2024.06.14.Szerző: fá #ingatlantörténelem #albérlet

Miközben gyűlölték, iszonyatosan sokat segítettek Magyarországnak

Miközben gyűlölték, iszonyatosan sokat segítettek Magyarországnak

Sokszor szeretjük a lakótelepeket valami természeti csúfságként kezelni, pedig felfoghatatlanul nagy szolgálatot tettek, tesznek a mai napig. Lakóteleptörténelem.


Az egyik kedvenc időtöltésünk a magyarországi lakótelepeket megnézni, a történelmüket felidézni és megtalálni bennük a különlegeset, ahogy korábban is tettünk. Most összességében mutatjuk be a magyar lakótelepeket, hiszen nemcsak mi országunk, hanem az egész keleti blokk vizuális világát jelentősen meghatározó részletekről van szó: a szovjet gyárakból kikerült panelházak a mai napig szinte mértani pontossággal mutatják meg, hogy hol kezdődött a szovjet érdekeltség. A határok azóta ugyan eltűntek, de a helyzeten a Szovjetunió összeomlása sem változtatott, ami nem is csoda, hiszen például csak Magyarországon közel kétmillió ember él lakótelepeken.

Mitől lakótelep egy lakótelep?

Erre a kérdésre viszonylag egyszerá válaszolni, hiszen a lakótelepet az teszi teleppé, hogy szinte egyszerre és ugyanolyan stílusban emelnek épületeket, egy, az adott település más részeitől jól elkülöníthető egységben. Érdemes azt is hozzátenni, hogy a lakótelep nem kizárólag panelrengeteget jelent, hiszen például Budapesten, a Napraforgó utcai lakótelep is az, ami a Bauhaus építészeti stílus egyik legfontosabb képviselője.

A Havanna lakótelep szélén található ez a panorámás, másfél szobás, tizedik emeleti lakás. elado-panellakas-budapest-xviii-kerulet-89907398-t6.webp

Funkcionalitását pedig a nevében őrzi: minél több lakóhely, minél problémamentesebb kivételezéssel.

Bár sok hazai lakótelep, mint az említett Napraforgó utcai is a múlt század első felében épült, de a tömegigény és az arra adott tömegválasz jellemzően inkább a második világháború után jelent meg, amikor a hazatérő katonák a lebombázott házakat találtak, és a falvakból felpörgött a városokba vándorlás. 1949-ben már 265 ezer ember keresett lakást, főleg Budapesten.

Az első kísérletek a köznyelvben néhai főtitkár miatt csak hruscsovkáknak nevezett, általában három emeletes épületek voltak. Mint kiderült, lehetett már ezt praktikusabban is építeni, de azzal már megvárták Leonyid Brezsnyev idejét, hogy elkezdődjön a ma ismert panelházakból álló lakótelepek virágzása.

A X. kerületben, zöld környezetben hirdetik ezt kétszobás panelt. elado-panellakas-budapest-x-kerulet-ujhegy-103422674-t6.webp

Az 1950-es években beindult az akkor még főleg csak 3-4 emelettel rendelkező házak, telepek építése, az elején még 700-800 lakásból álltak. Nagy újítás volt, hogy már mindegyiknek saját fürdőszobája volt, ami elképesztő fejlődést jelentett a folyosóra épített közös fürdőszobák után.

Az első panel magasházat 1959-ben adták át Dunaújvárosban, majd onnantól nagyobb tempóban folytatódott a folyamat: 1961-ben egy 15 éves lakásépítési terv lakások százezreinek megépítését tűzte ki célul.

Sajnos fantázia kevés volt ezekben, ami főleg annak köszönhető, hogy a szocialista állam megvette a magyar házgyárakat, ezért a típustervek alapján legyártott panellapokkal tényleg óriási tempóban lehetett már elárasztani a teljesen egyforma épületekkel bármelyik várost. Újdonság volt, hogy a lakótelepek nemcsak alvásra szolgáltak, hanem a teljes életteret le akarták fedni, így boltok, iskolák, posták is épültek. A nagy tempó és persze az olcsó alapanyagok azért megtették a hatást, hiszen sok újonnan átadott lakást már a beköltözőknek kellett kijavítani.

A lakótelepek növekedése az 1980-as évekig tartott, ekkor az olajválság és a magasodó alapanyagárak miatt lelassult a folyamat. A rendszerváltás félkész lakótelepeket is talált, de azóta is épült 800 ezer lakás.

És akkor még nem is beszéltünk a XI. kerületről, ahol olyan lakást is találni, mint az alábbi. elado-panellakas-budapest-xi-kerulet-103081712-t6.webp

