+6 fotó
Hirdetéskód: 8659928
Referenciaszám: 323030
Frissítve: 4 napja
Gyál eladó családi ház 4 szobás: 119,5 millió Ft
119,5 millió Ft
1 195 000 Ft/m²
100 m²
455 m²
4 szoba
Új építésű földszintes családi ház eladó a központi részen
Eladó új építésű földszintes , garázsos családi ház Gyál csendes központhoz közeli részén.
Ez a 100 m²-es,korszerű kulcsrakész állapotban átadásra kerülő családi ház ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet keresik, de nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről. Az ingatlan egy 455 m²-es telken helyezkedik el, amely tökéletes lehetőséget biztosít szabadtéri kikapcsolódásra is. Az ingatlan bejárata 3,20 m széles, 25 m hosszúságú bejárón keresztül közelíthető meg, ez által még az utca zajától is mentes.
A ház földszinti elrendezése kényelmes és praktikus: hasznos lakótere 83,52 m2: amerikai konyhás nappali 30,24 m2,
3 hálószobával, fürdőszoba + WC, külön WC, közlekedő, előszoba, háztartási helyiséggel rendelkezik.
+16,50 garázs, amely a lakótérrel kapcsolódik az előszobán keresztül, elektromos kapun kényelmes biztonságos beállást biztosít.
A lakótér-kert kapcsolatát a nappaliból nyíló 14 m2-es terasz biztosítja.
Az ingatlan magas műszaki tartalommal kerül átadásra, főfalak 30 as Porotherm falazat, válaszfalak téglából, fagerendás födém, alulról gipszkarton borítással, felül 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel antracit betoncserép héjalással,bádogozás szinterezett csatornákkal antracit színben. A külső dryvit vakolat 15 cm szigeteléssel, fehér homlokzati vakolattal.
A lábazat 10 cm xps- el, szürke színű vakolattal.
aljzatbeton 10 cm lépésálló nikecell, plusz hő visszaverő fólia a padlófűtéssel rendelkező helyiségekben.
Nyílászárók 6 légkamrás műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, műanyag ablakpárkányok kívül-belül, 6 légkamrás műanyag bejárati ajtó, hő- és hangszigetelt szekcionált garázskapu elektromos motorral felszerelve.
rejtett redőnytokok helyének kiépítése, fehér redőnyökkel, a terasz ajtónál elektromos vezérléssel.,helyiségenként 1 db szúnyoghálóval. A redőnyözött ablakok és szúnyoghálók tovább fokozzák az otthon kényelmét.
A fűtést és meleg vizet kombi hőszivattyús rendszer biztosítja, Split levegő-víz-hőszivattyú 8 kW-os készülék, 210l-es puffer tartállyal.A padlófűtés a kamrát kivéve az egész házban kiépítésre kerül. A fürdőszobában plusz törölközőszárítós radiátor.
A hűtést 1 db 3,5 kW-os inverteres klíma biztosítja a nappaliban.
A biztonság érdekében riasztó rendszer kerül kiépítésre, bejárati ajtónyitás érzékelő, 7 mozgásérzékelő és 2 kezelő a garázsban és a bejárati ajtónál. Optikai internet kábel garantálja a gyors és stabil internetkapcsolatot, amely a home office-hoz vagy szórakozáshoz is ideális.
A nappal álmennyezetében 8 db spot lámpa előkészítése.
Az ingatlan készültségi fokától függően igényszerinti kialakítással kerül befejezésre, választható belső ajtók, burkolatok.
A terasz és a kertkapcsolatos kialakítás lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, napozásra vagy baráti összejövetelekre. Az ingatlan alacsony fenntartási költségei és a környező zöld övezet garantálják az itt lakók számára a nyugodt és természetközeli életmódot.
Kiváló infrastruktúra, közintézmények, üzletek, buszmegálló néhány perces sétával elérhetők.
Céges kivitelezés, sok év gyakorlatával, az aktuális támogatási konstrukciók igénybe vehetők.
Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Elektromos
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 388 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
514 274 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 388 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 388 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
Frissítve: 5 napja
7
126 M Ft 484 615 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 20 napja
20
114 M Ft 712 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 22 napja
20
114 M Ft 561 576 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál, Vak Bottyán utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gyálon 119,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
20
114 M Ft 561 576 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 8 napja
20
114 M Ft 561 576 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: ma
20
114 M Ft 561 576 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű