesen is kérik azt az ügyfelek:”
- Újdonság a rendeletben, hogy akkor is lesz büntetés, ha a kölcsönszerződés legalább az egyik támogatott személyre vonatkozóan megszűnik. Kiemelt eset a felmondás.
- Újdonság, hogy ha 5 éven túl mégis teljesül a gyermek, lehet kérni, hogy újra kamattámogatott legyen a kölcsön.
- A kamattámogatás visszafizetés kapcsán a jövőben a Ptk szerinti kamattal is számolni kell
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 169 686 ingatlanhirdetés között
