+6 fotó
Hirdetéskód: 9029750
Referenciaszám: HZ081656-5239524
Feltöltve: ma
Maglód eladó családi ház 5 szobás: 70 millió Ft
70 millió Ft
419,2 ezer Ft/m²
167 m²
532 m²
5 szoba
étgenerációssá alakítható, 5 szobás önálló családi ház dupla garázzsal
ELADÓ felújítandó, kétgenerációs opcióval rendelkező önálló családi ház Maglód központjában.
Nettó 167 m² lakótér, dupla garázs (50 m²), összközműves telek és többféle fűtési alternatíva.
Megvételre kínálunk Maglód közkedvelt központi részén, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában egy masszív szerkezetű, kétszintes önálló családi házat. Az ingatlan egy 532 m²-es, összközműves magántelken fekszik. Elhelyezkedése és belső struktúrája miatt kiváló lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy fenntartható, többgenerációs lakóházat keresnek.
Az ingatlan elrendezése és hasznosítási lehetőségei:
-Az épület belső terei rendkívül tágasak, jól alakíthatóak és jelenleg két külön szinten biztosítanak életteret:
Helyiségkiosztás:
-A házban összesen nappali + 4 hálószoba, 2 darab konyha, 2 darab fürdőszoba, egy kb. 14 m²-es terasz, valamint 3 különálló, praktikus tárolóhelyiség található.
Kétgenerációs vagy több lakásos opció:
-A két szint jelenleg külön-külön bejárattal is megközelíthető, így két teljesen szeparált lakrészként is funkcionálhat. Ugyanakkor a szintek közötti belső lépcsőház szerkezetileg megmaradt, így az ingatlan minimális ráfordítással ismét egyetlen, nagyméretű családi otthonná nyitható vissza.
Kiknek ajánljuk?
-Kiváló választás összeköltöző családoknak (szülők-gyermekek), nagycsaládosoknak, otthoni vállalkozást üzemeltetőknek (pl. iroda az emeleten, lakótér a földszinten), vagy befektetési célú hasznosításra, bérbeadásra.
Műszaki tartalom, építési mód és fűtés:
-Szerkezet: Az épület a hagyományos technológia szabályai szerint, stabil beton alapra, időtálló tégla falazattal készült.
-Állapot: Az ingatlan szerkezetileg stabil, azonban esztétikailag és műszakilag teljes körű felújítást, modernizálást igényel, amit a vételár is maximálisan tükröz.
Rugalmas fűtési lehetőségek:
-Az otthon melege többféle módon és párhuzamosan is biztosítható, ami komoly biztonságot jelent az energiaellátásban: gázcirkó kazánról, vegyestüzelésű kazánról, vagy a nappaliban található, hangulatos hagyományos cserépkályháról.
Udvar, parkolás és melléképületek:
-A teljesen körbekerített, 532 m²-es telken a gépjárművek tárolása és védelme átlagon felüli módon biztosított: a házhoz egy összesen kb. 50 m² alapterületű, kétállásos (dupla) garázs tartozik. Az udvaron a garázsok mellett további felszíni parkolóhelyek, valamint zöldfelület is kialakítható a szabadidő eltöltésére.
Lokáció és finanszírozás:
-Az ingatlan Maglód szívében található, így sétatávolságra elérhetőek iskolák, óvodák, bölcsőde, mindennapi bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és hivatalok. A főváros és az M4/M0-s autópályák elérése autóval és tömegközlekedéssel (busz, vonat) egyaránt gyors és zökkenőmentes.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, banki hitelezésre alkalmas, és bizonyos feltételek teljesülése esetén (pl. a korszerűsítési munkálatok függvényében) támogatott állami konstrukciók is bevonhatóak a vásárlásba.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához
További információ:
https://abonyi-andrea.dh.hu/
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547
Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742
Referencia szám: HZ081656
Tulajdonságok
Családi ház
Felújítandó
Egyéb kazán
1972
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
301 248 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Maglódon
Feltöltve: 1 éve
0
71 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Maglód, Luther Márton utca
Frissítve: 10 napja
20
65 millió Ft 984,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Maglód, Dobó István utca
Frissítve: 1 hónapja
20
65 millió Ft 984,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Maglód
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Maglódon 70 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
65 millió Ft 984,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Maglód
Frissítve: 15 napja
20
65 millió Ft 984,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Maglód
Frissítve: 23 napja
20
65 millió Ft 984,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Maglód
