Hirdetésfeladás
2025.07.18.

Megugrottak az érdeklődések a támogatott lakásvásárlási program hírére

Megugrottak az érdeklődések a támogatott lakásvásárlási program hírére

Újabb keresleti hullámot indított az Otthon Start program a lakáspiacon. A zenga.hu hirdetési portál adatai szerint a bejelentés utáni hetekben 10-15 százalékkal emelkedett meg a komoly érdeklődések száma. Budapest és három vármegye kivételével a többi helyen a lakóingatlan-kínálat legalább 80 százaléka megfelel a program feltételeinek.

Ugyan csak szeptemberben indul az Otthon Start program, azonban már most hatással van az ingatlanpiacra - legalábbis, ami a keresleti oldalt érinti. “A zenga.hu adataiból az látszik, hogy már az Otthon Start program bejelentésének hetében 10 százalékkal megnőtt a keresések száma a megelőző héthez képest, a bejelentést követő héten pedig már 15 százalékkal volt több a komoly érdeklődés az oldalon” - mondta Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője.

A kormányzat július elején jelentette be, hogy fix 3 százalékos hitelt biztosítanak az elsőlakás-vásárlóknak. Az eddig ismert részletek szerint azok, akik legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésszel rendelkeznek egy ingatlanban, maximum 50 millió forint hitelösszeget 10 százalékos önrésszel vehetnének fel. Az ingatlan értéke lakás esetében legfeljebb 100, családi ház esetében 150 millió forint lehet, a négyzetméterár pedig nem lehet magasabb 1,5 millió forintnál. 1. ábra_leadek száma megyénként.jpg Az év elején tapasztalat ingatlanpiaci boom tavasz végére enyhülni látszott, a komoly érdeklődők száma az év elejéhez képest csökkent. A most bejelentett lakásvásárlási program azonban újabb lendületet hozott az ingatlanpiacra, bár az még nem érte el az év elejei szintet. Mint Futó Péter mondta, a 2025 második hetében mért csúcsnál még mindig kevesebb az érdeklődő, az elmúlt héten az akkori értékek 85%-át érte el a komoly érdeklődők száma. “Hogy a jövőben folytatódik-e a növekedés, arra a program további részletszabályai is hatással lesznek, ugyanakkor az a döntés, hogy az 50%-os tulajdonrésszel rendelkezők is felvehetik a kedvezményes hitelt, erősebb keresletet vetít előre” - hangsúlyozta a zenga.hu elemzési vezetője. 2.ábra_leadek számának változása év eleje óta.jpg **Budapesten és a Balatonnál kisebb lesz a kínálat **

A zenga.hu hirdetési portál kínálata szerint az Otthon Start program feltételeinek a vármegyékben található lakóingatlanok legalább 80 százaléka megfelel. A lakások esetében Budapesten kívül három olyan vármegye van, ahol a támogatható kínálat nem éri el a 80 százalékot, azaz a négyzetméterárak nagyobb arányban haladják meg az 1,5 millió forintot, a vételár pedig a 100 vagy 150 millió forintot.

“Ide sorolható Zala, Veszprém és Somogy, vagyis a Balatonnal határos vármegyék, ahol feltehetően a hirdetésekben szereplő partközeli lakások négyzetméterára sok esetben meghaladja az 1,5 millió forintot, különösen Somogyban látványos ez, ahol a Balaton déli partján sok az új építésű lakás” - emelte ki Futó Péter.

Azzal, hogy a családi házaknál az értékhatár 150 millió forintra emelkedik, az olyan drágább környékeken is erősödhet a program miatti kereslet, mint Pest vármegye, és főként a főváros agglomerációja. A zenga.hu adatbázisa szerint ugyanis itt a lakóházak átlagára magasabb arányban haladja meg a 100 millió forintot, mint az ország többi részén. 3.ábra Otthon Startra alkalmas ingatlanok.jpg

