2026.04.08.Szerző: zenga.hu #budapest #ingatlanpiac

Ha innen ingázol a fővárosba, mostantól nagy változásra számíts!

Ha innen ingázol a fővárosba, mostantól nagy változásra számíts!

A Déli körvasút fejlesztése miatt egy vágányra szűkül a vasúti közlekedés Budapest-Kelenföld és Ferencváros között. A változás azonban nemcsak ezt a két lokációt érinti, hanem hatással van a győri és a pécsi fővonalra is, valamint átírja a székesfehérvári és dunaújvárosi járatok menetrendjét is. Arra figyelj, hogy egyes vonatok indulási és érkezési ideje, továbbá az állomása is megváltozik! Mutatjuk az érintett környékeket az ott eladósorba került panellakásokkal együtt.


Április 7-től megváltozott néhány vasútvonal menetrendje, és nem árt hosszabb időre felkészülni, mert előreláthatóan 2027 végéig a következőképpen változik menetrend leginkább a győri és a pécsi vonalon.

elado-panellakas-gyor-nadorvaros-125591664-t6.webp Győrben, a Szigethy Attila úton egy tízemeletes első szintjén hirdetik ezt a 63 négyzetméteres, 2+1 félszobás, hallos, beépített erkélyes lakást.

  • A győri fővonalon a belföldi InterCityk, a G10-es járatok és a sebesvonatok a Keleti pályaudvar helyett csak Kelenföldig közlekednek, illetve onnan is indulnak.
  • A bécsi nemzetközi vonatok a megszokottnál korábban indulnak a Keleti pályaudvarról, de Budapest-Kelenföldtől jellemzően már megszokott menetrendjük szerint közlekednek.
  • A Tisza-Szamos EuroCityk nem érintik a Keleti pályaudvart.
  • A Rába InterRégiók pedig jellemzően a Déli pályaudvarra érkeznek.
  • A Budapest és Pécs közötti Mecsek InterCityk többsége az előszezoni menetrend kezdetéig a Déli pályaudvarról indul és oda is érkezik,
  • a kaposvári InterCityk (Kresz Géza, Rippl-Rónai, Somogy) és a dunaújvárosi Z42-es járatok Budapest-Kelenföldön fordulnak.
  • A módosítások minimálisan kihatnak a Déli pályaudvart érintő székesfehérvári vonalra is: a hétvégi Déli-Parti InterRégiók, a munkanapi S36-os vonatok, továbbá néhány hajnali, esti S30-as és S36-os járat menetrendje módosul.

elado-panellakas-pecs-125560854-t6.webp Csendes környéken, déli tájolású panellakást hirdetnek Pécs-Kertváros népszerű részén. Az 59 négyzetméteres, háromszobás+konyha-nappalis lakás a 4. emeleten található.

A beruházás célja az elővárosi vonalak és a fővárosi közutak tehermentesítése. A tervek szerint a fejlesztés napi szinten akár 60 ezer autóval is csökkentheti a gépjárműforgalmat, eközben a főváros környékéről ingázók gyorsabban és kiszámíthatóbban juthatnak be Budapestre, írja a MÁV a közleményében.

A munkálatok során egy közel 3,8 kilométeres szakaszon teljesen átépítik a meglévő két vágányt. Emellett egy harmadik, bizonyos részeken pedig egy negyedik vágányt is kialakítanak. A kapacitásbővítés lehetővé teszi, hogy a jövőben irányonként és óránként akár 12 elővárosi vonat is közlekedhessen.

elado-panellakas-szekesfehervar-125685352-t6.webp Ez az 52 négyzetméteres, kétszobás, jó állapotú panellakás nyugati tájolású, világos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, parkra néző panorámával Székesfehérváron.

A pályaépítés során modern, rezgéscsillapító megoldásokat alkalmaznak a környezeti terhelés mérséklése érdekében. Mindemellett hét budapesti vasúti hidat is felújítanak vagy újjáépítenek. Mindezek miatt indulás előtt legalább egy nappal tájékozódj a feltételekről!

Korábban pedig arról írtunk, hogy melyek a legjobb ingázóbarát települések és otthonok.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Így küzdöttek a sivárság ellen a kiemelt beruházás helyszínén - mik a Tulipános Házak?
2025.01.08. #eladólakás #ingatlanpiac
Így küzdöttek a sivárság ellen a kiemelt beruházás helyszínén - mik a Tulipános Házak?
A paksi atomerőmű építéséhez 1971-ben álltak neki. Mivel az ideérkező munkaerőnek lakhatást is kellett biztosítani, ezért 1973-ban egy lakótelepet is építeni kezdtek, mivel az éppen akkori ötéves tervben úgy számoltak, hogy a város lakossága 22-23 ezer főre nő majd. De mi volt az állami legfelsőbb vezetés feltétele, hogyan létesültek a tulipános házak? Mit tartogat Paks 2025-ben az ingatlankeresőknek?
Elérhető árú teniszpályás, medencés ingatlanok idősebb évekre, illetve újrakezdőknek
2025.01.04. #eladóház #ingatlanpiac
Elérhető árú teniszpályás, medencés ingatlanok idősebb évekre, illetve újrakezdőknek
Szabolcs-Szatmár vármegye Magyarország rejtett kincse: megfizethető ingatlanok, csendes, barátságos települések, és az agrárgazdaságtól az ipari központokig terjedő munkalehetőségek várják az ideköltözőket. Most négy kisváros ingatlanpiacát vettük szemügyre, következzen Nyírmada, Baktalórántháza, Vaja, Nyírbogát!
Egy zöld oázis a panelrengetegben – az egyik legolcsóbb város rejtett gyöngyszeme
2024.12.31. #eladólakás #ingatlanpiac
Egy zöld oázis a panelrengetegben – az egyik legolcsóbb város rejtett gyöngyszeme
A József Attila-lakótelep, vagy más néven Lencsési lakótelep, Békéscsaba legnagyobb lakótelepe, 19 000 ember él itt. A lakótelepen négy- és tízemeletes házak találhatók, de az összeképet sorházak és családi házak is alakítják. Ebből a városrészből válogattunk eladó ingatlanokat.
Vonzó ingatlanok azoknak, akik fél lábbal már külföldön, és megfizethető, vidéki nyugalomra vágynak
2024.12.31. #eladóház #ingatlanpiac
Vonzó ingatlanok azoknak, akik fél lábbal már külföldön, és megfizethető, vidéki nyugalomra vágynak
Vas vármegyében hét járásban összesen 216 település van, ezekből 12 városi jogú, ebben a cikkben Celldömölk járásból válogattunk eladó ingatlanokat, amelyek közös jellemzője, hogy felújítandók, ezért olcsóbbak.
Elragadó környezetben bújnak meg ezek a zsáktelepülések, ahol álomotthonokat hirdetnek
2024.12.30. #eladóház #ingatlanpiac
Elragadó környezetben bújnak meg ezek a zsáktelepülések, ahol álomotthonokat hirdetnek
Nem a világ végét nevezik zsákfalunak, csupán azért hívják így ezeket a településeket, mert általában csak egyetlen úttal kapcsolódnak az országos közúthálózathoz. Magyarországon 507 zsáktelepülés létezik, és mindegyiknek megvan a maga varázsa. Ebben a cikkben Vörs, Baks, Köveskál és Kistótfalu eladó ingatlanjaiból válogattunk.
Otthon szeretnél vidéken? Ehhez minimum ennyi pénzre van szükség
2024.12.28. #ingatlanpiac #felújítás
Otthon szeretnél vidéken? Ehhez minimum ennyi pénzre van szükség
Az idén 15 százalékkal több ingatlant adtak el vidéken, mint tavaly. Közben az otthonteremtés ára közel 5 millió forinttal a fővároson kívüli területek adatai alapján. A főváros mellett vidéken is egyre több panellakásért fizetnek millió feletti árat négyzetméterenként a vevők, írja közleményében a Duna House.
Alkudj úgy, mint egy profi ingatlanos!
2024.12.27. #ingatlanárak #ingatlanpiac
Alkudj úgy, mint egy profi ingatlanos!
Az ingatlanok várható áremelkedésére csak apró vigasz az alku esélye. Egyesek szerint alkudni kötelező, hiszen belekalkulálják az árba, mások - főleg eladói oldalon - szinte kikérik maguknak. Mindenesetre vannak olyan körülmények, amik a vevőt alkupozícióba helyezik, érdemes ezekre felkészülni és reálisan kezelni.
Bemelegített az ingatlanpiac a jövő évi bummra
2024.12.19. #ingatlanpiac #gazdaság
Bemelegített az ingatlanpiac a jövő évi bummra
Folytatódott ősszel az ingatlanárak emelkedése, decemberben 2,5 százalékkal drágultak az ingatlanok az előző hónaphoz képest – derül ki a zenga.hu ingatlankeresési és hirdetési oldal adataiból. Leginkább az új építésű lakások és házak drágultak. Úgy tűnik, az eladók már beárazták a jövő évi lakáspiacra ható intézkedéseket.
Ezek voltak az év ingatlaneladásai a 300 éves kastélytól a milliárdos luxusvilláig
2024.12.12. #ingatlanvásárlás #ingatlanpiac
Ezek voltak az év ingatlaneladásai a 300 éves kastélytól a milliárdos luxusvilláig
2024-ban az ingatlanpiacon szélsőségekben sem volt hiány, írja a Duna House, amely országos ingatlanközvetítő hálózata segítségével összegyűjtötte a legérdekesebb ingatlanpiaci adatokat.