2026.02.15.Szerző: Cs. Z. #eladóház #otthonstart

Teljesen privát kis birodalmak Budapest határában

Teljesen privát kis birodalmak Budapest határában

A budapesti agglomerációit végiglátogatva, van egy település, amiről nehéz eldönteni, hogy Budapest része-e még, vagy már különálló város. Üllőről lesz szó, ahol viharos gyorsasággal fiatalodik meg a lakóépületek átlagéletkora. Mutatjuk.


Üllő többnyire Budapest egyik elővárosaként ismert délkeleti irányban a fővárostól mindössze 20 kilométerre. A település jól elkülönülő részekből áll: a központ környéke a klasszikus, régebbi beépítésű utcákkal, a Kertváros és az Öregszőlő tágasabb telkekkel, családi házas övezettel csábít, míg a Sportliget környéke az utóbbi években értékelődött fel a modern lakóövezetek és az új építésű házak eredményeképpen.

Üllő egészére nagy telkek, bőséges zöldterület jellemzők. Az előnyei között említhető az M4-e autópályához való közelsége, a kitűnő vasúti kapcsolatok is.

Korszerűség, zöld környezet

Üllő központi részén áll ez az eladósorba került ház, amit nagy terek és rendkívül alacsony fenntartási költségek jellemeznek. Az ötszobás otthonhoz egy közel ezer négyzetméteres, parkosított kert tartozik automata öntözőrendszerrel. Van hozzá egy robotfűnyíró is.

A ház masszív, jó hőszigetelésű szerkezettel épült, a modern fűtésről és hűtésről kondenzációs kazán, radiátorok és minden helyiségben klíma gondoskodik, ami a napelemrendszernek köszönhetően szinte nulla rezsiköltséget követel.

1elado-csaladi-haz-ullo-123584519-k1.webp

Hangulatos miniház

A kertvárosi utcában bújik meg ez a teljesen felújított, különálló kis ház. Az ingatlan nem hitelezhető, mert osztatlan közös tulajdon, használati megsztás nélkül, de a gondosan karbantartott, 500 négyzetméteres telek így is teljes intimitást ad.

A ház modern gépészettel, új nyílászárókkal, szigeteléssel és klímával várja új tulajdonosát. A nappali, a külön bejáratú hálószoba és a külön konyha praktikus elrendezést biztosít, a 12 négyzetméteres terasz pedig igazi kis oázis a reggeli kávéhoz.

3elado-ikerhaz-ullo-123301502-t6.webp

Kétszintes napfénnyel és privát kerttel

A település egyik legkedveltebb részén kínál különleges lehetőséget ez a belső kétszintes, 72 négyzetméteres, rendkívül világos 2+2 félszobás lakás, amely egy nyolclakásos társasház legelszeparáltabb egysége. A nappali és három külön szoba kényelmes otthont teremt akár nagyobb család számára is, miközben a dupla fürdőszoba ritka luxust jelent ebben a kategóriában.

A saját kertrész és a közvetlen autóbeállási lehetőség tovább növeli a lakás értékét, a kertre néző kilátás pedig minden reggelt természetközeli hangulattal indít.

4elado-teglalakas-ullo-115472725-t6.webp

Üllői eladó házakért kattints ide!


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 176 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

