+17 fotó
Hirdetéskód: 8879565
Referenciaszám: H513092-5142596
Feltöltve: ma
Érd eladó családi ház 5 szobás: 178,9 millió Ft
178,9 millió Ft
1 296 377 Ft/m²
138 m²
2070 m²
5 szoba
Eladó ház Érd, Érdliget
PRÉMIUM OTTHON + BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGYBEN – OSZTHATÓ TELEK, HIBÁTLAN ÁLLAPOT, ÉRDLIGET!
Ritkán kerül piacra ilyen adottságú ingatlan Érdliget egyik legcsendesebb, legbiztonságosabb kertvárosi utcájában. Ez a korszerűsített, kifogástalan állapotú családi ház nemcsak azonnal költözhető otthon, hanem komoly értéknövekedési és hasznosítási potenciált is kínál.
Az ingatlan igazi különlegessége a 2070 m²-es, ősfás, gondozott, OSZTHATÓ telek, amely ezen a környéken már valódi ritkaság. A telek Lke-1/h övezeti besorolású, így akár további családi ház építésére, akár leválasztás utáni értékesítésre is alkalmas – biztos plusz bevételi forrás.
Rövid időn belül birtokba vehető.
Rendkívül alacsony rezsi: kb. 40.000 Ft/hó, köszönhetően:
-15 cm homlokzati szigetelésnek,
-korszerű, hőszigetelt nyílászáróknak,
-20 cm kőzetgyapot padlástéri szigetelésnek.
FŐBB ADATOK
Lakóterület: 138 m².
Garázs/pince: 20 m².
Melléképület: 30 m² (klimatizált).
Telek: 2070 m².
Beépíthetőség: 25%.
Min. kialakítható telekrész: 1000 m².
1/1 tulajdon, tehermentes.
AZ INGATLAN ELŐNYEI – KÖLTÖZZÖN GOND NÉLKÜL
Hibátlan műszaki és esztétikai állapot.
Világos, tágas terek, nagy üvegfelületek.
Nappali + 3 hálószoba, külön gardrób
Étkezővel egybenyitott konyha.
Gépesített IKEA konyhabútor a vételár része.
(hűtő, mosógép, beépített bútorok)
Fürdőszoba + külön WC.
Kamra / mosókonyha közvetlen kertkapcsolattal.
20 m²-es garázs/pince az épület alatt.
30 m²-es, klímás melléképület.
(iroda, vállalkozás, vendéglakás, edzőterem, stúdió)
KORSZERŰSÍTÉSEK (2017-TŐL)
Külső szigetelés és homlokzati felújítás.
Radiátorcsere + padlófűtés.
Új műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó.
Teljes elektromos- és vízhálózat csere.
Riasztó- és kamerarendszer.
3 fázisú / ipari áram, elektromos autó töltési lehetőség.
KERT ÉS TELEK – VALÓDI ÉRTÉK
2070 m² gondozott, ősfás kert.
Automata öntözőrendszer fúrt kútról.
Elektromos kapu, aszfaltozott utca.
Több autó kényelmes parkolása.
Osztható telek – kiemelkedő befektetési potenciál.
KIKNEK IDEÁLIS?
- Nagycsaládosoknak,
- többgenerációs együttéléshez,
- otthon + vállalkozás kialakításához,
- befektetőknek, fejlesztőknek,
- akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek.
Ez nem csupán egy ház – hanem egy ritka lehetőség Érd egyik legjobb részén.
Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant!
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1983
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
769 904 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érdliget városrészben
Frissítve: 6 hónapja
1
170 M Ft 566 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 1 hónapja
1
189 M Ft 756 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 11 napja
20
187,99 M Ft 989 421 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 178,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
20
165 M Ft 916 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget, Felsővölgyi út
Frissítve: 19 napja
10
170 M Ft 1 268 657 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget
Feltöltve: 6 napja
20
178,9 M Ft 1 296 377 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget
