+14 fotó

Érd eladó családi ház 7 szobás: 154,9 millió Ft

alapterület171 m²

telek550 m²

szoba7

154,9 M Ft

906 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

terasz

15 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Érd-Liget kerületében a virágneves utcák között, 550 m2-es telekre épült, 7 szobás, duplakomfortos,

Érd-Liget kerületében a virágneves utcák között, 550 m2-es telekre épült, 7 szobás, duplakomfortos, RENDKÍVŰL JÓÁLLAPOTÚ, 2020-ban teljes átfogó felújításon átesett, összesen 235 m2-es (ebből hasznos lakóterület 164 m2) ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ. Az ingatlan 3 szintes (pince 56 m2, földszint 91 m2 + 15 m2 terasz, tetőtér 73 m2), Érd csendes, családbarát részén található. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is kifogástalan, azonnal költözhető állapotban várja új lakóit. A ház tervezésekor és korszerűsítésekor a fenntarthatóság és a minimális rezsiköltség volt a fő szempont. 1979-ben épült, majd 2000-ben került ráépítésre az emelet, ezt követően teljes korszerűsítésen esett át 2020-ban, amely érintette a víz, gáz és villany teljeskörű felújítását, kondenzációs kazán kiépítését. A ház nyílászárói 3 rétegű üvegezéssel ellátott ajtók és ablakok. A külső homlokzatot 15 cm-es grafitos szigetelő rendszerrel burkolták körbe. 2025-ben a padlásfödém is teljeskörű szigeteléssel lett ellátva. Földszint: A tágas, 39,2 m2-es amerikai konyhás nappali a ház természetes fénnyel teli központi tere, ahol a megfelelő hőmérsékletről egy 5 kW-os inverteres klímaberendezés is gondoskodik. Ezen a szinten található még egy otthoni munkavégzésre ideális, világos dolgozószoba (11,9 m2), egy vendégszoba (11,7 m2), valamint egy fürdőkáddal ellátott fürdőszoba és egy közel 4 m2-es kamra is helyet kapott. Emelet: A felső szinten 4 tágas szoba kapott helyet, két 11 m2, és kettő 15,5 m2 alapterületű. A szinten az egyik szoba jelenleg gardrób szobaként funkcionál. Az emeleti fürdőszobában zuhanykabin került kialakításra. Pince és Garázs: Az alagsorban egy 25,56 m2-es garázs található, amelyből közvetlenül nyílik egy ugyanekkora, műhelynek vagy bőséges tárolónak is kiváló pincehelyiség. Kert és Terasz: A szépen parkosított, sík, füvesített udvaron egy játszótér és egy medence is kényelmesen elfér. A házhoz tartozik egy tágas, fedett terasz is. Energiahatékonyságra és fentarthatóságra gondolva a háznak nem csak a hőszigetelését fokozták és gépészetét modernizálták. A tetőn 4 kW-os napelemes rendszer került kiépítésre 8 kW-os inverterrel, melynek köszönhetően szerződésmódosítás nélkül megvalósítható a rendszer duplájára történő bővítése. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. általános iskola és óvoda 10-15 perc sétatávolságban megtalálhatók. Autóbusz megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig is közlekednek) a kaputól 5 percre helyezkednek el. Az M7-es autópálya le és felhajtó ága, Érd-Parkváros közelmúltban megújult városközpontja, szintén 5 perc autózással elérhető. Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.

Hirdetéskód:9218849

Referenciaszám:EI2792

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

csatorna

csendes

duplakomfortos

garázs

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

pince

redőny

riasztó

saját parkoló

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 490 131 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 642 648 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.