A lakás, ami rámutat, hogy mennyire félre lehet érteni a szuterént, és mi hozható ki belőle
Azt hiszed, ha egyszer már láttál szuterént, akkor mindet láttad? A legtöbben a szó hallatán az alacsony mennyezetre, a félhomályra, esetleg a penészre gondolnak, de az ebben a cikkben bemutatott óbudai lakás rácáfol a képre: fehérre meszelt dongaboltozattal, meleg fenyődeszkás padlóval és egy rekuperátoros szellőztetőrendszerrel mutat magas minőséget. Ha kíváncsi vagy, miért kerülhet fel ez a szuterén lakás a komolyan vehető ajánlatok listájára, olvasd el a részleteket a cikkünkben!
Ez a 60 négyzetméteres lakás korábban üzlethelyiség volt, így az utcáról megközelíthető. Úgy tudsz bemenni, hogy néhány lépcsőfokot lesétálsz, ahol egy tágas előtérbe jutsz, amely kis szintkülönbséggel csatlakozik a nagyobb térhez. Az egybefüggő alapterület egyszerre nappali, előtér és közlekedő, a fehérre meszelt dongaboltozat és a fenyődeszkás emelt padló pedig karaktert ad a térnek. A falat részben rusztikus, barna palló borítja. A nagy belmagasság miatt a térérzet valóban nem szokványos egy ilyen elhelyezkedésű ingatlannál.
A nappaliból tovább haladva egy zuhanyzós fürdőszobába jutsz, itt a WC is, majd egy konyhasarok és egy huszonkét négyzetméteres hátsó szoba következik. A konyhasarokban az ívelt mennyezet alatt kis konyhapult kapott helyet mosogatóval és hűtővel, csempézett hátsó fallal és LED-es alápárkány megvilágítással. A hátsó szobában ugyan ablak nincs, viszont legalább teljesen csendes, ami garanciája a pihentető alvásnak.
A szellőzőrendszer a lakás lelke
A legutóbbi felújítás során a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, és WiFi-ről vezérelhető elektromos fűtőpaneleket is építettek be. A melegvizet modern átfolyós vízmelegítő biztosítja. A legérdekesebb megoldás azonban a rekuperátor, vagyis a hővisszanyerős szellőztető rendszer.
A rekuperátor úgy működik, hogy folyamatosan friss levegőt hoz be kívülről, miközben a kifelé menő meleg levegő hőjének hetven-kilencven százalékát visszanyeri és átadja a bejövő hideg levegőnek. Az ablak tehát zárva maradhat, mégis folyamatos a légcsere, a CO2-szint alacsony marad, a pára pedig nem gyűlik fel a falakban. Szuterén ingatlannál ez alapkövetelmény. Az ablakok háromrétegű üveg-plexi-üveg kialakítású szerkezetek, rendkívül jó hő- és hangszigetelő tulajdonsággal.
Az ingatlan közelében kisbolt, pékség, zöldséges, gyógyszertár, posta, óvoda és iskola érhető el néhány perces sétával. A Flórián tér szintén gyalog megközelíthető. A bejárattól száz méterre van a 9-es busz megállója, ami Pestre visz, és három perc sétára egy HÉV-megálló is elérhető. A 17-es és a 19-es villamos, valamint több buszjárat szintén a Vörösvári és a Bécsi úton közlekedik.
Még egy fontos pontja van a lakásnak. Már írtuk, hogy üzlet volt, és a tulajdoni lapon is üzlethelyiségként szerepel az ingatlan, ezért lakáscélú hitel nem vehető fel rá. Irodának, alkotóműhelynek, felsőbb emeleten lakó tulaj számára kiadónak, vagy egyszerűen olyannak, aki nagyon tudatosan tervez: ez a hatvan négyzetméter Óbudán tényleg többféle célra értelmezhető.
Ebben a beszámoltunk arról, hogy milyen különös visszarendeződést okozott Tolnában ez a választás, és azt is bemutattuk, hogyan változott meg az utóbbi pár hónapban Budapest ingatlantérképe
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 173 ezer hirdetés között
