Azonnal használatba vehető, korszerű gyáregység vált eladóvá Miskolc mellett

Miskolc szomszédságában terül el Alsózsolca. A település ipari parkjának földrajzi elhelyezkedése kimondottan kedvező. A telep az M30-as autópályához közel fekszik és két irányból is megközelíthető. További előnye, hogy olyan környezetben található, ahol több nagyvállalat és nemzetközi cég is jelen van. Ez a lokáció logisztikai szempontból előnyös, továbbá üzleti együttműködésekre is lehetőséget teremt.

Az alsózsolcai ipari parkban eladósorba került gyáregység a régió ipari infrastruktúrájának egyik meghatározó létesítménye. A másfél hektáros telek körülbelül kétharmada részben körbekerített és hasznosítva van, de a terület nagysága és elrendezése lehetőséget ad rugalmas bővítésre vagy átalakításra.

A telephelyen néhány hónappal ezelőtt fejezték be a gyártást, ám ennek ellenére az üzem állapota kiváló, továbbra is rendszeresen karbantartják, folyamatos figyelmet fordítva az állagmegóvásra. Ennek köszönhetően a telephely azonnal használatba vehető, legyen szó termelésről, logisztikai tevékenységről vagy raktározásról.

A másfél hektáros területen három, egymással összeépített, mégis jól elkülöníthető épületrész található, összesen közel 1900 négyzetméternyi hasznos alapterülettel. Az irodaépület 300 négyzetméteres, tégla falazatú, műanyag nyílászárókkal felszerelt, és a dolgozók számára szükséges funkcionális tereket – irodákat, öltözőket, szociális helyiségeket – foglalja magában. Ehhez kapcsolódik a 800 négyzetméteres, daruzott gyártócsarnok, amely fűthető, padlója jó állapotú, nagy teherbírású acélhajas beton. A harmadik egység egy további 800 négyzetméteres, száraz, stabil szerkezetű raktárépület, amely szintén az ipari tevékenységhez igazodva készült. Az udvar kamion- és targoncaforgalomra alkalmas, teherbíró burkolattal ellátott, az irodarész előtt pedig kényelmes parkoló szolgálja a személyautók elhelyezését.

A telephelyet 2017-ben teljesen felújították, amely során egy korszerű, 34 kW-os gázkazánt is beépítettek, valamint az összes nyílászárót modern műanyag szerkezetekre cserélték. A villamosenergia-ellátás különösen kedvező: az épület egy dedikált transzformátorállomásról kapja az áramot, 3×1000 A-es, 400 V-os kisfeszültségen. Ez nemcsak stabil energiaellátást jelent, hanem jelentős költségelőnyt is, mivel a nagyfeszültségű üzemeltetéshez szükséges szakemberek és engedélyek nem szükségesek.

A víz- és gázellátás szintén ipari méretezésű, minden elem engedélyezett és a szabványoknak megfelelően kialakított. A létesítmény modern biztonsági rendszerrel, kamerás megfigyeléssel, korszerű világítással és természetes fényforrásokkal ellátott gyártóterekkel rendelkezik.

Az ingatlanhoz tartozik egy jóváhagyott építési engedély is egy 1000 négyzetméteres ponyvás raktárra, amely igény esetén gyorsan felépíthető, tovább növelve a terület kihasználhatóságát. A gyáregység összességében egy olyan, azonnal munkára fogható ipari ingatlan, amely nem igényel különösebb beruházást, ugyanakkor további fejlesztésekre is nyitott.

A rendezett környezet, a tiszta és karbantartott belső terek, a korszerű infrastruktúra és a logisztikai adottságok együttesen teszik ideális választássá a régióban hosszú távon tervezőknek.