A gigaprojektek időszaka következhet a magyar ingatlanpiacon
2026.05.22. #lakáspiac #otthonstart
A gigaprojektek időszaka következhet a magyar ingatlanpiacon
Az MNB friss Lakáspiaci jelentése szerint 2025-ben 25 éves rekord dőlt meg az éves áremelkedést tekintve, miután országos átlagban 23,5 százalékos volt az emelkedés. Az idén mind az adásvétel, mind az árak szempontjából már mérsékeltebb lehet a növekedés. A lakáshitelek 80 százaléka támogatott hitel, amelynek oroszlánrészét az Otthon Start vitte.
Márciusban még vett egy nagy levegőt az ingatlanpiac
2026.04.14. #otthonstart #családiház
Márciusban még vett egy nagy levegőt az ingatlanpiac
Kettős kép rajzolódik ki a hazai ingatlanpiacon a 2026 első negyedévére vonatkozó tranzakciós adatok alapján. Bár a kereslet visszafogott maradt, a tranzakciószámok és az árak újbóli emelkedése már élénkülést jelez. A piac ezzel maga mögött hagyta a 2025 végén látott korrekciót, ugyanakkor az új egyensúly még nem alakult ki teljesen.
Kritikus ponthoz ér a tó, ami eltűnhet – apadás és ingatlanboom a horizonton
2026.04.14. #fenntarthatóság #otthonstart
Kritikus ponthoz ér a tó, ami eltűnhet – apadás és ingatlanboom a horizonton
Nyíregyháza egyik kedvenc üdülőövezete a Leveleki-tó és környéke, ami horgászoknak, kikapcsolódásra vágyóknak és még a vízi sportok követőinek is tartogat lehetőséget. A klímaváltozással jár aszályok időszakában azonban a tó folyamatos apadásban van. Megnéztünk néhány ingatlant a környéken, ami a jövőben még erős alapot adhat az odaköltözésre.
Korábbi ipari környezet újabban kulturális szkillekkel – adj egy esélyt az egykori indusztriális közegnek
2026.04.12. #eladólakás #otthonstart
Korábbi ipari környezet újabban kulturális szkillekkel – adj egy esélyt az egykori indusztriális közegnek
Ha kilépünk a toplistás városok bűvköréből, akkor azonnal tudunk mondani egy meglepően erős alternatívát, Várpalotát. Ez a Balatontól nem messze fekvő város főleg a családalapítás előtt álló, vékonyabb pénztárcájú pároknak lehet meggondolandó, ugyanis bár a település nem éppen egy klasszikus insta-kompatibilis tornyocskás kisváros, sokkal inkább egy működő infrastruktúrát, javuló életminőséget kínáló modern város, ahol még nem elrugaszkodottak az árak.
Hol érdemes ingatlant venni? Amire mindenképpen figyelni kell az otthonunk kiválasztásánál
2026.04.08. #családiház #otthonstart
Hol érdemes ingatlant venni? Amire mindenképpen figyelni kell az otthonunk kiválasztásánál
Az ingatlanvásárlásnál a lokáció kulcsszerepe megkérdőjelezhetetlen, a gyakorlat azonban azt mutatja, hogy a vevők döntéseit gyakran mégis felülírják az árak. Bár a legtöbben ragaszkodnak az eredetileg kiszemelt környékhez, sokszor mégis kompromisszumokra kényszerülnek. De hogyan érdemes helyszínt választani, és mire kell figyelni?
Bővülő lakáseladás és erős hitelezés jellemezte a februárt
2026.03.02. #otthonstart #lakáshitel
Bővülő lakáseladás és erős hitelezés jellemezte a februárt
Országosan 8 769 lakóingatlan cserélt gazdát az idén februárban, a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege pedig elérhette a 250 milliárd forintot.
Továbbra is a fiatalok és az első lakásvásárlók az ingatlanpiac főszereplői
2026.02.16. #otthonstart #eladólakás
Továbbra is a fiatalok és az első lakásvásárlók az ingatlanpiac főszereplői
A Duna House legfrissebb adatai szerint 2026 elején is tartott a tavaly ősszel felerősödött trend: a piacon továbbra is a fiatal, első lakásukat keresők dominálnak, miközben a befektetés céllal vásárlók aktivitása még nem tért vissza a korábbi szintekre.
Helyreállt a rend az ingatlanpiacon: erős hitelezéssel indult az év
2026.02.12. #otthonstart #hírek
Helyreállt a rend az ingatlanpiacon: erős hitelezéssel indult az év
A Duna House becslése szerint januárban összesen 7 662 ingatlan talált gazdára, és arra következtet a cég, hogy idén a tavalyihoz hasonlóan alakulhatnak a tranzakciószámok, 110–130 ezer közötti adásvétellel. És hogyan vonatkoztatható ez a szakértői elemzés a konkrét ingatlanpiacra? Mutatjuk.
Korábban jön a pénz, mint a kulcs - Új korszak a lakáshitelezésben
2026.02.10. #lakáshitel #otthonstart
Korábban jön a pénz, mint a kulcs - Új korszak a lakáshitelezésben
Átalakítaná a kormány a lakáshitelezés eddigi logikáját. Egy friss rendelettervezet szerint az Otthon Start és a csok plusz támogatott hitelek már nemcsak a kulcsátadás után, hanem akár a tervezőasztalnál is elindulhatnának. A változás új jogi konstrukcióra, szakaszos kifizetésre és szigorú banki kontrollra épül, és alapjaiban rajzolhatja át a magyar lakáspiac működését.