A kertesház udvarába építhetek 8 méteres dinoszauruszt?
Előbb utóbb mindenkit utolér a sorsa, és elmerenghet azon, hogy miképpen lehet egy dinoszauruszt befogadni a lakásba. A szerencsésebbeknek elég plüss formájában, de vannak olyanok, akik komoly kihívásként értelmezik a lehetőséget, és alaposan eltervezik, hogy hogyan férhet be egy életnagyságú dinó a kertbe. Számukra a cikkben tartogatunk néhány meglepetést.
A választás előtt egy másik fontos kérdés is foglalkoztatta a megnyugtató válaszokat a közösségi médiában keresőket. Egy Reddit-felhasználó azt kutatta, hogy fel tudna-e állítani a kertjében egy 8 méter magas dinoszaurusz-szobrot. Ez már komoly méret, mondjuk ekkor lehetett egy Allosaurus, vele meg nem érdemes packázni, ahogy a hivatalokkal sem, ezért a legilletékesebbekhez fordultunk.
A Szentendre Óvárosában épült háromszintes sorházi lakásba olyanok is költözhetnek, akik szemében egy dinónak lenne értelme az udvarban. A családi ház négyszobás, és az udvarban még játszani is lehet. És a szoborpark sincs messze.
A kérdés az, hogy ha az udvarba szeretnél egy ilyen méretű valamit, akkor mi a teendő. Kell-e hozzá például engedély? Vagy ezt tisztán művészeti alkotásként kell értelmezni, amire megint más szabályok vonatkoznak?
A jelenlegi szabályozás - az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024.(IX.30.) Korm. rendelet 17.§-a - szerint egy szobor elhelyezése sem közterületen, sem magánterületen nem tartozik az építési engedély köteles tevékenységek közé. Iványi Gyöngyvér állami főépítész a magazinnak küldött válaszában elmondta, amennyiben az érintett település önkormányzata a településképi rendeletében szabályozta, akkor településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 13. Melléklet 9. pontja alapján.
A Balatonnál, a Haláp-hegyen hirdetik ezt a 60 négyzetméteres, kétszintes nyaralót. A vadregényes, erdős kis birtok összmérete: 5480 négyzetméter, a környéken olyan turista attrakciók látogathatók, mint a szoborpark, a zalahalápi Stonehenge, a tanösvény és a kilátó.
Más szabályok vonatkoznak a kertben álló műtárgyra, ha az érintett telek vagy a rajta álló épület nemzeti emlékként műemlék, mert akkor a műemlékvédelemmel kapcsolatos szabályokról szóló 449/2025.(XII.29.) Korm. rendelet 35.§ és 37.§ alapján a szobor elhelyezése akár örökségvédelmi engedély köteles is lehet, de erről a területileg illetékes építésügyi és örökségvédelmi hatóság tud a konkrétumok ismeretében tájékoztatást adni.
Ezektől függetlenül Iványi Gyöngyvér állami főépítész két dologra felhívta a figyelmet a 8 méteres dinó kapcsán:
- Tekintettel a szobor magasságára (8,0m), várhatóan az egyéb méretei is jelentősek, ezért az alapozásra statikai szempontból is figyelni kell. Ezzel együtt a telekre a helyi építési szabályzat által meghatározott minimális zöldfelület méretét a szobor által elfoglalt hely nem csökkentheti.
Szentendre csendes és zöldövezeti részén, Dunára örökpanorámás, körbenapozott családi házat hirdetnek. A hálószobából tiszta időben még tiszta időben ellátni Budapestig, sőt a Szabadság-szobor is látható.
A szobor mint műalkotás szakmai zsűri előtt való bemutatása javasolt akkor is, ha azt nem közterületen helyeik el. Ezzel kapcsolatban az Alkotóművészeti Koordinációs Irodához érdemes fordulni.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
