+17 fotó

Pér eladó családi ház 4+2 fél szobás: 119,5 millió Ft

alapterület240 m²

telek1 869 m²

szoba4+2 fél

119,5 M Ft

498 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1979

terasz

energetikai besorolás

napelem

Van

Igazi családi otthon a lehetőségek tárházával, ne hagyja ki

Megvételre kínálok Pér egyik csendes utcájában, egy nagyméretű családi házat, mely kitűnő választás lehet nagycsaládos családok, többgenerációs családok számára, vagy olyan vállalkozóknak, akik szeretnék vállalkozásukat otthonról működtetni. Ezenkívül a ház mérete és a benne rejlő lehetőségek miatt akár munkásszállónak, vagy kis apartmanok működtetésére is kíváló lehet. A ház egy 1869nm-es telken található. A főépület mellett több melléképület is felépítésre került. Az ingatlan háromszintes, az alagsor 44 nm-es, a földszint 107 nm-es, míg a felső szint 89nm-es nagyságú. A ház téglaépítésű. A homlokzaton 10cm-es, míg a tető alatt 20cm-es szigetelés található. A fűtést gázkazán, vegyestüzelésű kazán és egy-egy cserépkályha biztosítja mindkét lakrészen. A ház gázfűtés esetén a támogatott gázárba belefér. A meleget egy 120 literes villanybojler adja. A háznak 3 bejárata van- Az egyik bejárat az alagsorba nyílik, ahol jelenleg egy szalon van kialakítva. A főbejáraton a földszinten belépve egy tágas előszobába/ lépcsőházba jutunk, mely fűtött. Akár gardróbszekrények kialakítására, akár egy kis dolgozórész kiépítésére is van itt lehetőség. Innen juthatunk fel az emeletre. De először nézzük az alsó lakrész hogyan lett kialakítva. A bejárati ajtó egy nagy ebédlőbe vezet. Innen nyílik a nappali, a konyharész és pár lépcsőfokos eltolással a két hálószoba és egy fürdőszoba. A nappali parkettás, és egy szép cserépkályha áll benne. A konyharész egy kis előtérrel indul, ahol több beépített szekrény van, egyfajta spájz jelleggel, majd pedig a konyha. Ez a két rész egy válaszfal lebontásával könnyen egybenyitható. Ebből a konyharészből van lehetőség lejutni az alagsori részbe. A két hálószoba világos és tágas, mindkettőhöz tartozik erkély. Az ablakok és a teraszajtók műanyagok,redőnnyel vannak ellátva. Felső szint: A lépcsőházban a lépcsőn feljutva egy kis előszobába jutunk, innen nyílik az emeleti erkély is, illetve egy bejárati ajtón keresztül közelíthető meg a fenti lakrész. Tehát az alsó és a felső szinten lévő lakás teljesen elszeparált, így két külön család is lakhatja, mintha társasházban élnének. Az ajtón belépve egy amerikai konyhás nappaliba lépünk,itt egy gyönyörű kandalló áll. A nappaliból közvetlenül egy kisebb szoba nyílik, valamint pár lépcsőfokos szinteltolással találjuk a fürdőt, a toalettet és két nagyobb szobát. Ebben a lakrészben a tetőtéri ablakok fából készültek, míg a többi ablak műanyag. Az alagsor jelenleg két helységből és egy toalettből áll,ahol egy szalon van kialakítva (fűtött rész), valamint itt található a kazánház és egy pincehelység is. Akár itt is könnyűszerrel kialakítható egy önálló bejárattal rendelkező apartman. Az ingatlanban 3x32A, éjszakai áram van bevezetve. A vezetékek rézből vannak, illetve az ingatlan napelemmel van ellátva. A napelem az éves áramdíjat fedezi.Jelenleg 16 panel van a tetőn 6560 W, azonban a napelem 8 W-ra még bővíthető. A ház riasztóval kiépített. A kertben aknás garázs, több tárolóhelység, nyári konyha,borospince, és egy nagyméretű épületrész van, mely akár külön lakrésszé is alakítható.Már konyha és toalett, valamint egy fűtött hobbiszoba van, így könnyen megvalósítható egy apartman,kisméretű lakrész kialakítása.. Pajta, kerti grillező, kemence , fedett terasz is díszíti a kertet, így tényleg csak élveznie kell a nyugodt, szabad peceket. A kertben az esővíz két nagy tartályban van gyűjtve,valamint egy 28 méter mély fúrt kút is rendelkezésre áll. A telek teljesen körbekerített, 30 termő gyümölcsfa ékesíti. A ház tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Hirdetéskód:9230106

Referenciaszám:718801228

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

duplakomfortos

garázs

gáz

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 378 119 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 495 781 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.