Kelenföldön már jól látszik, milyenné formálódik Budapest új arculata

A Fehérvári út környékén hosszú ideig ipari és gazdasági területek sorakoztak, amelyek mára elvesztették eredeti funkciójukat. Az elhelyezkedésük viszont ideális maradt. Kiváló tömegközlekedés, gyors belvárosi kapcsolat és fejlett infrastruktúra jellemzi a városrészt, mégis évtizedekig kihasználatlanul álltak ezek az ingatlanok. Az ilyen rozsdaövezetek ma Budapest legfontosabb fejlesztési tartalékai közé tartoznak.

Ennek az átalakulásnak az egyik legizgalmasabb példája a Fehérvári út mentén kialakuló új városnegyed, ahol a teljes fejlesztés közel kétezer új lakásnak ad majd helyet. A beruházás azonban nem csupán az új lakóházakról szól. Az egykori ipari terület helyén új közművek, parkosított közterek és korszerű városi környezet jön létre, amely hosszú távon teljesen új karaktert adhat a környéknek.

Ennek a városnegyednek az első üteme a Revital Park, amely már előrehaladott kivitelezési fázisban jár. A projekt jól mutatja, hogy a mai lakásfejlesztések fókuszában a lakókörnyezet áll, ahol az energiahatékonyság, a zöldfelületek és a közösségi terek ugyanannyira fontosak, mint maga az alaprajz.

A fejlesztés során nagy hangsúlyt kapott a fenntarthatóság. A lakások A+ energetikai besorolással készülnek, energiaellátásukról talajszondás hőszivattyús rendszer, napelemek és mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik. Ezek a megoldások nemcsak alacsonyabb energiafelhasználást eredményeznek, hanem egyenletesebb, huzatmentesebb komfortot is biztosítanak egész évben. Az okosotthon-rendszernek köszönhetően a lakások több funkciója mobiltelefonról is vezérelhető.

A projekt egyik érdekes részlete, hogy a zöldfelületek nem kizárólag a földszinten jelennek meg. A parkosított belső udvarok mellett zöldtetők és közösségi kilátópontok is helyet kapnak, miközben a lakások jelentős részéhez olyan zárt erkély tartozik, amely az év nagy részében valóban használható kültéri élettérként működhet. Ez a szemlélet is egyre fontosabb a városi lakásfejlesztéseknél, ahol minden plusz négyzetméter és minden szabad levegős kapcsolat felértékelődik.

A lokáció szintén sokat változott az elmúlt években. A Fehérvári út villamosvonalai, az M4-es metró, valamint a gyors közúti kapcsolatok mellett néhány percen belül elérhető az Allee, az Etele Plaza és a Savoya Park is. Az olyan kikapcsolódási és szolgáltatóhelyek mint a Bikás park, a Feneketlen-tó, a Nyéki Imre Uszoda és Kamaraerdő is könnyen megközelíthető.

A kivitelezésben már befejeződött a geotermikus rendszer alapját jelentő talajszondák kialakítása, elkészültek az alapozás fontosabb munkafázisai, és folyamatosan épül a lakópark első üteme. A beruházás finanszírozása is a mai piacra reagál: a vásárlók 20–80 százalékos fizetési konstrukcióban szerződhetnek, a rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően pedig magánszemélyként az 5 százalékos áfa visszaigénylésére is lehetőség nyílik.

Budapest fejlődése egyre inkább azt mutatja, hogy a város jövője nem kifelé, hanem befelé épül. A Revital Park ennek a hosszú átalakulásnak az egyik első, már kézzelfogható állomása.