Minőség, természet és a Tisza varázsa egy helyen, az egyik leprosperálóbb városban
Szeged az ország harmadik legnépesebb városa, könnyen megközelíthető autópályán, vasúton is. Az ingatlanpiac jelentős növekedést mutatott az elmúlt években, a hirdetési árak egy év alatt 15 százalékkal emelkedtek. Tehát az egyik legnépszerűbb célpont továbbra is, a cikkben a helyi újépítésű piacról válogattunk.
Szeged legeslegújabb kori története akkor kapott lendületet, amikor kiderült, hogy az egyik legnagyobb kínai autógyár is üzemet fog létrehozni a városban. Így Csongrád vármegye is csatlakozott azokhoz a régiókhoz, ahol az 2020-as évek iparosítása lendületet hozhat. De nemcsak az ipar által kínált munkahelyek teszik a várost vonzóvá, hiszen Szeged kulturális élete nemzetközi hírű, számos rendezvény és fesztivál vonzza a látogatókat, mint például a Szegedi Szabadtéri Játékok.
„A már most magas és fokozatosan növekvő árak ellenére emelkedett az újépítésű otthonok iránti kereslet a hazai ingatlanpiacon: a 2024 azonos időszakában mért 5 százalékos arány az idei év januári és februári tranzakciói alapján országosan 7 százalékra bővült a teljes ingatlanállományt nézve. A rangos egyetemvárosok, a nagyobb ipari beruházásoknak otthont adó vármegyeszékhelyek és vonzáskörzetük, mint például Debrecen és Szeged, valamint a nyugati országhatár mentén fekvő Vas és Zala vármegyék mellett a fővárosi agglomerációt magában foglaló Pest vármegyében ügyfeleink a legjelentősebb, 10-15 százalékos arányban vásároltak újépítésű ingatlant” – idézi a Duna House közleménye Máté Ferencet, a Duna House vezérigazgató-helyettesét.
Szegeden 80 ezer ingatlan található, az átlagos hirdetési négyzetméterár meghaladja a 820 ezer forintot. Az egész országban komoly probléma, hogy a nagy kereslethez képest kevés az igazán jó minőségű lakás. Az új építésű ingatlanok vásárlása Szegeden is vonzó lehetőség, mivel a város folyamatosan fejlődik és modernizálódik. A városban tíz olyan lakópark is található, amely a zenga.hu ingatlanhirdetési portálról elérhető, a cikkben közülük mutatunk be néhányat.
Közepes méretű és nagy lakások az Örökzöld Lakóparkban
Az Örökzöld Lakópark Szeged egyik legkedveltebb lakóövezetében, Újszegeden, a Tisza partján található. Az exkluzív kivitelezésű, lekerekített formáival progresszív tervezést mutató társasházak modern eleganciát és kényelmet kínálnak, miközben a természet közelségét is élvezhetik a lakók, mert a közelben található a Liget is, ami a pihenésen felül számtalan sportolási és kikapcsolódási lehetőséget is biztosít. A lakások hatalmas teraszai zöldövezeti nyugalmat és tiszai panorámát kínálnak.
A lakópark különböző méretű otthonokat kínál az egyszobástól, a 66-90 négyzetméteres lakásokig. A lakásokban háromrétegű nyílászárók és hőszivattyús rendszer növeli az energiahatékonyságot. A lakásokhoz mélygarázs vagy gépkocsi beálló is tartozik. Az átadás ezekben a hetekben várható.
Újszegedi társasház családoknak
Ezt az új építésű ingatlant is Újszeged, a Liget közelében építik, és a tervek szerint májusra el is készülnek. Az épületek a 2010-es évekre jellemző módon egyszerű, kocka alakú kialakításúak és kétszintesek.
A lakások alapterülete 161 és 175 négyzetméter között mozog. Az ingatlanok ára 180 millió forint.
Szeged Móraváros részén épül ez a négyszintes társasház, amelyet a tervek szerint 2025 júniusában adnak át. 3-5 szobás lakásokat alakítanak ki, amelyek alapterülete 57 és 113 négyzetméter között mozog.
Móraváros a Petőfi Sándor sugárút, Moszkvai körút, Kálvária sugárút és a Szeged–Békéscsaba-vasútvonal által határolt területen található. A környéken számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, például a Cserepes sori piac. A közlekedés jól megoldott, több buszjárat is közlekedik a városrészben. A környék csendes és családbarát, számos zöldterülettel és parkokkal, amelyek ideálisak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre.
A belvárosában el is készült a következő, új építésű társasház, amelyben 44-99 négyzetméter közötti lakások vásárolhatók. Az öt szintes, liftes épület igényes közösségi terekkel rendelkezik. A lakások hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel vannak felszerelve. Három rétegű üvegezésű, hat légkamrás homlokzati nyílászárók és elektromos redőnyök találhatók bennük.
Minden lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A hirdetés szerint 12 lakás található az épületben.
Illusztráció: Szeged, Shutterstock
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 152 257 ingatlanhirdetés között
