Hévízgyörk eladó családi ház 2+1 fél szobás: 60 millió Ft

alapterület102 m²

telek1 300 m²

szoba2+1 fél

60 M Ft

587 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

2005

energetikai besorolás

Leírás

HÉVÍZGYÖRKÖN SOKOLDALÚ CSALÁDI HÁZ 1300 M²-ES TELKEN, FEDETT TERASSZAL, KEMENCÉVEL ÉS KÜLÖNÁLLÓ KISHÁZZAL! Tágas kert, több kiegészítő építmény és számos lehetőség a kikapcsolódásra mindez egy helyen! Hévízgyörkön eladó egy összközműves, szigetelt könnyűszerkezetes családi ház, 1300 m²-es telken, amely méretének és kialakításának köszönhetően sokoldalú hasznosítási lehetőségeket kínál. A lakóház mellett garázs, borospince, fedett kemencés szaletli, valamint egy különálló kisház is megtalálható az ingatlanon. OTTHONOS LAKÓTÉR, KÉNYELMES FŰTÉSI LEHETŐSÉGEK A ház két szobával és tágas, nagy belmagasságú nappalival rendelkezik, amely kellemes életteret biztosíthat a mindennapokhoz. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, amelynek csővezetéke a padló fűtését is figyelembe véve készült. Emellett kandalló is rendelkezésre áll, amely megfelelő teljesítmény és használati körülmények mellett a teljes lakóház fűtéséhez is hozzájárulhat. A tulajdonos az építés során a szigetelésre is figyelmet fordított. Az ingatlan energetikai besorolása D kategória. 27 M²-ES FEDETT TERASZ ÉS KEMENCÉS SZALETLI A 27 m²-es fedett terasz tovább bővíti az otthon használható életterét. Kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a szabadtéri étkezéseknek és a családi, baráti összejöveteleknek. A telken egy körülbelül 7 éve épített, kemencével ellátott szaletli is található, ami a hagyományos ételek elkészítésére is használható, így különleges hangulatú helyszínt teremthet a közös sütögetésekhez és étkezésekhez. 1300 M²-ES KERT, SOKOLDALÚ KIEGÉSZÍTŐ ÉPÍTMÉNYEKKEL A tágas telek lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre és háztáji tevékenységekre. A kertben termő gyümölcsfák találhatók, méretéből adódóan pedig akár kisebb állattartásra alkalmas, elkülönített terület is kialakítható, a vonatkozó előírások figyelembevételével. A telken az alábbi kiegészítő létesítmények találhatók: Utcafrontról megközelíthető fémszerkezetes garázs, amely praktikus megoldást kínál a gépjármű tárolására. Közel 30 m²-es betonozott alap, amely a tulajdonos elképzelése szerint egy 6 × 4 méteres garázs kialakítására vagy megfelelő típusú, állítható medence elhelyezésére is alkalmas lehet. A tényleges megvalósíthatóság a műszaki adottságoktól és az esetleges engedélyezési követelményektől függ. Borospince, amely további tárolási lehetőséget biztosíthat. 18 méter mély fúrt kút, amely a kert gondozásánál is hasznos lehet; a víz felhasználhatósága a kút műszaki állapotától és a víz minőségétől függ. 35 m²-es különálló kisház, amely további hasznosítási lehetőséget kínál. KÜLÖNÁLLÓ KISHÁZ TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK AZ ÚJ TULAJDONOSNAK A kertben egy beton alapra helyezett, 35 m²-es, szigetelt farostlemez szerkezetű kisház is található. Az épületben két szoba és fürdőszoba kapott helyet, fűtése gázkonvektorral megoldott. A kisház helyenként felújítást igényel, így állapotának megfelelően, a szükséges munkálatok elvégzésével alakítható tovább. A különálló épület például hobbitérként, műhelyként vagy tárolóként is szóba jöhet. Lakhatási célú használatának lehetőségét az épület jogi státusza és műszaki feltételei alapján szükséges megítélni. JÓ ELÉRHETŐSÉG, MINDENNAPI SZOLGÁLTATÁSOK A KÖZELBEN A buszmegálló körülbelül 35 perc sétára található. A rendelkezésre álló információk szerint autóbusszal Budapest, Stadionok megállója mintegy 45 perc alatt érhető el; a menetidő a járattól és a forgalomtól függően változhat. Iskola, óvoda, Coop üzlet és templom körülbelül 10 perc sétával, vagy egy buszmegállónyi távolságra helyezkednek el. Az M3-as autópálya autóval nagyjából 10 perc alatt elérhető. Az M3-as bagi felhajtójának közelében tervezett MyRA Park M3 bevásárlópark a tervek szerint többek között ALDI, Rossmann, Pepco, AlphaZoo és Lipóti Pékség üzletekkel bővítheti a környék vásárlási lehetőségeit. Az utca jelenleg szórt, döngölt kőburkolatú. Az aszfaltozás a rendelkezésre álló tájékoztatás szerint a következő években várható, de annak pontos időpontja egyelőre nem garantált. Ha tágas kertet, fedett teraszt, kemencés kikapcsolódási lehetőséget és számos kiegészítő építményt keres, ez a hévízgyörki ingatlan érdekes lehet az Ön számára is. Érdemes személyesen megtekinteni, és felfedezni a benne rejlő lehetőségeket!

Hirdetéskód:9215987

Referenciaszám:HZ086240

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 189 851 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 248 928 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.