+4 fotó

Csobánka eladó családi ház 3 szobás: 249,99 millió Ft

alapterület210 m²

telek834 m²

szoba3

249,99 M Ft

1,19 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

70 m²

energetikai besorolás

Leírás

Eladó új építésű családi ház Csobánkán, panorámás elhelyezkedéssel!Ajándék medencével és konyhabútorral! Csobánka egyik csendes, természetközeli részén kínálok megvételre egy 2026-ban épülő, modern műszaki tartalommal rendelkező családi házat. A telek adottságainak köszönhetően a környező hegyek látványa több helyiségből is élvezhető. Főbb jellemzők: - 210 m² összterület terasszal együtt - 140 m² fűtött, hasznos alapterület - 834 m²-es, napos telek - Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba (igény szerint 3 vagy 4 szobás kialakítás is lehetséges) - 70 m²-es terasz üvegkorláttal- 3x6m-es medence- Konyhabútor(2.000.000Ft értékben)- Választható hideg és meleg burkolatok 10 000 Ft/m² értékhatárig - Prémium szaniterek: Grohe csaptelepek, Geberit WC, szabadon álló kád - Hőszivattyús fűtés + padlófűtés - 5 db levegőlevegő klíma - Htarifás villanyóra - 30 cm-es tégla főfalak, 10 cm-es belső tégla válaszfalak - 10 cm-es aljzat, 40 cm-es födém- és 15 cm-es homlokzati szigetelés - Mennyezetbe rejtett világítás - Prémium beltéri ajtók (100 000 Ft/db értékben) - Biztonsági bejárati ajtó - Vakolható tokos elektromos redőnyök - Saját viacolorozott gépkocsibeálló - Gondozásmentes kerítés - Kb. 50 m²-es tervezett garázs az épület alatt Ezzel a műszaki tartalommal a várható energetikai besorolás: A+++ Miért lehet jó választás? A ház modern építészeti megoldásokkal és korszerű gépészettel készül, amely hosszú távon is kedvező fenntartási költségeket biztosíthat. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természet közelsége több helyiségből is érzékelhető. Kinek ajánlható? -Természetközeli, nyugodt környezetet keresőknek -Olyan vásárlóknak, akik korszerű, energiatakarékos otthont szeretnének -Akik számára fontos a panorámás elhelyezkedés és a modern műszaki tartalom Alakíthatóság: A jelenlegi tervek még módosíthatók, így a leendő tulajdonos saját igényeihez igazíthatja a belső elrendezést és a burkolatválasztást. Infrastruktúra: A környék egyik fő értéke a természet közelsége: erdei ösvények, kirándulási lehetőségek és csendes lakókörnyezet jellemzi. Csobánka tömegközlekedéssel Pomáz és Budapest irányából is jól elérhető. -H5 HÉV: Pomázról indul, ahová több buszjárat közlekedik Csobánkáról -Volánbusz járatok: Pomázra és Budapest felé (pl. Békásmegyer, Újpest irányába) -A buszmegállók a település több pontján, az ingatlantól is rövid sétatávolságra találhatók -A településen elérhető óvoda, iskola, bölcsődei ellátás -Bevásárlási lehetőségek: helyi kisboltok, pékség, zöldséges, hentes; nagyobb üzletek Pomázon és Szentendrén Finanszírozás A kivitelező referenciákkal rendelkező, megbízható vállalkozás. Az ingatlan jelzáloghitel igénybevételére alkalmas.

Hirdetéskód:8830345

Referenciaszám:HZ035141

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 791 012 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 037 157 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.