A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Legfrissebb cikkek

Tényleg létezik ilyen? 3 ingatlan a főváros közelében, amire egy forintot sem kell költened a beköltözéskor
2026.04.28. #családiház #eladóház #3szazalek
Tényleg létezik ilyen? 3 ingatlan a főváros közelében, amire egy forintot sem kell költened a beköltözéskor
„Felesleges rettegned a 10 hetes lakásfelújítástól, mert az a nyolc hónap lesz életed legszebb két éve." – szól a mém, aminek fájdalmas valóságalapját sokan ismerik. Talán ezért is erősödik az a tendencia, hogy a lakáskeresők előnyben részesítik azokat az ajánlatokat, ahol “azonnal beköltözhető” ígéretek hangzanak el. No de ki mit ért pontosan mit ért azonnal beköltözhető állapot alatt? A zenga.hu Pest vármegyei ajánlatai közül kiszűrtünk jó néhány ajánlatot és a fennmaradók közül megmutatunk hármat, amik felújítás nélkül birtokba vehetők.
Erdőszéli csend vagy urbánus luxus? Két világ csatája a II. kerületi luxuslakáspiacon
2026.04.28. #budapest #lakáspiac #eladólakás #luxusingatlan
Erdőszéli csend vagy urbánus luxus? Két világ csatája a II. kerületi luxuslakáspiacon
Két nagyon különböző világ találkozik a II. kerület luxuslakáspiacán: a budai hegyekhez simuló, zöldövezeti penthouse‑ok és a városon belüli, szolgáltatásokkal körülvett, otthonok. Cikkünkben a lipótmezei penthouse és a Balogvár utcai lakás két eltérő életformát jelenít meg, miközben azt is megmutatja, milyen elvárások jellemzik a kerület felső kategóriás ingatlanpiacát.
Üvegtetős étkező és szauna a város felett: Ilyen egy ízig-vérig sashegyi villa
2026.04.28. #családiház #eladóház #luxusingatlan #budapest
Üvegtetős étkező és szauna a város felett: Ilyen egy ízig-vérig sashegyi villa
A 266 méter magas Sas‑hegy a XI. és XII. kerület határán emelkedik a Kelenföldi‑sík fölé, délről a budai hegyvidék, északról a belváros panorámájával. Déli lejtői a Budai Sas‑hegy Természetvédelmi Terület részei, ahol ritka, melegkedvelő sziklagyepek, védett növények és különleges dolomit sziklaformák alakítják a látványt – valódi „mini nemzeti park” a város közepén. A beépített részek körül csendes, kis forgalmú utcák futnak, így a mindennapok hangulata kifejezetten kertvárosias, mégis minden percnyi távolságra van a belvárostól.
Toszkán hangulat Csillaghegyen, 3 százalékos hitellel
2026.04.28. #budapest #családiház #eladóház
Toszkán hangulat Csillaghegyen, 3 százalékos hitellel
A cseréptetős, vakolt homlokzatú, fákkal körülvett épület inkább valami toszkán domboldalt idéz, ahol a reggel lassan indul, a kert illata beúszik a nyitott ablakon, és ahová az utca zaja szinte egyáltalán nem ér el. Csillaghegyen ez nem fikció, hanem egy konkrét, megvásárolható ház, ráadásul 3 százalékos hitelkonstrukcióval. Ha ennél figyelemfelkeltőbb ajánlatot tudsz, szólj.
Wellness a szomszédban, így érezheted magad a békési fürdők közelében
2026.04.27. #családiház #eladóház
Wellness a szomszédban, így érezheted magad a békési fürdők közelében
Ha tetszőlegesen kellene egy megyét mondani, ahol az ember szívesen leélné a további életét, akkor kevesen említenék Békést, holott a megyében az ország egyéb részeihez képest ugyanazért a pénzért egészen más minőséget kapsz és mást jelent a jó elhelyezkedés is az ingatlanokkal kapcsolatban. Itt nemcsak a nyugalom és a természet közelsége számít, hanem az is szempont, hogy milyen közel van a legközelebbi termál- vagy gyógyfürdő. A közismert fürdővárosokon kívül is a legtöbb településen egy teljesen hétköznapi élmény, hogy beugranak a meleg vízbe, a hétvégék pedig gyakran egyfajta otthoni wellnesshangulatban telnek. Ez a környezet nemcsak élhetőbbé teszi a mindennapokat, hanem a befektetők figyelmét is egyre inkább felkelti. A fürdők közelében fekvő ingatlanok iránt folyamatos az érdeklődés, miközben a települések csendesek maradnak, zöldek, és sokszor még mindig megfizethetőbbek, mint az ország más részei.
Amikor a korszerű technológia a budai patinával találkozik - Lakások egy más szinten
2026.04.27. #budapest #eladólakás
Amikor a korszerű technológia a budai patinával találkozik - Lakások egy más szinten
A zöld környezet és a budai patina az utóbbi időben egy újabb meghatározó szemponttal bővült a XI. kerületben, ahol az egész városrészt megújították, így az itteni ingatlanok egyre növekvő számban illenek bele a „jövő otthona” szemléletbe. A kortárs vásárló energiahatékony, igényes kivitelezésű otthont keres, ahol a mennyezeti fűtés-hűtés, a háromrétegű üvegezés vagy az automata árnyékolók az alapfelszereltség részei. Az alábbi lakások pontosan ezt az újbudai nívót képviselik.
Első pillantásra, túl sokat ígér ez a rózsavölgyi ház, de azt mind be is tartja
2026.04.27. #eladóház #budapest
Első pillantásra, túl sokat ígér ez a rózsavölgyi ház, de azt mind be is tartja
A közel félmilliárdos hirdetési árért cserébe már lehetnek elvárásai a leendő vevőnek, bár ez az összeg egyáltalán nem elrugaszkodott ahhoz képest, hogy mi mindent, milyen minőségben és milyen környezetben kap a pénzéért. A XXII. kerület az egyik utolsó, szinte még érintetlen budai kerület annak minden nívójával, ami hozza a peremkerületek sajátosságait. A családi ház több mint 15 éves, de mai szemmel is korszerű. Cikkünkből kiderül, hogy mi mindent is nyújt még.
A kerítés, amin több múlik, mint hinnéd
2026.04.27. #családiház #kertészet
A kerítés, amin több múlik, mint hinnéd
A kertesházak sok feladatot rónak a tulajdonosukra, aminek egy része a kerítéshez kapcsolódik. A kerítés az egyik olyan eleme az ingatlanoknak, amiről a legtöbben azt gondolják, hozzá sem kell nyúlni, amúgy is oda rakják, ahova akarják. A valóság azonban kicsit komplikáltabb. A tökéletes kerítés a biztonságon és a privát szféra kijelölésén túl esztétikai értelemben is megoldást jelent. Ez a cikk kérdésekről, vitatható válaszokról, szakértői szempontokról és szép kerítésekről szól.
A XII. kerületben csökkenhet a telekbeépíthetőség, luxus és villa Buda legmagasabb pontján
2026.04.26. #budapest #ingatlantörténelem
A XII. kerületben csökkenhet a telekbeépíthetőség, luxus és villa Buda legmagasabb pontján
A Hegyvidéki Önkormányzat a jövő héten módosítja a kerületi építési szabályzatokat azzal a céllal, hogy a jövőben ne érhesse meg a tulajdonosoknak elbontani a műemlék vagy helyi védettségű épületeket. Tényleg kár lenne szétverni ezt a gyönyörű épített környezetet. Mutatjuk.