+17 fotó
Hirdetéskód: 8843661
Referenciaszám: HZ094236-5119143
Feltöltve: ma
Budapest I. kerület eladó családi ház 2 szobás: 1,73 milliárd Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 385 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
1,73 milliárd Ft
2 310 000 Ft/m²
4 500 000 Euro
6 000 Euro/m²
750 m²
437 m²
2 szoba
Eladó ház, Budapest 1. ker.
**INGATLANRITKASÁG BUDAPEST SZÍVÉBEN TELJES ÉPÜLETTÖMB ELADÓI. kerület Budai Vár / Duna-part / Clark Ádám tér háromszögében**A bel-budai piacon rendkívül ritkán elérhető, négy utcával határolt, önálló épülettömb került értékesítésre. Az ingatlan 1792-ben épült, műemléki védelem alatt áll, és több évtizeden keresztül étteremként és apartmanházként működött. Jelenleg is egy család tulajdonában van, a tulajdoni háttér rendezett.Elhelyezkedés Budapest egyik legkeresettebb pontjaA ház lokációja kimagaslóan prémium:1 perc a Duna-partA Budai Vár közvetlen szomszédságaClark Ádám tér és Lánchíd pár lépésreKiváló közlekedési csomópont: HÉV, villamos, busz, metró 12 percKörnyéken szállodák, galériák, éttermek, kávézók, napi szinten magas turistaforgalomEz a rész egész évben kiemelt turisztikai célpont, gyakorlatilag üresjárat nélkül.Az épület fő jellemzői437 m²-es telek, komplett saroképülettömbApartmanok 3372 m² közöttFöldszinti, egykor országos hírű étterem + teraszhasználati lehetőségCsendes, zárt belső udvar vastag falakkalNagyméretű pinceBeépíthető tetőtérMűemléki homlokzatAz épület összességében felújítást igényelPotenciál és fejlesztési lehetőségekAz épület számos funkcióra fejleszthető, a telek és az önálló tömb jelleg miatt:Lehetséges fejlesztési irányokBoutique hotel / prémium apartmanházÉtterem + terasz vendéglátásNagykövetségi vagy vállalati központExkluzív irodaházKulturális vagy egészségügyi szolgáltatóközpontVegyes funkció (szállás + vendéglátás + iroda)A környék prémium pozíciója hosszú távon is stabil megtérülést biztosít bármely fejlesztési koncepciónak.Miért ingatlanritkaság?Önálló, teljes épülettömb a budai történelmi városmagbanA piacon gyakorlatilag nem található másik hasonló egységTurisztikai szempontból az egyik legjobb elhelyezkedés MagyarországonTöbb funkcióra alkalmas, magas megtérülési potenciállalRendezett, átlátható tulajdoni háttérMűemlék jelleg + közvetlen várkapcsolat = különleges presztízsértékÖsszegzésEz az ingatlan egy olyan, Budapest-szinten is rendkívül ritka lehetőség, amely egyszerre kínál történelmi értéket, stratégiai lokációt és széles fejlesztési potenciált. Ilyen paraméterekkel rendelkező, teljes tömböt lefedő épület évtizedenként egyszer, ha megjelenik a piacon.
Tulajdonságok
Családi ház
Átlagos
Gázkazán
1792
E
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
EA
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
EA
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
EA
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest I. kerületben
Frissítve: 1 napja
20
1,73 Mrd Ft 2 308 920 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest I. kerület
Frissítve: 7 napja
20
4 500 000 Euro
1,73 Mrd Ft 2 310 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest I. kerület
Frissítve: 18 napja
20
4 500 000 Euro
1,73 Mrd Ft 2 310 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest I. kerület
Frissítve: 13 napja
20
4 800 000 Euro
1,85 Mrd Ft 3 360 000 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 napja
13
4 800 000 Euro
1,85 Mrd Ft 3 360 000 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest II. kerület
Frissítve: 28 napja
20
4 200 000 Euro
1,62 Mrd Ft 6 442 231 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XII. kerület
