+17 fotó
Hirdetéskód: 8665283
Referenciaszám: 718800526
Frissítve: 7 napja
Győr eladó családi ház: 109 millió Ft
109 millió Ft
484 444 Ft/m²
225 m²
210 m²
Leírás
Tágas, felújított otthon vállalkozóknak, családosoknak – a nyugalom szigete Győrben, szinte a vízparton
Képzeld el, hogy végre megtaláltad azt az otthont, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd: tágas belső terek, gondozott kert, nyugodt környezet, és még a vállalkozásodat is kényelmesen elindíthatod vagy működtetheted innen. Ez a családi ház pontosan ezt kínálja számodra, mindezt elérhető áron, kiváló elhelyezkedéssel.
A helyszín: Győr–Bácsa, Ergényi lakótelep – városközeli nyugalom
Az Ergényi lakótelep Győr egyik rejtett gyöngyszeme: csendes, átmenő forgalomtól mentes utcák, családias hangulat, zöldövezeti környezet. Mégis pár percen belül elérhető innen minden, ami fontos: iskola, óvoda, tömegközlekedés, bolt, gyógyszertár, és a városközpont is karnyújtásnyira van. Ha szereted a vízpart közelségét, a Mosoni-Duna közelsége külön ajándék.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Bruttó 225 m² hasznos tér – ebből kb. 150 m² lakótér, 75 m² pince + garázs + üzlethelyiség
- 5 szoba + hatalmas nappali – ide tényleg elfér a család, a baráti társaság és a céged is
- Amerikai konyhás nappali (38 m²) – természetes fény, minőségi burkolatok, hangulatos otthonosság
- Két fürdőszoba – az alsó zuhanyzós, a felső kádas, dupla mosdóval
- Gardróbszoba és loggiás hálók – a praktikum és a kényelem kéz a kézben
- Ácsolt, fedett terasz és kis, zöld kert – pont elég egy nyári grillezéshez, kerti medencéhez vagy gyerekjátszóra
Vállalkozóknak: külön bejáratú üzlethelyiség és dupla garázs
A pinceszint nemcsak tárolásra alkalmas – külön bejárattal ellátott, teljes közműves, esztétikusan kialakított helyiség is helyet kapott itt, amit használhatsz irodának, szalonnak, rendelőnek vagy bármilyen kisvállalkozásra. A 2 állásos garázs szintén itt található, de akár raktárként is funkcionálhat.
Műszaki tartalom – gondosan karbantartott, modern rendszer:
- Téglaház, 15 cm hőszigeteléssel
- Bramac tetőfedés – tartós, esztétikus megoldás
- 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval
- Padlófűtéses kombi gázkazán + villanybojler
- 3 fázisú, réz vezetékes villamoshálózat – nagyobb teljesítményű gépekhez is ideális
- Hűtő-fűtő klíma (3,2 kW) – nyári kényelem garantált
- Dupla kémény – kandalló vagy cserépkályha is beépíthető
Kinek ajánlom?
- Fiatal pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik hosszú távra terveznek, és értékelik a praktikus, jól élhető tereket
- Többgyermekes családoknak, akiknek fontos a tér, az otthonosság, és szeretnék a mindennapjaikat rendezett környezetben élni
- Vállalkozóknak, akik egy külön bejáratú, igényes üzlethelyiséget is hasznosítanának – akár kozmetikaként, irodaként, műhelyként vagy rendelőként
Irányára: 109 millió Ft
Ez az ingatlan nem csak egy ház, ez egy életstílus, amit megengedhetsz magadnak. Jöjj el, nézd meg személyesen, és tapasztald meg, milyen érzés lehet végre hazaérkezni.
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Sokorai János
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣
Tulajdonságok
Családi ház
6
Felújított
Padlófűtés
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
469 086 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bácsa városrészben
Frissítve: 5 napja
20
99,9 M Ft 723 913 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Bácsa
Frissítve: 11 napja
16
118 M Ft 874 074 Ft/m²
Eladó ikerház, Győr, Kisbácsa
Frissítve: 11 napja
15
118 M Ft 874 074 Ft/m²
Eladó ikerház, Győr, Kisbácsa
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győrben 109 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 25 napja
20
98,8 M Ft 536 957 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Kismegyer
Frissítve: 2 hónapja
16
109 M Ft 672 840 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Kismegyer
Feltöltve: 10 hónapja
14
98,9 M Ft 499 495 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Révfalu, Zemplén
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű