Alsónána eladó családi ház 3 szobás: 25 millió Ft

alapterület114 m²

telek3 110 m²

szoba3

25 M Ft

219 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1962

energetikai besorolás

Alsónána, Dózsa György utca, 114 m2 családi ház 3110 m2-es telken

Alsónána a Szekszárdi-dombság déli részén fekszik a megyeszékhelytől 13 kilométerre. Budapest az M6 autópályán bő másfél óra. Az ingatlanról tényszerűen: 3310 m2-es telken fekszik, lakrész 114 m2. Terméskő alap és lábazat, vályog falazat, fagerendás födém. Elektromos hálózata 25 Amperes kismegszakítóval szerelt nappali áram. A vezetékek részben rézvezeték, részben csövezve. Nyílászárók: bejárati ajtók kézzel készített fa szerkezetűek 2 rtg. hőszigetelő üveggel. Ablakok műanyag szerkezet 2 rtg hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel szerelve, kivéve utcafronti ablak és az előszoba ablak, amik kapcsolt gerébtokos fa szerkezet kettős szárnnyal. Padló az utcafronti és az utána levő szobában hajópadló, a többi helyiség lapozott. Központi fűtés és melegvíz: kombi falikazánnal megoldott, illetve vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Állmennyezet gipszkartonból készült. A külső falazat hőszigetelt, kivéve az északi oldalon (a hátsó szomszéd felöli oldal). A tetőszerkezet szemrevételezés szerint jó, a héjazat Apatini cserép. A telken található istálló, tároló közel 100 m2-es. A tényeken túl: Hagyományos parasztház…volna, de itt már terméskő az alap és a lábazat. A gangot részben beépítették, de azért a középső részen maradt egy darabka „romantika” az eredeti fa oszlopok által. A telek impozáns, vidéki ingatlanokat is meghazudtolóan 3110 m2. Lótartás vagy gazdálkodás? Mindnek van hely. Megközelítése egyszerű. A falu főutcáján található. Apropó falu: bő 600 lakossal Alsónána egy nyugodt falu, olyan igazi Tolna megyés. Az átmenő forgalom minimális. Az ingatlan 2026-os elváráshoz viszonyítva felújítandó. Jelenlegi értéke a központi fűtés és a cserélt nyílászárók. Belső oldalon némi falnedvesség tapasztalható. Véleményünk szerint a helytelen technológia (enyves festés, erre diszperzites festést tettek) cseréje lélegző vakolatra, illetve festékre ezt a problémát megoldhatja. Szakember általi megtekintés természetesen lehetséges (mint minden általunk képviselt ingatlannál). Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal

Hirdetéskód:9056465

Frissítve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

kertkapcsolatos

összkomfortos

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 31 684 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 72 252 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,3%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.