2024.06.14.Szerző: fá #ingatlantörténelem #albérlet

Miközben gyűlölték, iszonyatosan sokat segítettek Magyarországnak

Miközben gyűlölték, iszonyatosan sokat segítettek Magyarországnak

Sokszor szeretjük a lakótelepeket valami természeti csúfságként kezelni, pedig felfoghatatlanul nagy szolgálatot tettek, tesznek a mai napig. Lakóteleptörténelem.


Az egyik kedvenc időtöltésünk a magyarországi lakótelepeket megnézni, a történelmüket felidézni és megtalálni bennük a különlegeset, ahogy korábban is tettünk. Most összességében mutatjuk be a magyar lakótelepeket, hiszen nemcsak mi országunk, hanem az egész keleti blokk vizuális világát jelentősen meghatározó részletekről van szó: a szovjet gyárakból kikerült panelházak a mai napig szinte mértani pontossággal mutatják meg, hogy hol kezdődött a szovjet érdekeltség. A határok azóta ugyan eltűntek, de a helyzeten a Szovjetunió összeomlása sem változtatott, ami nem is csoda, hiszen például csak Magyarországon közel kétmillió ember él lakótelepeken.

Mitől lakótelep egy lakótelep?

Erre a kérdésre viszonylag egyszerá válaszolni, hiszen a lakótelepet az teszi teleppé, hogy szinte egyszerre és ugyanolyan stílusban emelnek épületeket, egy, az adott település más részeitől jól elkülöníthető egységben. Érdemes azt is hozzátenni, hogy a lakótelep nem kizárólag panelrengeteget jelent, hiszen például Budapesten, a Napraforgó utcai lakótelep is az, ami a Bauhaus építészeti stílus egyik legfontosabb képviselője.

A Havanna lakótelep szélén található ez a panorámás, másfél szobás, tizedik emeleti lakás. elado-panellakas-budapest-xviii-kerulet-89907398-t6.webp

Funkcionalitását pedig a nevében őrzi: minél több lakóhely, minél problémamentesebb kivételezéssel.

Bár sok hazai lakótelep, mint az említett Napraforgó utcai is a múlt század első felében épült, de a tömegigény és az arra adott tömegválasz jellemzően inkább a második világháború után jelent meg, amikor a hazatérő katonák a lebombázott házakat találtak, és a falvakból felpörgött a városokba vándorlás. 1949-ben már 265 ezer ember keresett lakást, főleg Budapesten.

Az első kísérletek a köznyelvben néhai főtitkár miatt csak hruscsovkáknak nevezett, általában három emeletes épületek voltak. Mint kiderült, lehetett már ezt praktikusabban is építeni, de azzal már megvárták Leonyid Brezsnyev idejét, hogy elkezdődjön a ma ismert panelházakból álló lakótelepek virágzása.

A X. kerületben, zöld környezetben hirdetik ezt kétszobás panelt. elado-panellakas-budapest-x-kerulet-ujhegy-103422674-t6.webp

Az 1950-es években beindult az akkor még főleg csak 3-4 emelettel rendelkező házak, telepek építése, az elején még 700-800 lakásból álltak. Nagy újítás volt, hogy már mindegyiknek saját fürdőszobája volt, ami elképesztő fejlődést jelentett a folyosóra épített közös fürdőszobák után.

Az első panel magasházat 1959-ben adták át Dunaújvárosban, majd onnantól nagyobb tempóban folytatódott a folyamat: 1961-ben egy 15 éves lakásépítési terv lakások százezreinek megépítését tűzte ki célul.

Sajnos fantázia kevés volt ezekben, ami főleg annak köszönhető, hogy a szocialista állam megvette a magyar házgyárakat, ezért a típustervek alapján legyártott panellapokkal tényleg óriási tempóban lehetett már elárasztani a teljesen egyforma épületekkel bármelyik várost. Újdonság volt, hogy a lakótelepek nemcsak alvásra szolgáltak, hanem a teljes életteret le akarták fedni, így boltok, iskolák, posták is épültek. A nagy tempó és persze az olcsó alapanyagok azért megtették a hatást, hiszen sok újonnan átadott lakást már a beköltözőknek kellett kijavítani.

A lakótelepek növekedése az 1980-as évekig tartott, ekkor az olajválság és a magasodó alapanyagárak miatt lelassult a folyamat. A rendszerváltás félkész lakótelepeket is talált, de azóta is épült 800 ezer lakás.

És akkor még nem is beszéltünk a XI. kerületről, ahol olyan lakást is találni, mint az alábbi. elado-panellakas-budapest-xi-kerulet-103081712-t6.webp

Illusztrációk: Wikimedia Commons


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 186 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Hol keresel?
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Hogyan működik a Lakásügynökség, mi a folyamat?
2026.10.26. #bérbeadás #albérlet
Hogyan működik a Lakásügynökség, mi a folyamat?
Ha valaki először találkozik a Lakásügynökség nevével, gyakran ugyanazok a kérdések merülnek fel benne. Kik jelentkezhetnek? Milyen lakások érhetők el? Mennyi idő alatt lehet otthont találni? A működése több ponton eltér a hagyományos albérletpiactól, ezért érdemes megismerni a folyamatot.
Lakásügynökség vagy hagyományos albérlet: melyik mikor lehet jó választás?
2026.10.19. #bérbeadás #albérlet
Lakásügynökség vagy hagyományos albérlet: melyik mikor lehet jó választás?
Ha ma valaki Budapesten szeretne lakást bérelni, több lehetőség közül is választhat. A legtöbben a klasszikus albérletpiacon kezdenek keresni, ugyanakkor egyre többen találkoznak a Lakásügynökség nevével is. Felmerül a kérdés: melyik megoldás éri meg jobban?
Mit tehetsz, ha nehézséget okoz az albérlet fizetése?
2026.10.13. #bérbeadás #albérlet
Mit tehetsz, ha nehézséget okoz az albérlet fizetése?
Egy váratlan kiadás, munkahelyváltás, betegség vagy családi esemény könnyen felboríthatja a havi költségvetést. Ilyenkor az albérlet kifizetése válhat a legnagyobb kihívássá, hiszen a lakhatás általában az egyik legjelentősebb havi kiadás. Sokan ilyenkor megpróbálják egyedül megoldani a helyzetet, pedig minél korábban kezdünk el foglalkozni a problémával, annál több lehetőség közül választhatunk.
Bérleti szerződés: ezekre a pontokra figyelj mindenképp!
2026.10.12. #albérlet #bérbeadás
Bérleti szerződés: ezekre a pontokra figyelj mindenképp!
Albérletet választani sokszor érzelmi döntés. Megfog a lakás hangulata, tetszik a környék, megfelelő az ár. Mielőtt azonban aláírnád a szerződést, érdemes alaposan átnézni, pontosan miben állapodtok meg a tulajdonossal. Egy jól megírt bérleti szerződés mindkét fél érdeke, és később sok félreértést előzhet meg.
Előnyösebb helyzetbe kerültek a bérlők, ezekre a remek lakásokra is nagy a kereslet
2026.10.07. #budapest #albérlet
Előnyösebb helyzetbe kerültek a bérlők, ezekre a remek lakásokra is nagy a kereslet
Bővült a kiadó lakások kínálata az idei év első felében, ami több budapesti kerületben és a főváros környékén is fékezte a bérleti díjak emelkedését, sőt helyenként árcsökkenést is eredményezett. Emiatt a bérlők az eddiginél könnyebben tudtak válogatni és alkudni. A szakértők szerint ugyanakkor a jó állapotú és elhelyezkedésű lakások iránt továbbra is erős a kereslet. Ha pedig éppen albérletkeresésben vagy, akkor elmondjuk, mire figyelj 2026-ban.
Albérletkeresés Budapesten: mire figyelj 2026-ban?
2026.10.06. #albérlet #budapest
Albérletkeresés Budapesten: mire figyelj 2026-ban?
A budapesti albérletpiacon bár a kínálat időszakonként bővül, egy jó adottságú lakásra továbbra is sok jelentkező jut, így a döntéseket gyakran gyorsan kell meghozni. Éppen ezért érdemes már a keresés elején átgondolni, milyen szempontok alapján választasz, és mire kérdezel rá a megtekintés során.
Miért éri meg a Lakásügynökségen keresztül a lakást kiadni?
2026.09.30. #budapest #albérlet
Miért éri meg a Lakásügynökségen keresztül a lakást kiadni?
A lakáskiadás sokaknak biztos bevételi forrást jelenthet, de a bérbeadás gyakran bizonytalansággal jár együtt. Vajon időben érkezik majd a bérleti díj? Milyen állapotban kapom vissza az ingatlant? Mi történik, ha vita alakul ki a bérlővel? Ezek a kérdések teljesen érthetők, de mit ad hozzá a Lakásügynökség?
Messze még az északi modell, de a magyar fiatalokat most éppen ez foglalkoztatja
2026.09.28. #albérlet #lakáspiac
Messze még az északi modell, de a magyar fiatalokat most éppen ez foglalkoztatja
A magyar fiatalok átlagosan 27,3 évesen költöznek el a szülői házból, ez egy évvel későbbi, mint az uniós átlag. A legtöbben csak nagyon szeretnek együtt élni a szülőkkel, de egyre többeknek jelent kényszerűséget, mert az önállóság megteremtésének, illetve a saját lakás megszerzésének költsége, továbbá az albérletárak is nőttön nőnek. Észak-Európában a húszas éveik elején költöznek el otthonról, Dél- és Kelet-Európa több országában azonban 30 év körül kezdik kialakítani az önálló háztartást.
Kinek bérli a legnagyobb lakást az országgyűlés, és kinek a legdrágábbat?
2026.09.25. #albérlet #bérbeadás
Kinek bérli a legnagyobb lakást az országgyűlés, és kinek a legdrágábbat?
A választások óta megcsappant azoknak a képviselőknek a száma, akik az Országgyűlés Hivatalától kérik a lakhatásuk támogatását. Így is havi 30,6 millió forintot fizet az állam a képviselők bérleményei után. De kié a legnagyobb?