Illusztrációk: Wikimedia Commons


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 185 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Kinek bérli a legnagyobb lakást az országgyűlés, és kinek a legdrágábbat?
2026.09.25. #albérlet #bérbeadás
Kinek bérli a legnagyobb lakást az országgyűlés, és kinek a legdrágábbat?
A választások óta megcsappant azoknak a képviselőknek a száma, akik az Országgyűlés Hivatalától kérik a lakhatásuk támogatását. Így is havi 30,6 millió forintot fizet az állam a képviselők bérleményei után. De kié a legnagyobb?
Albérletet keresel? Ezeket ellenőrizd, mielőtt aláírod a szerződést!
2026.09.21. #lakáspiac #albérlet
Albérletet keresel? Ezeket ellenőrizd, mielőtt aláírod a szerződést!
Albérletkeresésnél a legtöbbször a lakás méretére, az elhelyezkedésére vagy a bérleti díjra figyelünk. Pedig legalább ennyire fontos kérdés, hogy mennyire lesz biztonságos az új otthonunk. Egy kedvező árú lakás is okozhat kellemetlen meglepetéseket, ha a szerződés hiányos, a költségek kiszámíthatatlanok vagy a tulajdonossal nehézkes az együttműködés.
Olcsóbb albérlet ugyanazon a piacon: ezt kínálja a Lakásügynökség
2026.09.16. #albérlet #bérbeadás
Olcsóbb albérlet ugyanazon a piacon: ezt kínálja a Lakásügynökség
Egy megfelelő albérlet megtalálása ma már jóval nagyobb kihívás, mint néhány éve. Az emelkedő bérleti díjak, a magas kauciók és a gyorsan változó kínálat miatt sokan úgy érzik, hogy hiába dolgoznak, mégis nehezen találnak olyan otthont, amely hosszú távon is kiszámítható megoldást jelent. Erre a helyzetre sajátos alternatívát kínál a Fővárosi Lakásügynökség.
Most érdemes albérletet keresni: akár évi 120 ezer forint is maradhat a zsebedben
2026.09.09. #albérlet #lakáspiac
Most érdemes albérletet keresni: akár évi 120 ezer forint is maradhat a zsebedben
Nem kell kétségbeesniük azoknak az egyetemistáknak, akik a tanévkezdésig nem találták meg a megfelelő albérletet. A korábbi évek tapasztalatai alapján ugyanis a ponthatárhirdetést követő nyári albérletpiaci roham lecsengésével mérséklődhetnek a bérleti díjak, így aki tud várni, akár tízezer forintot is spórolhat havonta. A Zenga adatai szerint Budapesten 2024-ben és 2025-ben is megfigyelhető volt ez a tendencia.
Nem a tulajdonod, de a te otthonod: így frissítheted fel az albérleted költséges felújítás nélkül
2026.09.01. #albérlet #felújítás
Nem a tulajdonod, de a te otthonod: így frissítheted fel az albérleted költséges felújítás nélkül
Az albérleti lét egyik legnagyobb dilemmája, hogy miközben szeretnéd a környezeted otthonossá tenni, ott motoszkál benned a tudat, hogy nem is a tiéd az ingatlan, ezért a nagyobb kiadásokat szeretnéd elkerülni. De közben a piszkos falak, az elszíneződött fugák, az idejétmúlt fürdőszoba egyre kevésbé komfortos. Néhány kisebb beavatkozással akár egyetlen hétvége alatt is látványos változásokat lehet elérni. A Mapei új, ingyenesen letölthető e-bookja egy sor ötlettel szolgál ehhez, és arra is választ kaphatsz belőle, hogy mikor érdemes engedélyt kérni a tulajdonostól, és mikor jobb szakemberhez fordulni.
5 tipp egyetemistáknak: mi alapján válassz albérletet?
2026.08.13. #budapest #albérlet
5 tipp egyetemistáknak: mi alapján válassz albérletet?
Az első albérlet megtalálása is óriási történés az életünkben, és az őszi szemeszter közeledtével könnyű olyan kompromisszumokba is belemenni, amiket később megbán az ember. Az elkapkodott döntések helyett érdemes hideg fejjel mérlegelni, hiszen a legolcsóbbnak vagy legmenőbbnek tűnő lakás is tartogathat kellemetlen meglepetéseket. Összegyűjtöttünk öt fontos gyakorlati szempontot, amit érdemes alaposan átgondolni a szerződés aláírása előtt.
Vegyél vagy bérelj? Mielőtt döntesz, válaszold meg ezt a 3 kérdést!
2026.08.11. #budapest #albérlet
Vegyél vagy bérelj? Mielőtt döntesz, válaszold meg ezt a 3 kérdést!
Nálunk még mindig tartja magát az a felfogás, hogy a saját ingatlan jelenti a biztonságot, ezzel szemben az albérletre kiadott összeg csak kidobott pénz. A bérlés és a vásárlás azonban két teljesen eltérő életmódra kínál választ, így egyik sem jobb vagy rosszabb a másiknál. Ahelyett, hogy a társadalmi elvárásokhoz próbálnál igazodni, érdemes hideg fejjel végiggondolni, melyik irány illik a jelenlegi élethelyzetedhez. Ehhez mondunk három alapvető szempontot.
Albérlet survival - avagy hogyan találhatsz normális kiadó lakást
2026.08.06. #lakáspiac #albérlet
Albérlet survival - avagy hogyan találhatsz normális kiadó lakást
Itt az augusztus, a ponthatárokat kihirdették, a kiadó lakásokért javában dúl a harc. De ha te is éppen albérletet keresel, pontosan ismered a helyzetet: a jó helyek órák alatt elkelnek, a megtekintéseken egymás sarkát tapossák az emberek, a bérleti díjak láttán pedig legszívesebben visszaköltöznél szüleidhez a gyerekszobádba. Összegyűjtöttünk néhány hasznos tippet, és most olyan túlélő kisokosként bemutatjuk, hogy ne kelljen üres köröket rónod, főleg, ne bukj akár hatjegyű összegeket a rejtett költségeken, és messziről elkerüld a toxikus főbérlőket.
Otthonos albérletek elsőéveseknek, ahol még a honvágy is elviselhetőbb
2026.07.26. #lakáspiac #albérlet
Otthonos albérletek elsőéveseknek, ahol még a honvágy is elviselhetőbb
Az első egyetemi év legnehezebb pillanatai nem mindig a vizsgákhoz kötődnek: azoknak, akik egy új városban kezdik el a tanulmányaikat, sokkal inkább a csendes estékhez az ismeretlen falak között. Ilyenkor egy berendezett, barátságos lakás sokkal könnyebbé teheti a beilleszkedést. Az alábbi két albérlet mindegyike bútorozott, kedvező árú, és karnyújtásnyira van az egyetemi élettől, pont annyi kényelemmel, hogy a honvágy is könnyebben elviselhető legyen.