+11 fotó
Hirdetéskód: 8885861
Referenciaszám: EI2628
Frissítve: 3 napja
Érd eladó családi ház 4 szobás: 154,8 millió Ft
154,8 millió Ft
979 747 Ft/m²
158 m²
733 m²
4 szoba
ÉRD - Tusculanum kerületében! 733 m2-es SAJÁT ÖNÁLLÓ TELKEN, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, 3 HÁLÓSZOBA +
ÉRD - Tusculanum kerületében! 733 m2-es SAJÁT ÖNÁLLÓ TELKEN, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, 3 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉSSEL, CSALÁDI HÁZ!
Érd-Tusculanumban, 733 m2-es saját, telekkel rendelkező, 1 szintes, garázsos, bruttó 173 m2-es (hasznos lakóterület 146 m2), 2026-ban már épülő, 3 szoba (12,6; 12.6, 12.2 m2) + nappali-konyha-étkező (45 m2), dupla fürdőszoba, külön kézmosó-WC, előszoba, kamra vagy gardrób helyiségekből álló igényesen kialakított önálló családi ház eladó.
Az ingatlan tájolásának köszönhetően a belső terek a nap minden szakában világosak. A 26,6 m2-es hátsóteraszra a nappaliból nyílik kijárat. Innen pár lépés a szabadidő élményszerű eltöltéséhez kiváló területet biztosító nagykert.
A belső színvilág és burkolatok, választhatók az új lakók igényeinek megfelelően történnek a befejezési munkák. A fűtésről és használati melegvíz ellátásról HŐSZIVATTYÚ készülék gondoskodik (igény esetén ugyan erről a készülékről a nyárinapokban a hűtés is megoldható). Minden helyiségben külön-külön szabályozható padlófűtés hőleadással.
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolnak.
Mindezeknek, valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége egy távirányításra is működő automatizált garázs biztosítja, aminek a térkővel burkolt felhajtóján további autó zárthelyen történő tárolása is biztosított. (Vagy igény esetén a garázs szobává is alakítható.)
A lakást a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel is felszerelték ilyenek többek között: rejtett tokozatba épített elektromos alumínium redőnyök, helyiségenként kapcsolható padlófűtés, riasztó rendszer, külső-belső márványpárkányok, kaputelefon, távirányítású nagykapu és garázsajtó stb...
Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, fedett autóbeálló stb...
Az M7-es autópálya fel és lehajtó ága gépkocsival 5-10 perc alatt elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség szintén 5-10 sétatávolságon belül megtalálhatók. Az ingatlan Kft által épített 3 év garanciával vásárolható meg. A kivitelező által értékesített ingatlanok több mint 20 évre visszamenőleg megtekinthetők.
A hirdetésben szereplő képek egy már megépült 90 %-ban megegyező házról készült referencia képek.
A ház 10% foglalóval leköthető. 2026 július átadással.
Referencia videó: https://www.youtube.com/watch?v=LGo79ouF7I0
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
27 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
666 189 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tusculanum városrészben
Frissítve: 1 hónapja
18
142,5 M Ft 1 079 545 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Tusculanum
Feltöltve: 1 hónapja
19
144 M Ft 685 714 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Tusculanum, Tárnoki
Frissítve: 28 napja
20
148,9 M Ft 1 086 861 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Tusculanum
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 154,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
7
154,8 M Ft 1 155 224 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Tusculanum
Frissítve: 7 napja
12
154,8 M Ft 1 163 910 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Tusculanum
Frissítve: 1 napja
10
169 M Ft 281 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
