+17 fotó
Hirdetéskód: 8772573
Referenciaszám: 389215
Frissítve: 14 napja
Pákozd eladó családi ház 7+2 fél szobás: 298 millió Ft
298 millió Ft
892 216 Ft/m²
334 m²
1154 m²
7+2 fél szoba
Eladó családi ház Pákozd, 334nm, 298.000.000Ft - központhoz közel
Eladó körpanorámás, háromszintes családi ház Pákozdon, a Velencei-tó szomszédságában!
Vh-004651 Pákozdon, a Velencei-tó közvetlen közelében, a természet ölelésében, csendes, elszigetelt környezetben elhelyezkedő, összesen 334 m² alapterületű, háromszintes, körpanorámás családi ház 1154 m²-es saroktelken eladó. Az ingatlan 2 nappalival, 5 hálószobával és igényes belső kialakítással rendelkezik, mely a komfort és esztétikum harmóniáját kínálja.
Pákozd a Velencei-tó északi partján, a Velencei-hegység délkeleti lábánál található, festői szépségű település, amely kedvező földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető az ország bármely pontjáról.
Budapest mindössze 49 km, Székesfehérvár 10 km, a Balaton (Siófok) pedig 50 km távolságra található, az M7-es autópályán keresztül gyorsan megközelíthetően.
Az impozáns családi ház a főútról könnyen megközelíthető, belterületi övezetben helyezkedik el. A közelben található buszmegálló, valamint minden fontos kereskedelmi és közintézményi szolgáltatás (óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, fogorvos, posta, gyógyszertár, játszótér, élelmiszerbolt, hentes, gazdabolt stb.) 5–10 perc távolságon belül elérhető.
________________________________________
Műszaki jellemzők és felszereltség
A ház 2006-ban épült, Porotherm 38-as teherhordó falazattal és Porotherm 10-es válaszfalakkal, korszerű vízszigetelési rendszerrel, monolit vasbeton födémmel, kőzetgyapottal hőszigetelt tetőszerkezettel, amelyet Tondach kerámia cserépfedés borít.
A hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, a magas minőségű hideg- és melegburkolatok, a dizájnos falpanelek, valamint a tetőtéri tölgy lazúros lambériaburkolat a természetes eleganciát és tartósságot képviselik.
Az egyedi beépített bútorok, a galériás belső térkialakítás, valamint a gondosan megtervezett belsőépítészeti elemek az otthonosság és funkcionalitás tökéletes összhangját biztosítják.
A ház komplex riasztórendszerrel, 3 fázisú ipari árammal (400V) és inverteres klímaberendezésekkel felszerelt.
A fűtést új, korszerű cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hőleadással, míg a nappaliban található zárt tűzterű kandalló hangulatos, kiegészítő fűtési megoldást kínál a téli hónapokban.
A melegvíz-ellátást egy új Ariston villanybojler szolgáltatja.
A rezsiköltségek rendkívül kedvezőek, hiszen a ház energiaellátását egy 10 kW teljesítményű, szaldós elszámolású napelemes rendszer is támogatja, jelentősen csökkentve az üzemeltetési költségeket és a környezeti terhelést.
________________________________________
Elosztás és belső terek
A ház teljes fűtött hasznos alapterülete 322 m², az alaprajz a képek között megtekinthető.
Pinceszint (123,5 m²):
A pinceszinten kétállásos, elektromos kapuval ellátott garázs, gardrób helyiség, kazánház, mosókonyha zuhanyzós fürdővel, valamint egy tágas fitneszterem került kialakításra.
Földszint (121 m²):
A földszintre kényelmes lépcsősoron keresztül juthatunk fel. Itt található egy tágas amerikai konyhás nappali-étkező, kamra, vendég-WC, előszoba, közlekedő, gardrób, káddal felszerelt fürdőszoba, valamint három különnyíló hálószoba.
Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a teraszra, és a legtöbb helyiség teraszkapcsolattal rendelkezik.
Tetőtér (63,7 m² + 22 m² erkély):
A tetőtérben egy tágas nappali, két hálószoba, gardrób és fürdőszoba kapott helyet. A szinthez kapcsolódik egy részben zárt, 22 m²-es panorámás erkély, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra és a Velencei-tó irányába.
________________________________________
Telek és külső tér
A 1154 m²-es, sarokelhelyezkedésű telek teljes egészében körbekerített, gondosan parkosított és rendezett.
A kert nagy része térkövezett, a zöldfelületek örökzöldekkel és dísznövényekkel beültetettek, valamint automata öntözőrendszer segíti a fenntartást.
A hátsó udvarban napos fekvésű medence és kerti zuhany található, ami tökéletes kikapcsolódási lehetőséget kínál a nyári hónapokban.
A gépkocsibeállás térkővel burkolt felületen és a garázsból közvetlenül is megoldott.
________________________________________
Ár és egyéb információk
Eladási irányár: 298 millió Ft / kb. 770 000 EUR (az aktuális árfolyamtól függően)
A vásárláshoz igénybe vehetők az aktuális családtámogatási konstrukciók: Otthon Start (fix 3%), CSOK, Babaváró, jelzáloghitel és egyéb otthonteremtési támogatások.
Irodánk díjmentes, személyre szabott hitelügyintézést biztosít, továbbá segítünk az adásvételi szerződés ügyvédi lebonyolításában, valamint energetikai tanúsítvány és értékbecslés elkészítésében is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 389215
Tulajdonságok
Családi ház
3
Újszerű
Gázkazán
2006
22 m²
20 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 583 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 282 456 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 583 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 583 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pákozdon
Frissítve: 2 hónapja
1
309 M Ft 1 144 444 Ft/m²
Eladó családi ház, Pákozd
Frissítve: ma
20
298 M Ft 961 290 Ft/m²
Eladó családi ház, Pákozd
Frissítve: 14 napja
20
298 M Ft 892 216 Ft/m²
Eladó családi ház, Pákozd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fejér megyében 298 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
10
299 M Ft 862 218 Ft/m²
Eladó családi ház, Lepsény
Frissítve: 10 napja
20
295 M Ft 3 172 043 Ft/m²
Eladó családi ház, Fehérvárcsurgó
Frissítve: 1 napja
10
309,57 M Ft 386 960 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Lepsény
