+17 fotó
Hirdetéskód: 8805735
Referenciaszám: HZ014905-5095732
Feltöltve: ma
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 10 szobás: 247,7 millió Ft
247,7 millió Ft
1 179 524 Ft/m²
210 m²
835 m²
10 szoba
Eladó azonnal költözhető, kiváló állapotú, modern családi ház Mátyásföld villanegyedében
Ómátyásföld patinás, ősfás villanegyedének egyik legcsendesebb utcájában eladó egy 835 m²-es telken álló, körbejárható, igényesen felújított, háromszintes családi ház.
Az ingatlan 1988-ban épült, majd 2018-2019 között teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: cserélve lettek a víz-, gáz- és villanyvezetékek, a külső-belső nyílászárók, modern gépészeti rendszerek kerültek beépítésre, a villamos hálózat pedig 3x20A-re lett bővítve.2025-ben a homlokzat új, korszerű hőszigetelést kapott, friss színre lett festve, valamint a belső terek tisztasági festése is megtörtént.
A ház összes hasznos alapterülete 180 m2. A felső két lakószint, tetőtérrel együtt 154 m2, világos, tágas tereket kínál. A szuterén további 76,6 m2 praktikus, fűthető, ablakos helyiséggel és szerelőaknával ellátott garázzsal, amely tárolónak, edzőteremnek, szaunának, műhelynek vagy akár moziszobának is kiváló.
A napfényes nappali a kedvező tájolásnak és nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap világos, a kandalló pedig meghitt hangulatot teremt. A nappali és a konyha közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, amely fölött romantikus lilaakác lugas fut. A modern, 2020-ban kialakított konyha indukciós főzőlappal, beépített sütővel és egy akár 100 cm széles hűtő számára kialakított hellyel rendelkezik. A földszinten egy külön szoba, valamint walk-in zuhanyzós fürdőszoba és kézmosós, szeparált WC található.
Az emeleten három tágas hálószoba és egy kádas, dupla mosdós fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. A tetőtérben klíma-előkészítés, a földszinten és a fürdőkben padlófűtés növeli a komfortot.
Az ingatlan energiahatékonysága kiemelkedő: modern kondenzációs kazán, 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés, 38 cm tégla + 12 cm grafitos dryvit homlokzati szigetelés és háromrétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak a kedvező rezsiről. A ház A+ energetikai besorolású. A napelemrendszer (régi, szaldós elszámolás, érvényes 2029-ig) nemcsak a teljes háztartás igényét fedezi, hanem az elektromos autó töltését is.
A telket élhető, rendezett, fenntartható kert veszi körül diófával és gyümölcsfákkal; igény esetén a telek további beépítésre, teraszbővítésre vagy medence kialakítására is alkalmas.
A ház Ómátyásföld egyik legszebb, legnyugodtabb utcájában helyezkedik el, a kerület legkeresettebb, elegáns villanegyedében. Ritka lehetőség az ilyen színvonalú ingatlan ezen a környéken. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, egészségügyi szolgáltatások, uszoda, sportpályák, Lidl, kisebb üzletek, az Erzsébetligeti Színház, valamint a közösségi programoknak otthont adó Erzsébetliget.
A közlekedés kiváló: a HÉV-megálló 850 méterre, a 45-ös busz 450 méterre, az M0 autóút pedig rövid időn belül elérhető.
Tiszta, tehermentes a tulajdoni lap. Az ingatlan 1/1 tulajdon. A ház frissen van festve, azonnal költözhető.
Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.
Referencia szám: HZ014905
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Gázkazán
1988
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IA
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 065 988 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IA
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IA
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVI. kerületben
Frissítve: 5 napja
20
239 M Ft 1 593 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Kolozs utca
Frissítve: ma
16
254,9 M Ft 1 158 636 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: ma
16
254,9 M Ft 1 158 636 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVI. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 247,7 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
20
236 M Ft 766 234 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: ma
20
225 M Ft 775 862 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 5 napja
20
225 M Ft 775 862 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű