+17 fotó
Hirdetéskód: 8935035
Referenciaszám: HZ096614
Frissítve: ma
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 4 szobás: 239 millió Ft
239 millió Ft
1 457 317 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
164 m²
756 m²
4 szoba
Leírás
Budapest XVI. kerület, Sashalom kész, energiatakarékos, önálló családi ház garázzsal
Sashalom csendes, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy kulcsrakész, újépítésű, önálló helyrajzi számon álló családi házat, amely a mai piacon ritka módon nem terv, hanem azonnal birtokba vehető, elkészült otthon. A 150 m²-es lakótér, a 29 m²-es napfényes fedett terasz, valamint a fűtött, épületen belüli garázs együttesen egy jól használható, hosszú távon is élhető családi életteret biztosítanak.
A ház egyik sajátossága a kert és a nappali nyitottabb térkapcsolata, amely tágasabb érzetet ad a környezetnek, ugyanakkor igény szerint növénytelepítéssel, árnyékolással vagy pergolával tovább növelhető az intimitás és a szeparáltság.
Miért más ez az ingatlan?
Valóban önálló ház nincs iker, nincs osztatlan közös használat
Földszintes kialakítás időtálló, kényelmes élettér minden korosztálynak
Magastetős építés ma már ritkább, értékállóbb megoldás
Kulcsrakész állapot kész konyha Bosch gépekkel, beépített gardrób
Kész épület, kert - azonnali, kockázatmentes vásárlás
Terek és élhetőség
A ház központja a 46 m²-es nappaliétkezőkonyha tér, amely közvetlen kapcsolatban áll a DNY-i fekvésű, napfényes terasszal és kerttel. A tágas, kész, világos konyha egy sokpolcos kamrával kiegészítve ritka tárolási kapacitást biztosít.
A privát zóna jól szeparált:
3 külön nyíló, jól bútorozható szoba
tágas fürdő (kád + zuhanyzó, dupla szaniter, helyiségen belül WC)
külön WC
A garázs fűtött (padlófűtés is), épületen belüli, nagy ablakos, de igény esetén:
a garázs funkcióból 4. szoba / iroda / rendelő / üzleti funkció is kialakítható külön bejárattal.
Műszaki tartalom valódi rezsihatékonyság
30 cm POROTHERM tégla + 15 cm grafitos szigetelés
Hőszivattyús padlófűtés (A++ energetika)
Inverteres hűtő-fűtő klíma
3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók
Elektromos redőnyök
Riasztó + kamerarendszer
Rendezett kert:
6 körös öntözőrendszer
vakondháló, geotextília, ültetett fák, cserjék
Alacsony fenntartási költség, kiszámítható üzemeltetés
Külső és parkolás
1 állásos, automata kapus, fűtött garázs
2 térburkolatos felszíni beálló
Körbekerített, gondozásmentes telek
Privát kertkapcsolat a nappaliból
A telek kialakításából adódóan a kert egy védettebb, enyhén mélyebben fekvő részen helyezkedik el, amely megfelelő növényesítéssel és kialakítással kifejezetten jól szeparált, intimebb zöldfelületté alakítható.
Lokáció agglomerációs életérzés, városon belül
Örs vezér tere: kb. 5 perc autóval
HÉV + busz: pár perc sétára
Óvoda, iskola: 35 perc
Bevásárlás, egészségügy: közvetlen közelben
Csendes mellékutca, mégis kiváló infrastruktúra
A környék alapvetően nyugodt, családi házas jellegű, a közeli intézmények miatt a reggeli időszakban rövid ideig élénkebb lehet, ugyanakkor napközben és hétvégén kiegyensúlyozott, élhető lakókörnyezetet biztosít.
Kinek ideális?
családoknak, akik nem akarnak építkezési kockázatot
vevőknek, akik azonnal költözhető új házat keresnek
azoknak, akik értékelik az önálló telket és a földszintes kialakítást
akár home office / vállalkozási funkcióval
Összegzés
Ez az ingatlan nem ígéret, hanem kész, átgondolt, működő otthon, ahol a műszaki tartalom, az elrendezés és a lokáció együtt ad stabil értéket.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal. Rugalmas időbeosztással mutatom az ingatlant.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
14,5 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 028 547 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVI. kerületben
Frissítve: ma
20
236 M Ft 766 234 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 29 napja
20
236 M Ft 766 234 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 29 napja
20
220 M Ft 666 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 239 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
20
229 M Ft 776 271 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 2 napja
20
239 M Ft 1 593 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Kolozs utca
Frissítve: 6 napja
20
229 M Ft 776 271 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
