2025.09.23.Szerző: zenga.hu #3szazalek #gazdaság

Hol érdemes élni, ha vonattal jársz dolgozni? Íme a legjobb ingázóbarát otthonok

Hol érdemes élni, ha vonattal jársz dolgozni? Íme a legjobb ingázóbarát otthonok

Egy térképes oldalon jelent meg az a lista, ami Európa vasúttársaságait osztályozza. Eszerint a legjobban az olasz, majd a svájci és a cseh vonatokkal lehetnek elégedettek az emberek, és a brit vasúttársasággal a legkevésbé. De hol van a Magyar Államvasutak a sorban? A cikk alapján nem állunk rosszul, ezért érdemes lehet olyan helyen otthont keresni, ahonnan akár vonattal is lehet ingázni a munkahely és a lakás között. Ebben a cikkben ilyen településekről válogattunk figyelemreméltó eladó ingatlanokat.


Egy nyolc szempont alapján végzett felmérés arra a megállapításra jutott nemrég, hogy Európában az olaszoknál a legjobb a vonatközlekedés. Svájc a második, a cseheké a harmadik legnagyobb számot kapta egy 1-10 közötti osztályozás alkalmával. 7-es felett még az osztrák ÖBB-nek sikerült teljesítenie. A csehek és az olaszok két-két vasúti szolgáltatóval szerepelnek a listán, mindkét cég előkelő helyen végzett.

A MÁV a 17. helyre érkezett be, közvetlenül a német vasúttársaság után és a portugál előtt. A legrosszabbul a listán a britek, a hollandok, a svédek, a görögök és egy francia nagysebességű vonat végzett.

Persze a lista nem garancia semmire, egy-egy vonatjárattal kapcsolatos rossz élmény jelentősen tudja rontani a szubjektív értékelést. Korábban például a váci vonallal kapcsolatban voltak állandóak a panaszok, de az utóbbi időben ezek megszűntek. Ezért érdemes megnézni, mit kínál például Vác.

elado-sorhaz-vac-118534974-t6.webp

Egy szemrevaló újépítésű, pontosabban kétéves, így korszerű emeletes sorházat hirdetnek Vácon, a Burgundia városrészben. A háznak saját elő- és hátsó kertje is van, összesen 90 négyzetméter. A telek egy zsákutcában található, közvetlenül a Ligeti-tó és a kerékpárút mellett, a Duna és az ártéri erdő közelében. Ez csendet és zöld környezetet feltételez, ami a nyugalom alapja.

A családi ház földszintjén tágas nappali, konyha-étkező kamrával, valamint külön WC kapott helyet, az emeleten pedig két hálószoba és egy félszoba. Ezen a szinten található a fürdőszoba is. Tárolásra alkalmas a padlás, a hőszigetelt tetőtér és külön kertitároló. Emellett műhely is tartozik az ingatlanhoz, amely riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt.

Ha valaki ingázásra adná a fejét, de a Duna jobb partján, akkor a Vácival közel párhuzamosan futó elővárosi vonattal az esztergomi bejárás sem kivitelezhetetlen.

elado-csaladi-haz-esztergom-118715958-t6.webp

Csendes, mégis központi helyen, a közkedvelt Szentgyörgymezőn hirdetik ezt az 1965-ben épült, szerkezetileg jó állapotú, de felújítandó házat. A ház téglaépítésű, 93 négyzetméteres, 3 vagy 4 szobás, továbbá konyha kamrával, egy közlekedő és egy fürdőszoba is található benne. Vonzó része például a fedett terasz, a főépület alatti borospince.

Az ingatlanhoz közvetlen csatlakozik egy külön bejáratú, 40 négyzetméteres lakrész, amiben konyha, fürdőszoba, WC, két szoba található.

