+4 fotó

Csobánka eladó családi ház 3 szobás: 249,99 millió Ft

alapterület210 m²

telek834 m²

szoba3

249,99 M Ft

1,19 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Panorámás luxusotthon

Eladó luxus családi ház Csobánkán lélegzetelállító panorámával. Ajándék medencével és konyhabútorral! Képzelje el, hogy minden reggel a Pilis örökpanorámájában gyönyörködik, miközben egy modern, energiatakarékos otthon kényelmét élvezi. Ez a 2026-ban épülő, 140 m²-es családi ház Csobánka egyik legszebb részén kínálja mindazt, amit egy igazi álomotthon nyújthat. Főbb jellemzők -210m2-es alapterület terasszal, melynek a fűtött hasznos alapterülete 140 m2 -834 m²-es napos telek tágas kertkapcsolattal -Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba , de kérhető akár 3, vagy 4 hálószobával -70 m²-es panorámás terasz üvegkorláttal - 3x6m-es medence - Konyhabútor(2.000.000Ft értékben) -Prémium minőségű burkolatok és szaniterek Grohe csaptelepek, Geberit WC, szabadon álló kád -Hideg és meleg burkolatok 10.000Ft/m2 értékben választható -Energiatakarékos hőszivattyús fűtés + padlófűtés alacsony rezsi, maximális komfort -5 db levegő-levegő klíma, H tarifás villanyóra -30cm-es tégla főfalak, 10cm-es belső tégla válaszfalak, -10cm-es aljzat, 40cm-es födém, és 15cm-es homlokzat szigetelés -Mennyezetbe rejtett világítás -Prémium minőségű beltéri ajtók 100.000ft/db áron -Biztonsági bejárati ajtó és vakolható tokos elektromos redőnyök -Saját viacolorozott beálló és gondozásmentes kerítés -Körülbelül 50m2-es tervezett garázs az ingatlan alatt Miért különleges? Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a természet szinte beköltözik az otthonába, miközben a modern építészeti megoldások és a prémium anyagok garantálják a hosszú távú értékállóságot. Kinek ajánljuk? -Akik nyugalomra és természetközeli életre vágynak Budapest közelségében -Akik modern, energiatakarékos otthont keresnek -Akiknek fontos a panoráma és a prémium minőség Alakíthatóság A jelenlegi tervek és alaprajz még lehetőséget ad, hogy a kivitelezővel együtt álmodják meg saját elképzelés alapján. Infrastruktúra A környék különlegessége a természet közelsége: a Pilis ölelése, erdei ösvények, friss levegő és igazi falusias nyugalom várja az új tulajdonost. Csobánka jól megközelíthető tömegközlekedéssel, különösen Pomáz és Budapest irányába. HÉV (H5): Pomázról indul, ahová Csobánkáról több buszjárat is közlekedik. A HÉV-vel gyorsan elérhető Szentendre és Budapest (Batthyány tér) Volánbusz járatok: - Közvetlen buszkapcsolat Pomázra, ahonnan a HÉV-re lehet átszállni. - Járatok Budapest felé (pl. Békásmegyer, Újpest irányába) átszállással. A buszmegállók a település több pontján könnyen elérhetők, az ingatlantól is rövid sétatávolságra találhatók. Iskola,óvoda,bölcsődei ellátás -Több kisbolt, pékség, zöldséges, hentes, nagyobb bevásárlóközpontok Pomázon és Szentendrén érhetők el pár perc alatt Finanszírozás Az otthon kivitelezője megbízható, referenciamunkákkal rendelkező cég, így jelzálog típusú hitelre minden további nélkül alkalmas. További kérdés esetén keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: **************************** ******************************************************* Érd: Abonyi Andrea, e-mail: *******************, tel: *************** Referencia szám: HZ035141

Hirdetéskód:8877019

Referenciaszám:HZ035141-5110671

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 791 012 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 037 157 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.