+17 fotó
Hirdetéskód: 8577864
Referenciaszám: PR028777-HZ-21199
Frissítve: 13 napja
Eladó 5 szobás családi ház 242,5 millió Ft értékben Budapest III. kerületben - Ideiglenes ütem - 2024-06-07 09:47 / Molnár Ildikó lakóparkban
242,5 millió Ft
889 582 Ft/m²
149 m²
2000 m²
5 szoba
Leírás
TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT!MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából. Az építkezés folyamatban van, elkészült az épületszerkezet, az első házaknál a hőszigetelés és a színezés is, továbbá a villamos és gépészeti alapszerelés, a belső vakolás folyamatban van. A hátsó házaknál is megkezdődtek a villamos és gépészeti alapszerelési munkák.A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbetonszerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.- a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt. - épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva. - Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel - a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt- hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül- az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára- kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)- műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány. - árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel- Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra. Egységár: bruttó 130.000 ft- hideg és melegburkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig. - a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés- a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6cm-es szürke színű térkövezést kapnak A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is. A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 250-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak.A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben. MÉRETEK ÉS KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK:A1 épület:Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44 m2, kert : 246 m2, hálószobák: 4, garázs:1 Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25% Rugalmas finanszírozás / 20%-80%Alap műszaki tartalom: 230 990 000 Ft 242 500 000 FtEmelt szintű műszaki tartalom: 246 750 000 Ft 258 990 000 Ft-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------B1 épület:Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok:34,44 m2, kert: 414 m2, hálószobák: 3, garázs: 2 Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25% Rugalmas finanszírozás / 20%-80%Alap műszaki tartalom: 241 500 000 Ft 253 575 000 FtEmelt szintű műszaki tartalom: 257 250 000 Ft 269 990 000 Ft-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------B2 épület:Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert mérete: 452 m2, hálószobák: 3, garázs 2 Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25% Rugalmas finanszírozás / 20%-80%Alap műszaki tartalom: 251 990 000 Ft 264 600 000 FtEmelt szintű műszaki tartalom: 267 750 000 Ft 281 150 000 Ft-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak!A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magasfokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal.A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri hídon vagy az Árpád-híd a belváros is gyorsan megközelíthető. M0-ás a közelben.Műszaki átadás: 2025 szeptember 30.EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE!Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen!TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT!MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából.A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbetonszerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.- a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt. - épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva. - Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel - a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt- hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül- az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára- kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)- műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány. - árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel- Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra. Egységár: bruttó 130.000 ft- hideg és melegburkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig. - a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés- a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6cm-es szürke színű térkövezést kapnak A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is. A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 250-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak.A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben. MÉRETEK ÉS KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK:A1 épület:Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44 m2, kert : 246 m2, hálószobák: 4, garázs:1 Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25% Rugalmas finanszírozás / 20%-80%Alap műszaki tartalom: 230 990 000 Ft 242 500 000 FtEmelt szintű műszaki tartalom: 246 750 000 Ft 258 990 000 Ft-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A2 épület:Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44 m2, kert : 278 m2, hálószobák: 4, garázs: 1 Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25% Rugalmas finanszírozás / 20%-80%Alap műszaki tartalom: 219 990 000 Ft 230 990 000 FtEmelt szintű műszaki tartalom: 236 250 000 Ft 274 990 000 Ft-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------B1 épület:Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok:34,44 m2, kert: 414 m2, hálószobák: 3, garázs: 2 Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25% Rugalmas finanszírozás / 20%-80%Alap műszaki tartalom: 241 500 000 Ft 253 575 000 FtEmelt szintű műszaki tartalom: 257 250 000 Ft 269 990 000 Ft-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------B2 épület:Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert mérete: 452 m2, hálószobák: 3, garázs 2 Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25% Rugalmas finanszírozás / 20%-80%Alap műszaki tartalom: 251 990 000 Ft 264 600 000 FtEmelt szintű műszaki tartalom: 267 750 000 Ft 281 150 000 Ft-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak!A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magasfokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal.A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri hídon vagy az Árpád-híd a belváros is gyorsan megközelíthető. M0-ás a közelben.Műszaki átadás: 2025. április 30.EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE!Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
22,2 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 043 609 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Projekthez kapcsolódó további ingatlanok
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű