2024.06.14.Szerző: fá #ingatlantörténelem #albérlet

Miközben gyűlölték, iszonyatosan sokat segítettek Magyarországnak

Miközben gyűlölték, iszonyatosan sokat segítettek Magyarországnak

Sokszor szeretjük a lakótelepeket valami természeti csúfságként kezelni, pedig felfoghatatlanul nagy szolgálatot tettek, tesznek a mai napig. Lakóteleptörténelem.


Az egyik kedvenc időtöltésünk a magyarországi lakótelepeket megnézni, a történelmüket felidézni és megtalálni bennük a különlegeset, ahogy korábban is tettünk. Most összességében mutatjuk be a magyar lakótelepeket, hiszen nemcsak mi országunk, hanem az egész keleti blokk vizuális világát jelentősen meghatározó részletekről van szó: a szovjet gyárakból kikerült panelházak a mai napig szinte mértani pontossággal mutatják meg, hogy hol kezdődött a szovjet érdekeltség. A határok azóta ugyan eltűntek, de a helyzeten a Szovjetunió összeomlása sem változtatott, ami nem is csoda, hiszen például csak Magyarországon közel kétmillió ember él lakótelepeken.

Mitől lakótelep egy lakótelep?

Erre a kérdésre viszonylag egyszerá válaszolni, hiszen a lakótelepet az teszi teleppé, hogy szinte egyszerre és ugyanolyan stílusban emelnek épületeket, egy, az adott település más részeitől jól elkülöníthető egységben. Érdemes azt is hozzátenni, hogy a lakótelep nem kizárólag panelrengeteget jelent, hiszen például Budapesten, a Napraforgó utcai lakótelep is az, ami a Bauhaus építészeti stílus egyik legfontosabb képviselője.

A Havanna lakótelep szélén található ez a panorámás, másfél szobás, tizedik emeleti lakás. elado-panellakas-budapest-xviii-kerulet-89907398-t6.webp

Funkcionalitását pedig a nevében őrzi: minél több lakóhely, minél problémamentesebb kivételezéssel.

Bár sok hazai lakótelep, mint az említett Napraforgó utcai is a múlt század első felében épült, de a tömegigény és az arra adott tömegválasz jellemzően inkább a második világháború után jelent meg, amikor a hazatérő katonák a lebombázott házakat találtak, és a falvakból felpörgött a városokba vándorlás. 1949-ben már 265 ezer ember keresett lakást, főleg Budapesten.

Az első kísérletek a köznyelvben néhai főtitkár miatt csak hruscsovkáknak nevezett, általában három emeletes épületek voltak. Mint kiderült, lehetett már ezt praktikusabban is építeni, de azzal már megvárták Leonyid Brezsnyev idejét, hogy elkezdődjön a ma ismert panelházakból álló lakótelepek virágzása.

A X. kerületben, zöld környezetben hirdetik ezt kétszobás panelt. elado-panellakas-budapest-x-kerulet-ujhegy-103422674-t6.webp

Az 1950-es években beindult az akkor még főleg csak 3-4 emelettel rendelkező házak, telepek építése, az elején még 700-800 lakásból álltak. Nagy újítás volt, hogy már mindegyiknek saját fürdőszobája volt, ami elképesztő fejlődést jelentett a folyosóra épített közös fürdőszobák után.

Az első panel magasházat 1959-ben adták át Dunaújvárosban, majd onnantól nagyobb tempóban folytatódott a folyamat: 1961-ben egy 15 éves lakásépítési terv lakások százezreinek megépítését tűzte ki célul.

Sajnos fantázia kevés volt ezekben, ami főleg annak köszönhető, hogy a szocialista állam megvette a magyar házgyárakat, ezért a típustervek alapján legyártott panellapokkal tényleg óriási tempóban lehetett már elárasztani a teljesen egyforma épületekkel bármelyik várost. Újdonság volt, hogy a lakótelepek nemcsak alvásra szolgáltak, hanem a teljes életteret le akarták fedni, így boltok, iskolák, posták is épültek. A nagy tempó és persze az olcsó alapanyagok azért megtették a hatást, hiszen sok újonnan átadott lakást már a beköltözőknek kellett kijavítani.

A lakótelepek növekedése az 1980-as évekig tartott, ekkor az olajválság és a magasodó alapanyagárak miatt lelassult a folyamat. A rendszerváltás félkész lakótelepeket is talált, de azóta is épült 800 ezer lakás.

És akkor még nem is beszéltünk a XI. kerületről, ahol olyan lakást is találni, mint az alábbi. elado-panellakas-budapest-xi-kerulet-103081712-t6.webp

Illusztrációk: Wikimedia Commons


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 181 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Vegyél vagy bérelj? Mielőtt döntesz, válaszold meg ezt a 3 kérdést!
2026.08.11. #budapest #albérlet
Vegyél vagy bérelj? Mielőtt döntesz, válaszold meg ezt a 3 kérdést!
Nálunk még mindig tartja magát az a felfogás, hogy a saját ingatlan jelenti a biztonságot, ezzel szemben az albérletre kiadott összeg csak kidobott pénz. A bérlés és a vásárlás azonban két teljesen eltérő életmódra kínál választ, így egyik sem jobb vagy rosszabb a másiknál. Ahelyett, hogy a társadalmi elvárásokhoz próbálnál igazodni, érdemes hideg fejjel végiggondolni, melyik irány illik a jelenlegi élethelyzetedhez. Ehhez mondunk három alapvető szempontot.
Albérlet survival - avagy hogyan találhatsz normális kiadó lakást
2026.08.06. #lakáspiac #albérlet
Albérlet survival - avagy hogyan találhatsz normális kiadó lakást
Itt az augusztus, a ponthatárokat kihirdették, a kiadó lakásokért javában dúl a harc. De ha te is éppen albérletet keresel, pontosan ismered a helyzetet: a jó helyek órák alatt elkelnek, a megtekintéseken egymás sarkát tapossák az emberek, a bérleti díjak láttán pedig legszívesebben visszaköltöznél szüleidhez a gyerekszobádba. Összegyűjtöttünk néhány hasznos tippet, és most olyan túlélő kisokosként bemutatjuk, hogy ne kelljen üres köröket rónod, főleg, ne bukj akár hatjegyű összegeket a rejtett költségeken, és messziről elkerüld a toxikus főbérlőket.
Otthonos albérletek elsőéveseknek, ahol még a honvágy is elviselhetőbb
2026.07.26. #lakáspiac #albérlet
Otthonos albérletek elsőéveseknek, ahol még a honvágy is elviselhetőbb
Az első egyetemi év legnehezebb pillanatai nem mindig a vizsgákhoz kötődnek: azoknak, akik egy új városban kezdik el a tanulmányaikat, sokkal inkább a csendes estékhez az ismeretlen falak között. Ilyenkor egy berendezett, barátságos lakás sokkal könnyebbé teheti a beilleszkedést. Az alábbi két albérlet mindegyike bútorozott, kedvező árú, és karnyújtásnyira van az egyetemi élettől, pont annyi kényelemmel, hogy a honvágy is könnyebben elviselhető legyen.
Öt kényelmes albérlet diákoknak, ahonnan szinte minden sétatávolságra van
2026.07.25. #albérlet #lakáspiac
Öt kényelmes albérlet diákoknak, ahonnan szinte minden sétatávolságra van
Az egyetemi évek egyik legnagyobb ajándéka, hogy minden a közelben van. Nem kell fél napot utazni egy előadásra, egy kávéért vagy egy baráti találkozóért. Ehhez viszont jól megválasztott otthon kell: olyan, ahonnan az egyetemi épületek, a boltok és a városi élet is percek alatt elérhető. Az alábbi lakások mindegyike bútorozott, és mindegyikből gyalog, 5-15 percen belül elérhető szinte minden, amire egy hallgatónak szüksége lehet.
Itt a nagy albérletkörkép: ennyibe kerül a lakhatás a vidéki egyetemvárosokban
2026.07.25. #lakáspiac #albérlet
Itt a nagy albérletkörkép: ennyibe kerül a lakhatás a vidéki egyetemvárosokban
