Hirdetéskód: 9064395
Feltöltve: 1 napja
Budapest III. kerület eladó családi ház 3 szobás: 249 millió Ft
249 millió Ft
1,74 millió Ft/m²
143 m²
1140 m²
3 szoba
Leírás
ELADÓ örökpanorámás, ökoház Bp. III. kerület, Aranyhegyen
(3 szoba, nappali+konyha+étkező, 2 fürdőszoba+wc, gardrób, garázs, nagy terasz,
1 szint, építési év 2016., telekméret: 1140 nm)
A 2016-ban épült, földszintes családi ház Aranyhegyen található, rendkívül jó lokációval, közel a városhoz (vonattal 3 perc az Aquincumi hévmegálló, 6 perc Újpest Városkapu metrómegálló), a vasútállomáshoz és a 218-as buszhoz (5 perc gyalog), az Óbudai Waldorf Iskolához (6 perc gyalog) és az Óbudai Egyetemhez, de mégis kint a kiváló levegőjű hegyen.
Az önálló ház 122 nm alapterületű, garázzsal együtt 144 nm, a garázs külön szobává is alakítható. A ház saját, 1140 nm-es, lejtős, örökpanorámás telken áll. Választható, hogy a nagy kertben leli örömét, vagy a telek maradék részén további egy darab kétlakásos házat akar építeni.
Felületek
A szobákban és a gardróbban valódi tölgyfából készült Kährs (svéd) fapadló található, míg a fürdőszobákban és a konyhában hidegburkolat van. A konyhában és a nagy fürdőszobában (egyedi) Pataki csempék díszítik a felületet. A beltéri ajtók tömörfa fenyőből készültek.
Előszoba
Az előszobában egy nagy beépített szekrény van, egyedi fogantyúkkal és nagy tárolóhellyel, cipősszekrénnyel. Az előszobából nyílik a zuhanyzó-wc és a kazánház.
Szobák
3 hálószoba található a házban, az egyik teraszkapcsolatos. 2 hálószobában 1-1 nagy beépített szekrény helyezkedik el. A legnagyobb szobában ismert kerámiaművész által festett falikép van. (a fali festmények igényre átfesthetőek)
Nappali + Konyha
A nappali és konyha széles, tág teret alkot, mely a Hármashatár-hegy panorámájára néz. A nagy munkafelülettel rendelkező konyhában konyhasziget található beépített, gőz funkcióval is rendelkező AEG sütővel, 5 helyes Electrolux indukciós főzőlappal, 2 db beépített hűtővel (nagy AEG hűtő fagyasztóval, kis Electrolux hűtő), AEG mosogatógéppel és nagy teljesítményű helyi páraelszívóval.
Fürdőszobák
Az előszobából nyíló fürdőszobában wc és esőztető funkcióval ellátott zuhanyzó található. A nagy fürdőszobában egy két személynek is kényelmes kád, törülközőszárítós radiátor, két mosdókagyló, wc és egy hőszivattyús AEG mosó- és szárítógép van. Mindkét helyiségben párérzékelős elszívóventilátor üzemel.
Gardrób
Mindkét oldalon plafonig érő beépített, nyitott szekrények vannak polcokkal és fogasokkal.
Terasz
A házhoz egy hatalmas, 42 nm-es fedett terasz tartozik közvetlen kertkapcsolattal, aminek 3 kijárata van: étkezőből, nappaliból és az egyik hálószobából. Tömörfa pallóval van fedve és két oldalról 2-2 láda borostyán gondoskodik a takarásról. A teraszi tető télen beengedi a napfényt a házba, ezzel melegítve a burkolatot, míg ugyanez nyáron árnyékot biztosít a teraszon is.
Kert
Nagy kert tartozik a házhoz, amiben több gyümölcsfa (eperfa, almafák, sárgabarackfa, meggyfa, naspolya, homoktövis), szőlőtövek és két nagy fenyőfa van. A terasz körül több bogyós bokor fűszernövények.
A kertben egy nyári konyha is található pergolával és épített bográcsozó hellyel, illetve a naspolyafa árnyékában, a terasznál egy homokozó. Az esővizet 2 m3-es ciszternába gyűjtik, melyet a telepített automata locsolórendszerrel lehet hasznosítani.
Garázs
A garázs egy autó fogadására alkalmas. 3 fázisos elektromos töltő kialakítása lehetséges, vezetékek, dedikált biztosítók előkészítve. A garázs a ház felé megnyitható, újabb szobává alakítható, padlója fűtött. A garázs mellett újabb autóbeálló alakítható ki. A garázsajtó és kertkapu távirányítással működik.
Technikai adatok
A ház alacsony energiafelhasználású épület, mely déli tájolásával fűtésre hasznosítja télen a napot. A ház hőszigetelése kiemelkedő AA++-os fokozatú, a falakban 35 cm, a plafonban 40 cm, nagy sűrűségű hőszigeteléssel. A ház környezetbarát anyagokból készült.
A ház minimális külső energiát igényel. Gáz van az utcában, de ez nincs bevezetve, mivel a háznak nincs rá szüksége. A teljes házban és a garázsban is termosztát által vezérelt padlófűtés működik egy 1000 l-es puffertartályról, melyet Atmos faelgázosító kazánnal lehet felfűteni. (A 3-4 hóna(A 3-4 hónap fűtésszezon alatt hetente egyszer-kétszer kell begyújtani, a többi automatikus. A teljes éves fűtés 4 m3 fából kijön.)
Az 1000 l-es puffertartályhoz hőszivattyú könnyen telepíthető a teljesen automatizált működés érdekében. A házban jelenleg is 3x25A elérhető, beleértve az elektromos autó töltési lehetőséget.
A használati melegvizet kétzónás, 400 l-es tartályban melegíti egy Resol szolárvezérlő a tetőre telepített napkollektor, s egy kiegészítő 3 fázisú éjszakai áramra kapcsolt elektromos fűtőbetét felhasználásával.
Minden helyiségben központi hővisszanyerős légcserélő rendszer működik, mely gondoskodik a folyamatos friss levegőről a hőveszteség minimalizálása mellett. A ház átemelőszivattyú nélkül csatlakozik az utcai csatornahálózathoz.
A ház fali internetcsatlakozókkal és Cat6a-s vezetékezéssel van ellátva. Az épület 360 fokban körbekamerázott. Tűzjelző- és riasztórendszer beépítve.
2016. építés éve
2026. beltéri festések
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
Padlófűtés
2016
42 m²
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 708 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 071 582 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 708 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 708 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Aranyhegy városrészben
Frissítve: 1 hónapja
8
225 millió Ft 2,05 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 3 hónapja
10
269,99 millió Ft 1,8 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 1 hónapja
5
255,9 millió Ft 2 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest III. kerületben 249 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 hónapja
11
226 millió Ft 1,67 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: ma
13
244,9 millió Ft 1,63 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Feltöltve: 1 éve
11
242,5 millió Ft 1,63 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