A vonat viszonylag egyszerűvé teszi a bejutást már a Heves vármegyéhez tartozó Hatvanból is, ahol ezt a különleges házat találtuk.

elado-csaladi-haz-hatvan-118915070-t6.webp

A település egyik csendes zsákutcájában hirdetik, így garantált a nyugalom. A ház 1985-ben épült, 100 négyzetméteres, tégla. Az elmúlt években többször korszerűsítették, gyakorlatilag egy teljes körű felújításon esett át, így kifejezetten jó állapotú.

Az ingatlan három tágas szobával, konyhával, előszobával, fürdőszobával, külön WC-vel és kamrával rendelkezik, emellett a tetőtér beépítésére is lehetőséget kínál. A házban a komfortérzetet a gázcirkó fűtés, vegyes tüzelésű kazán, valamint egy modern klímaberendezés biztosítja.

A hátsó kertben üvegezett téli kert épül, amely akár egész évben használható pihenőhely lehet. . A ház háromfázisú elektromos hálózattal és riasztóval ellátott.

Ha az elővárosi közlekedéstől nem ijedsz meg, akkor érdemes szétnézni Budapest agglomerációjában ingatlant keresve.

Illusztráció: Shutterstock


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 162 028 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Az Otthon Start miatt most még a korábban beragadt ingatlanokra is megjelentek az érdeklődők a belvárosban
2025.09.22. #3szazalek #eladólakás
Az Otthon Start miatt most még a korábban beragadt ingatlanokra is megjelentek az érdeklődők a belvárosban
Felgyorsultak az eladások, miközben folyamatosan kúsznak felfelé az árak a budapesti belső kerületek ingatlanpiacán. Pedig sokan úgy kezdenek ingatlankeresésbe Otthon Start-os érdeklődőként, hogy nincsenek tisztában azzal, megfelelnek-e egyáltalán az új, állami kamattámogatású hitel feltételeinek.
Nyíregyháza vagy Nyáregyháza ? Hogy az ugyanaz? Nézd meg újra!
2025.09.20. #családiház #3szazalek
Nyíregyháza vagy Nyáregyháza ? Hogy az ugyanaz? Nézd meg újra!
Sajnos bármilyen jól is hangzik, de Bécsben a repülőtéren nem állítottak fel külön kis irodát azoknak, akik Ausztrália helyett véletlenül Ausztriába vettek repülőjegyet. Az ötlet azonban nem véletlenül merült fel. Az ilyen félrehallás nem ritka. Magyarországon sem. Aki például egy beszélgetésfoszlányból kihallja Nyáregyháza település nevét, az nagy valószínűséggel először félreérti, és az agyában Nyíregyházára fordítja, de a történelemben bizonyítottan legalább már egyszer előfordult éppen fordítva is. Hogy legközelebb ne téveszd el, hogy melyik városban jársz, mutatunk néhány figyelemreméltó ingatlant Nyíregyházáról és Nyáregyházáról is.
Mi történik ezzel a közkedvelt lakástípussal az Otthon Start hitelek hatására?
2025.09.20. #3szazalek #otthonstart
Mi történik ezzel a közkedvelt lakástípussal az Otthon Start hitelek hatására?
Az Otthon Start program bejelentése óta a legkisebb, 25 négyzetméter alatti lakások iránt is nagyot nőtt a kereslet, melyek korábban főként a szerényebb keresettel és tőkével rendelkezők, illetve a befektetési céllal vásárlók körében voltak népszerűek. Bár vételár szerint ezek a piac legolcsóbb lakásai, a négyzetméteráruk jellemzően magasabb, mint az átlag, Budapesten átlagosan 1,8 millió forint, ami viszont gátat szab annak, hogy valaki az Otthon Start kedvezményes hitelét felvehesse hozzá.
Egy utolsó esélyt kaptak még a vásárlók idén nyáron az Otthon Start-roham előtt
2025.09.19. #3szazalek #ingatlanpiac
Egy utolsó esélyt kaptak még a vásárlók idén nyáron az Otthon Start-roham előtt
