+13 fotó
Hirdetéskód: 9036752
Referenciaszám: U0049973-5243399
Frissítve: ma
Budapest X. kerület eladó családi ház 5 szobás: 190 millió Ft
190 millió Ft
1,07 millió Ft/m²
177 m²
409 m²
5 szoba
Eladó ház Budapest 10. ker., Óhegy
Budapest X. kerületének egyik legnyugodtabb, csendes mellékutcájában épül ez a korszerű, kétszintes, önálló családi ház, amely a modern életstílus minden igényét kielégíti.
FŐBB JELLEMZŐK
Nettó alapterület: 177 m²
Telek mérete: 409 m²
Szobák száma: 5 szoba
Amerikai konyhás nappali: 48,1 m², teraszkapcsolattal
Fedett garázs
Privát, intim kert
ÁTGONDOLT TÉRKIALAKÍTÁS
A ház tervezésekor kiemelt szerepet kapott a modern, praktikus és élhető elrendezés:
Tágas, világos nappali közvetlen kertkapcsolattal
4 különnyíló hálószoba az emeleten
2 fürdőszoba a maximális kényelemért
Gardrób, tároló és háztartási helyiség
KERT ÉS KÖRNYEZET
A 409 m²-es, teljesen privát kert ideális családi pihenéshez, gyermekeknek vagy akár kerti rendezvényekhez is.
A környék csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
boltok, szolgáltatások a közelben
gyors elérhetőség a belváros felé (autóval és tömegközlekedéssel is)
MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM MINŐSÉG:
ÉPÜLETSZERKEZET ÉS STATIKA
Biztos alapok: Statikai tervek alapján méretezett, vasalással megerősített beton sávalap gondoskodik a ház stabilitásáról (tervezett alapozási mélység: -1,40 m).
Masszív falazat: A teherhordó külső falak prémium minőségű, 30 cm vastag POROTHERM 30 N+F vázkerámia falazóblokkokból épülnek, precíz ragasztásos technológiával.
Stabil áthidalók és koszorúk: A nyílások felett kerámia burkolatú, előregyártott, illetve monolit vasbeton áthidalók találhatók. A koszorúk monolit vasbetonból készülnek, külső oldalukon 5 cm-es extra hőszigeteléssel a hőhidak ellen.
Belső válaszfalak: A szobákat elválasztó falak 10 cm-es kerámia válaszfallapokból épülnek, a gyártói előírásoknak megfelelő speciális ragasztóval rögzítve.
Födémszerkezet: Tartós monolit vasbeton födém adja az emelet alapját, míg a tetőtér felett hagyományos, fából készült fedélszék található.
SZIGETELÉS ÉS ENERGIATAKARÉKOSSÁG
Nedvesség elleni védelem: Kiváló minőségű bitumenes lemezszigetelés védi az épületet a talajnedvességtől, a rétegvizektől és a csapadéktól. A lábazati vízszigetelés a külső talajszinttől számítva +30 cm magasságig fut fel.
Korszerű hőszigetelési rendszer:
Lábazat: Nagy teherbírású XPS szigetelés.
Homlokzat: Csúcskategóriás grafitos EPS rendszer, a vasbeton részeknél extra EPS kiegészítéssel.
Aljzat: Lépésálló EPS szigetelés a tökéletes komfortért.
TETŐ ÉS KÜLSŐ MEGJELENÉS
Elegáns tetőszerkezet: 40 fokos dőlésszögű, 25 fokos kontyolással és esztétikus dobozolt eresszel ellátott hagyományos ácsszerkezet. A fedésről a modern és letisztult Terrán Zenit Max Moon szürke cseréphéjazat gondoskodik.
Prémium homlokzat: Törtfehér (RAL 9002) tónusú, elegáns vékonyvakolat, amelyet a látványtervek szerinti helyeken exkluzív Travertin light mészkőburkolat tesz igazán egyedivé.
Nyílászárók: Igényes, fenyő színű műanyag ablakok és erkélyajtók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, valamint több ponton záródó, fokozott biztonságú bejárati ajtó.
BELSŐ ÉS KÜLSŐ BURKOLATOK
Szobák: Meleg és otthonos laminált parketta burkolat a hálószobákban.
Vizes helyiségek: Prémium kerámia padlólapok és stílusos csempeburkolatok a fürdőkben és a WC-ben.
Kültér: A gépkocsibehajtó, valamint a ház körüli járdák strapabíró, esztétikus térkő burkolatot kapnak.
EXTRÁK
Okosotthon rendszer
Elektromos redőnyök
Kamera- és riasztórendszer előkészítés
Videó kaputelefon
Elektromos kapu
Elektromos autótöltő kiállás
Garázsban temperáló fűtés + 5 cm belső szigetelés
Automata öntözőrendszer
Rejtett- és kültéri világítás
WPC kerítés
EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK (FELÁR ELLENÉBEN KÉRHETŐ)
Beépített, gépesített konyhabútor
Teljes kertépítés
Beépített gardróbok
DIGITÁLIS KÖVETÉS – TELJES ÁTLÁTHATÓSÁG
A kivitelezés során a PlanRadar rendszer segítségével:
valós időben követheti az építkezést
rendszeres, fotókkal ellátott jelentéseket kap
minden dokumentum digitálisan elérhető lesz
FINANSZÍROZÁS
Hitelre megvásárolható
Díjmentes hitelügyintézés
Állami támogatások igénybe vehetők
ÁTADÁS
2026 vége
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!
Egy ilyen prémium, modern otthon ritkán kerül piacra – ideális választás mindazok számára, akik kényelmes, biztonságos és magas színvonalú életet keresnek.
Várom hívását a hét minden napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: U0049973
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
817 673 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óhegy városrészben
Feltöltve: 2 napja
16
190 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest X. kerület, Óhegy
Feltöltve: 2 napja
11
195 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest X. kerület, Óhegy
Frissítve: ma
9
190 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest X. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 190 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 23 napja
11
190 millió Ft 1,14 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest X. kerület
Frissítve: 1 hónapja
9
190 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest X. kerület
Feltöltve: 6 napja
9
190 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest X. kerület, Újhegy
