+18 fotó
Hirdetéskód: 8731183
Referenciaszám: 200802214
Frissítve: ma
Budapest XII. kerület eladó családi ház 8 szobás: 499 millió Ft
499 millió Ft
1 188 095 Ft/m²
420 m²
692 m²
8 szoba
Széchenyi-hegy csendes mellékutcájában panorámás családi ház
Elhelyezkedés
A ház a Széchenyi-hegyen, Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt, zöldövezeti részén, csendes mellékutcában helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a budai hegyvidék nyugalma biztosított, miközben a belváros gyorsan elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló: busz- és villamosmegállók, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, óvodák és iskolák egyaránt rendelkezésre állnak, így az itt élők minden fontos szolgáltatást karnyújtásnyira találhatnak.
A ház jellemzői
Az épület saját részre, magas minőségű anyagokból épült 29 éve, jó műszaki állapotban. A déli-délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos, tágas, napfényes terek jellemzik. A reprezentatív szobákhoz több kisebb és nagyobb terasz kapcsolódik, amelyekről gyönyörű hegyvidéki panoráma tárul elénk.
Az ingatlan szerkezeti és műszaki megoldásai: monolit födém, 30-as Porotherm falazat, 10 cm dryvit szigetelés, Vaillant gázkazán padló- és radiátoros fűtéssel, 3×35 amper elektromos kapacitás. A burkolatok között márvány és gránit is megtalálható, a nyílászárók jó állapotban vannak.
Extrák és lehetőségek
A gondozott, örökzöldekkel és ősfákkal beültetett kert kellemes pihenőkörnyezetet biztosít. Az ingatlanhoz 50 m²-es garázs tartozik, amely elektromos kapun és fűthető lehajtón közelíthető meg (ára: 40 M Ft).
A szomszédos, 290 m²-es telek is megvásárolandó, amely tovább növeli a beépítési és fejlesztési lehetőségeket (ára: 70 M Ft).
Lakáskialakítás és átalakítási lehetőség
Az ingatlan jelenleg egybenyitott családi házként funkcionál, teljes hasznos alapterülete lehetővé teszi a rugalmas lakáskialakítást. A meglévő épület teljes tervdokumentációja alapján a ház átalakítható két vagy akár négy önálló lakásra: a földszinten egy ~100 m²-es, kertkapcsolatos lakás 58 m² fedett terasszal, a magasföldszinten 72 m²-es lakás 37 m² fedett terasszal, az első emeleten 92 m² lakás 31 m² terasszal, míg a második emeleten ~80 m² lakás 11 m² terasszal alakítható ki. Az egyes szintek akár önállóan, akár összenyitva is használhatók, így a ház rugalmasan alakítható a vevő igényei szerint: többgenerációs családi otthonként, többlakásos társasházként vagy prémium befektetési projektként.
Összegzés
Ez az ingatlan ritka lehetőség a XII. kerület egyik legszebb részén. Mérete, elhelyezkedése és adottságai révén tökéletes választás lehet többgenerációs családoknak, illetve befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek, akik prémium színvonalú, több lakásos projektben gondolkodnak.
További információért, t vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem hosszú távú érték és lehetőség a budai hegyvidék szívében.
Tulajdonságok
Családi ház
4
Jó állapotú
Gázkazán
1991
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
+36 30 368 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 147 468 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
+36 30 368 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
+36 30 368 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 11 napja
13
499 M Ft 1 185 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Ágnes köz
Frissítve: ma
13
499 M Ft 1 185 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 13 napja
20
490 M Ft 1 088 889 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XII. kerületben 499 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
13
499 M Ft 1 185 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 10 napja
10
490 M Ft 2 592 593 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 napja
13
520 M Ft 1 300 000 Ft/m²
Eladó egyéb ház, Budapest XII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű