+17 fotó
Hirdetéskód: 9072075
Referenciaszám: 767_adimp
Frissítve: 6 napja
Kakucs eladó családi ház 7 szobás: 114,99 millió Ft
114,99 millió Ft
614,9 ezer Ft/m²
187 m²
785 m²
7 szoba
Leírás
Kakucs csendes, rendezett mellékutcájában kínálok megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs családi házat, amely egy 785 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a telken két önálló lakóépület található, így ideális választás lehet többgenerációs együttélésre, otthonról dolgozóknak, vállalkozás kialakítására, vagy akár befektetési célra is.
A főépület 125 m² alapterületű, kétszintes kialakítású.
A földszinten tágas konyha–étkező–nappali, fürdőszoba és külön mellékhelyiség kapott helyet, míg az emeleten három hálószoba, gardrób, valamint egy fürdőszoba WC-vel került kialakításra.
Az étkező hangulatát kandalló teszi még otthonosabbá, az emeleti szint komfortjáról pedig klíma gondoskodik.
A ház fűtését kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással.
Az épület az 1980-as években épült téglából, betonfödémes szerkezettel, zsindelytetővel.
A 2000-es években teljes körű felújításon esett át, amely érintette a burkolatokat, a nyílászárókat, a szigetelést és a belső terek korszerűsítését is.
A tető felújítása 2010-ben történt meg, 2021-ben új kondenzációs kazán került beépítésre, 2022-ben pedig egy 8 kW-os SolarEdge napelemes rendszer került telepítésre.
A rendszer éves szinten megközelítőleg 10 000 kWh áramtermelésre képes, így a két lakóegység energiaigényét is fedezi, az ingatlan pedig 2032-ig nullszaldós éves elszámolásban van.
Ennek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, az energetikai besorolás várhatóan AA kategóriájú.
A telken található második, külön bejáratú lakrész 62 m²-es, amelyet 2022-ben teljes körűen felújítottak.
Az épület téglából készült, 15 cm grafitos hőszigeteléssel ellátott, födéme pedig 30 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.
Elrendezése praktikus és mai igényekre szabott: amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba található benne.
Kiváló lehet külön lakrésznek, irodának, vendégháznak vagy akár bérbeadásra is.
A házhoz tartozó kültéri lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét és élhetőségét.
A telken egy 40 m²-es pince biztosít kényelmes tárolási lehetőséget, emellett egy hangulatos, fedett sütögető/nyári konyha is helyet kapott épített kemencével, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez.
A kényelmes parkolásról kétállásos fedett beálló gondoskodik, az automata kert- és garázskapu pedig tovább növeli az ingatlan komfortját és praktikus használhatóságát.
Az ingatlan 3x20 Amper ipari árammal rendelkezik, a beépített bútorok a vételár részét képezik, és a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.
Új, modern bölcsőde a közelben, óvoda és általános iskola könnyen elérhető, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek szintén helyben.
Az elhelyezkedése is kiváló: a Soroksári Auchan, IKEA, XXX Lutz és további nagyáruházak csupán 15 percnyire találhatók, az M0 autóút néhány perc alatt elérhető.
Buszjárat indul Kakucsról a Népliget felé, amely az M5-ös autópályán mintegy 30 perc alatt eléri Budapestet, míg a közeli Inárcs vasútállomása további gyors közlekedési alternatívát biztosít.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek, ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
1980
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 883 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
477 070 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 883 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 883 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kakucson
Frissítve: 1 éve
1
104,9 millió Ft 794,7 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Kakucs, Viola utca 7
Frissítve: 6 napja
2
119,9 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Kakucs
Frissítve: 6 napja
20
104,9 millió Ft
Eladó ikerház, Kakucs
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 114,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
20
104,9 millió Ft
Eladó ikerház, Kakucs
Frissítve: 6 napja
20
110 millió Ft 700,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Ráckeve
Frissítve: 6 napja
20
125 millió Ft 795,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Dabas, Huba vezér útja