Idén nyáron változatlanul átlagosan 5,8%-os alku volt jellemző a lakáspiacon országosan – derül ki az OTP Ingatlanpont friss elemzéséből. A szakértők szerint a mostani lehetett a vevők utolsó esélye, hogy még jó áron vásároljanak, hiszen már érződött az Otthon Start indulásának szele a piacon, a következő hónapokban szinte biztosan az alku szűkülésére lehet felkészülni minden részpiacon. A részletes adatokból az is kiderült, hogy megint voltak olyan szerencsések, akik több milliós, néha akár tízmilliós árcsökkenést tudtak kialkudni. A cikkben látható ingatlanok árát csökkentették.
A további drágulástól való félelem miatt már a túlárazott ingatlanokat is el lehet adni
2025.09.18. #3szazalek #otthonstart
A további drágulástól való félelem miatt már a túlárazott ingatlanokat is el lehet adni
Pánikszerűen vásárolnak most a fiatalok az ingatlanpiacon: az Otthon Start miatti további áremelkedéstől tartva még egy-egy túlárazott ingatlan megvételébe is belevágnak. Ha pedig nem elég a vételárra a kamattámogatott hitel, akkor piaci hitellel fedezik a hiányzó összeget. A felhasznált önerő ugyanis minimális.
Ha a szomszédod sertéstartásba kezd, és már ablakot se tudod kinyitni
2025.09.17. #3szazalek #gazdaság
Ha a szomszédod sertéstartásba kezd, és már ablakot se tudod kinyitni
Mit csinálj, ha a szomszédod kitalálja, hogy sertéstenyésztésre adja a fejét? Szerencsés esetben egy év után feladja, és minden visszatér a normális kerékvágásba, de az is elképzelhető, hogy egy sertéstelepet nyit pár méterre a kerítésedtől, ami miatt az ablakot sem fogod tudni kinyitni a jövőben. Ebben a cikkben olyan ingatlanokat válogattunk össze, amelyek a másik oldalnak segítenek, azaz olyan házakról van szó, amelyekben már neveltek vagy lehetőség van a sertéstartásra.
Növekvő különbség a fővárosi és a vidéki lakbérek között
2025.09.16. #3szazalek #albérlet
Növekvő különbség a fővárosi és a vidéki lakbérek között
A Duna House elemzése szerint 2025-ben a budapesti albérletek tovább drágultak, és a vidéki egyetemi városokban, még ha kisebb mértékben is, de szintén növekedtek az átlagárak.
Nem minden áremelés - ezek a kiváló ingatlanok például most már olcsóbban megvásárolhatók
2025.09.13. #3szazalek #eladóház
Nem minden áremelés - ezek a kiváló ingatlanok például most már olcsóbban megvásárolhatók
Az Otthon Start kedvezményes hitelprogram lehetővé teszi, hogy az első lakásukat vásárlók fix, 3 százalékos kamatra kölcsön kapjanak, aminek hatására először emelkedni kezdtek az árak. Van ugyanakkor olyan tulajdonos, aki inkább csökkentett a hirdetési áron. Ebben a cikkben ilyen eladósorba került ingatlanokból válogattunk.
Ingatlanok a főváros árnyékában – Pilisvörösvár legvonzóbb családi házai
2025.09.13. #3szazalek #otthonstart
Ingatlanok a főváros árnyékában – Pilisvörösvár legvonzóbb családi házai
A Budapestre bevezető utak közül az egyik legszebb arcát mutatja a vidéknek a 10-es út, ami Dorog felől érkezik a III. kerületbe, és reggelente, valamint délután azokkal a szerencsésekkel van tele, akiknek a Pilisben van otthonuk, és onnan ingáznak be a fővárosba. Az északra vezető út mentén egymást érő egykori sváb települések a fővárosi agglomeráció legvonzóbb falvai, kisvárosai közé tartoznak. Ebben a sorban Budapesthez eső legközelebbi község Pilisvörösvár, aminek ingatlanárai a budapestivel vetekednek. De ott is találni fix, 3 százalékos hitelre alkalmas családi házakat, mi most ezekből válogattunk néhányat.