Csütörtökön hivatalosan is kihirdették a felsőoktatási felvételi ponthatárokat, ez pedig nem csak Budapesten, hanem a vidéki nagyvárosokban is hatással lehet az albérletpiacra. A diákok ugyanis most kezdenek majd el keresgélni az elérhető lakások között, melyek persze a fővárosinál lényegesen alacsonyabb áron elérhetők. Mennyiért lehet bérelni a nagy egyetemvárosokban és mire érdemes figyelni? – erre keresi a választ az OTP Ingatlanpont friss elemzése.
Albérletet keresel? Innen könnyen elérhető lesz az egyetem
2026.07.24. #lakáspiac #albérlet
Albérletet keresel? Innen könnyen elérhető lesz az egyetem
A vizsgaidőszakban sokszor csak késő este jut idő tanulni, amikor végre elcsendesedik a város. Ilyenkor derül ki igazán, mennyit számít egy nyugodt otthon: ha nem szűrődik be az utcazaj, és a szomszédok sem zavarják a koncentrációt, a tanulás is könnyebben megy. Olyan albérleteket válogattunk össze, ahol a csend és a jó elhelyezkedés egyszerre adott, így az egyetem is könnyen elérhető.
Két budai albérlet egyetemistáknak, ahol még a vizsgaidőszak is lehet stresszmentes
2026.07.24. #albérlet #lakáspiac
Két budai albérlet egyetemistáknak, ahol még a vizsgaidőszak is lehet stresszmentes
Idén is több ezer egyetemista költözik új városba, hogy szeptembertől kollégiumban vagy albérletben kezdje meg az egyetemi éveket. Az első hetek izgalmát azonban hamar felváltják a sűrű órarendek, a beadandók és a vizsgaidőszak. Ilyenkor egyáltalán nem mindegy, milyen lakás vár haza. Egy jól elhelyezkedő, kényelmes otthon nemcsak a mindennapokat teszi egyszerűbbé, hanem a tanulásban is sokat segíthet. Mutatunk két olyan albérletet, ami ideális választás lehet egyetemistáknak.
Jönnek a felvételi ponthatárok - Akár a fizetés felét is elviheti egy egyetemista albérlete
2026.07.23. #albérlet #lakáspiac
Jönnek a felvételi ponthatárok - Akár a fizetés felét is elviheti egy egyetemista albérlete
Izgatottan várják a felvételizők a ma estét, amikor kiderül, ki melyik egyetemre jutott be. A sikeres felvételi azonban sok családban csak az első lépés, hiszen másnap már azt kell kitalálni, hol fog lakni a diák szeptembertől. Akinek nem jut kollégiumi férőhely, annak albérletet kell keresnie, ami sok esetben a család költségvetésének legnagyobb tétele. A zenga.hu friss elemzése azt vizsgálta meg, hogy a jövedelmekhez képest mekkora terhet jelent egy egyetemista lakhatása, illetve mikor érdemes elgondolkodni azon, hogy a bérlés helyett inkább lakást vásároljon a család.
Jönnek az egyetemi ponthatárok: hol a legkönnyebb, és hol a legnehezebb kiadó lakást találni?
2026.07.20. #albérlet #lakáspiac
Jönnek az egyetemi ponthatárok: hol a legkönnyebb, és hol a legnehezebb kiadó lakást találni?
Idén július 23-án teszik közzé a felvételi ponthatárokat, ami után minden évben előtérbe kerül a kérdés, hol lehet még időben jó albérletet találni. A kollégiumi férőhelyek száma ugyanis a legtöbb egyetemvárosban közel sem elegendő, ezért a frissen felvételt nyert hallgatók egy része a kiadó lakások piacán találja meg új otthonát. A zenga.hu elemzése megvizsgálta, hol a legnagyobb most az albérletkínálat, hogy változtak tavaly óta a bérleti díjak, és mire figyeljenek a leendő egyetemisták, mielőtt aláírják a bérleti szerződést.