A 8. kerületnek van egy titkos életű része, a belseje egy tündérvilág, XIX. századi miliőben

Tisztviselőtelep létrejötte – a XIX. századvég felső tízezerének kedvére

A név a dualizmus korának vágyott létformájára utal. A rendszer által anyagilag is megbecsült tisztviselői réteg számára építették az akkori városszél óriási szabad telkeire ezt a kis oázist. Az eklektikus, ritkábban szecessziós utcafrontokon jellemzően lakóépületek találhatók, a kertek mélyen bent, mögöttük, a szomszéd felé magas téglafalakkal, a féltett privát szféra védelmében.

Az épületek leggyakrabban emelt pinceszinttel kezdődnek, ahol a mosókonyha, konyha és más kiszolgálóhelyiségek, valamint a cselédség szobái helyezkedtek el, majd a magasföldszinti lakás a polgári létezésnek megfelelő nagy belmagassággal következett. Nappalival, és nem ritkán 5-6 szobával. A tetőteret ebben az időben még nem lakták, csak a XX. században kezdték beépíteni kis manzárd-szobákkal. A kert pedig – főleg a tehetősebbeknél –, igyekezett kicsiben az angolkertet leutánozni, kis szobrocskák, buja növényzet, szökőkutak, vagy kőmedence halakkal, előfordul még kis kőhíd is itt.

A korszakra jellemzően egy fizetésből akár még több generációs család számára is nehézség nélkül fenntartható volt itt az élet. Nem nehéz elképzelni a gyertyafényes, cigányzenés fogadásokat a minimum 6 fogásos vacsorákkal, a teraszon szivarozó dúsbajúszú borotvált urakkal, dekoratív dámákkal, ahová a gondozott kertből a szökőkút csobogása hallatszik és mennyei virágillat csap fel.

Bíró Lajos utcában keresi új gazdáját ez az 1880-as években épült, két szintes 202 négyzetméteres, 6 + 1 félszobás, beépíthető padlástér résszel is rendelkező felújítandó nagypolgári családiház 1130 négyzetméteres telken. Ha birtokon belül kerülsz, az emeletről saját kertre panorámás teraszon szürcsölheted esténként a limonádét vagy a fröccsöt.

És a történelem közbeszólt

Az 1950-es években kevés tulajdonos család úszta meg, hogy szerény hajléka érintetlen maradjon. A rendszer a pincétől a padlásig betelepítette a nincsteleneket, aki pedig a régi lakók közül maradhatott, igencsak össze kellett húznia magát egy-két szobában. Az új tulajdonosi szerkezet nem tette túl vonzóvá az itteni lakhatást, ráadásul a társasházzá alakult épületek gyakran a közös tulajdon szokásos sorsára jutottak.

Egy 5 lakásos társasházzá alakult korabeli kertes tisztviselőház alagsori részén eladó ez a 49 négyzetméteres, 2 szobás – akár kezdő lakásnak alkalmas –, kislakás közös kerthasználattal. Az ingatlan felújítandó, ennek megfelelően jó áron megvásárolható.

Újjászületés a rendszerváltás után

A Kádár-korszak leáldozásával kapott új lendületet a környék, szépen lassan, a nemzeti tőkeerő izmosodásával kezdték el felújítgatni a csipkerózsika álmából ébredő ingatlanokat. Bár a Könyves Kálmán úti szélen az elbontott házak helyére modern irodaházak és hotelek épültek, a Tisztviselőtelep magja a mai napig megőrizte alvóvárosi jellegét; társasházak váltakoznak 1/1 tulajdonú épületekkel.

A környék mintha nehezebben ocsúdna, az infrastruktúra lassan gyarapszik. De, aki beleszeret, talán éppen ezért értékeli az itt lakást – csendes nyugalom a patinás falak közt, alig 5 perc sétára a nagyváros ziháló „fenevadától”.

Tisztviselőtelep szélén található 4 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén vált eladóvá ez a felújított 3 + 1 félszobás, 84 négyzetméteres, takaros lakás, melynek nappalija és erkélye Orczy kertre néz.