Panel, polgári vagy minigarzon? Rugalmas terek, kétszobás lakások a zuglói álomlokációkban
Zuglót sokan egyszerűen csak nyugis kertvárosként tartják számon, miközben a XIV. kerület meglepően széles palettáját kínálja a különféle lakókörnyezeteknek, néhány utcányira egymástól teljesen eltérő korszakok, alaprajzok és lakásméretek jelennek meg, és még a ’40-es, ’50-es évek társasházai is egészen különböző karakterű otthonokat rejtenek. A kétszobás lakások tereit pedig láthatóan nem patikamérlegen mérték errefelé, ami kiderül a cikkünkből is.
Herminamező egyik csendesebb részén, az Ilka utcában került eladósorba ez az első emeleti, 38 négyzetméteres, kétszobás lakás. A teljesen bebútorozott és gépesített otthon terei praktikusan lettek kialakítva: mindkét szoba külön nyílik, a nagyobb helyiség világos nappaliként működik, míg a kisebb szoba hálóként vagy dolgozószobaként is használható. A klíma és a meglévő berendezés miatt az ingatlan különösebb felújítás vagy plusz beruházás nélkül költözhető.
Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárható garázs is a belső udvarban, közvetlenül mögötte saját tárolóval, ami ezen a környéken egyre ritkább és értékesebb kiegészítőnek számít. A lakástól néhány perc sétával elérhetők a trolibuszok, villamosok és buszjáratok, az M2-es metró pedig gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé.
Méretében az előzőnél nagyobb, de a következőnél jóval kisebb helyezkedik el a 46 négyzetméteres, tizedik emeleti lakás a Füredi lakótelepen. A nagyméretű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, amelyekből a kilátás zöldre nyílik. A nappaliban és a hálóban újszerű laminált járólap van, a konyhabútor beépített IKEA rendszer elektromos sütővel és főzőlappal, a mosogatógép helye adott. A fürdőszoba kádas, törölközőszárítóval felszerelt.
A panelprogramos épületben 2025-ben az összes radiátort kicserélték, ezzel is támogatva a költséghatékonyságot. A fűtés távfűtéses egyedi méréssel, a villany és a víz szintén egyedi mérős. A házban két lift üzemel, a bejárat akadálymentes, a kapucsengő rendszer nemrég megújult proxys beléptetéssel. Élelmiszerbolt és gyógyszertár 100-200 méterre van, az Örs vezér téri metróállomás és az Árkád öt-hét perc alatt elérhető.
Majdnem a duplája az előzőnek ez a 77 négyzetméteres, délnyugati tájolású lakás a Bíbor utcában, egy ‘50-es évekbeli társasház harmadik emeletén. Két külön nyíló szoba, külön konyha, ablakos kamra, nagyméretű fürdőszoba és külön WC alkotja az alaprajzot, ahol minden helyiség természetes fényt kap.
Az ingatlan jó állapotú, frissen festett és a parkettát is újonnan csiszolták-lakkozták. A fűtést és a melegvizet gázcirkó kazán biztosítja egyedi mérőórás elszámolással.
Az alaprajz igény szerint bővíthető, egy további szoba kialakítása is megoldható. A társasházban jelenleg a villamos hálózat korszerűsítése zajlik. A közelben az M2-es metró Pillangó utcai állomása, több trolibusz és buszvonal, az Árkád és az Arena Mall, a Rákos-patak menti sétány, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és orvosi rendelő is elérhető.
Mindenkinél eljöhet az a pillanat, amikor elkezdi újrarendezni az otthonát. Az enteriőr mellett komoly döntési helyzet, hogy vajon a kertesház udvarába építhetek 8 méteres dinoszauruszt?
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
