Fehértó eladó családi ház 2+1 fél szobás: 128 millió Ft
alapterület
telek
szoba
128 M Ft
1,07 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
terasz
energetikai besorolás
napelem
Nemzeti parkal határos bővíthető telekkel gazdálkodásra is alkalmas családiház eladó.
Helyszín: Fehértó (Győr-Moson-Sopron vármegye)
Eladó egy különleges hangulatú, felújított családi ház és a hozzá tartozó, hatalmas potenciállal rendelkező telek Nyugat-Magyarországon. Az ingatlan Győrtől 20, Csornától 10, az osztrák határtól pedig csupán 45 percre található.
Kiváló, biztonságos környezet: A település kiemelkedő közbiztonsággal rendelkezik, a lakóközösség hagyománytisztelő és rendezett. Ideális választás azoknak, akik a nyugalmat, a békés környezetet és a kiszámíthatóságot keresik.
A LAKÓHÁZ (127 m²) A ház két, stílusában harmonizáló épületrészből áll, ötvözve a hagyományt a modernitással:
Hagyományos ház (épült 1820-ban): A vastag (helyenként 1,5 méteres!) tömésfalak télen-nyáron természetes klímát biztosítanak. Itt található egy hálószoba, egy hangulatos konyha étkezővel, valamint fürdőszoba és külön WC. A nádtető 2 éve teljeskörűen felújításra került. A fűtésről egy gyönyörű cserépkályha is gondoskodik.
Új rész (épült 2022-ben): Modern Porotherm téglából épült, kívülről bontott, nagyméretű téglával burkolva (kiváló hőszigetelés, patinás megjelenés). Itt kapott helyet a 64 m²-es, hatalmas nappali, amely igény szerint több szobára osztható, valamint két tároló. A modern műanyag nyílászárókon át pazar panoráma nyílik a birtokra.
A TÖBBFUNKCIÓS GAZDASÁGI ÉPÜLET (120 m²) A telken áll egy kb. 25 éves, de újszerű, kiváló állapotban lévő, 120 m²-es, masszív melléképület. Az épület víz- és áramhálózattal, hatalmas egybefüggő terekkel, padlástérrel és vizesblokk-kialakítási lehetőséggel rendelkezik. Mivel Fehértón NINCS helyi iparűzési adó (HIPA), ez az épület aranybánya a vállalkozóknak! Néhány hasznosítási lehetőség:
Turizmus és Boutique Apartmanok: A 120 m²-es épületből 4-6 külön bejáratú, rusztikus vendégszoba vagy apartman alakítható ki a Nemzeti Parkba látogató turisták számára.
Webáruház Központ és Logisztika: HIPA-mentes székhely, autópálya közelség, és a napelemek miatt nulla rezsijű raktározási lehetőség!
Elvonulási Központ / Egészségház: A főépület 64 m²-es nappalija tökéletes jóga- vagy meditációs terem, míg a melléképület a vendégek szálláshelyeként, vagy terápiás központként szolgálhat.
Kézműves Manufaktúra / Műhely: Tágas, világos tér, amely bármilyen zajosabb vagy helyigényes ipari/kézműves tevékenységre alkalmas.
KERT ÉS FENNTARTÁS (Alacsony rezsi!)
A 3.377 m²-es parkosított telken kerti tó, fúrt kút (hidroforral), grillező, kiserdő, gyümölcsfák és szőlőültetvény található.
Az energiaigényt egy 6,2 kW-os napelemrendszer (PV) fedezi, így az áramszámla minimális!
Bővítési lehetőség: A közvetlen szomszédban lévő 5.000 m²-es belterületi telek szintén megvásárolható.
Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Több helyrajzi számból áll, így cégek számára is tökéletesen megosztható. A berendezés jelentős része az árban benne foglaltatik!
Irányár: 128.000.000 Ft
TEL:************
Hirdetéskód:8979803
Feltöltve:6 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 405 014 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 531 046 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 923 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 923 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fehértón
3 hónapja
10 kép
Eladó ház, Fehértó
128 M Ft 1,01 M Ft/m²
127 m²
3 377 m² telek
2 szoba
8 hónapja
17 kép
Eladó ház, Fehértó
128 M Ft 1,01 M Ft/m²
127 m²
3 377 m² telek
2 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Fehértó
128 M Ft 1,01 M Ft/m²
127 m²
3 377 m² telek
2 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 128 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez ma
20 kép
Eladó ház, Fehértó
128 M Ft 1,01 M Ft/m²
127 m²
3 377 m² telek
2 szoba
3 hónapja
11 kép
Eladó ház, Fehértó
128 M Ft 1,01 M Ft/m²
127 m²
3 377 m² telek
2 szoba
6 napja
12 kép
Eladó ház, Fehértó
128 M Ft 1,01 M Ft/m²
127 m²
3 377 m² telek
2 szoba