+17 fotó
Hirdetéskód: 8793489
Referenciaszám: HZ047426-5088670
Feltöltve: ma
Pilismarót eladó családi ház 6 szobás: 248 millió Ft
248 millió Ft
590 476 Ft/m²
420 m²
1860 m²
6 szoba
Eladó ház, Pilismarót
Eladó exkluzív Dunakanyari ingatlan családi rezidencia, bejáratott vendégház, boutique hotel fejlesztési koncepcióval
Pilismaróton, a Dunakanyar egyik legszebb és legdinamikusabban fejlődő pontján kínálok megvételre egy háromszintes, 480 m² összterületű, prémium kivitelezésű ingatlant. A ház egyedülálló módon ötvözi a luxus családi otthon lehetőségét, a stabil bevételt biztosító vendéglátó tevékenységet, és a jövőbeni boutique hotelgasztronómiai központ fejlesztési potenciálját.
Az ingatlan kiemelkedő befektetési értékkel bír, köszönhetően a 16 éve működő vállalkozásnak, a teljes körű hatósági engedélyezésnek (NTAK, KTSZ, ÁNTSZ, NÉBIH), valamint a Dunakanyar és a Pilis térségének folyamatos turisztikai fejlesztéseinek.
Elhelyezkedés
Komárom-Esztergom vármegye, mindössze 2,5 km-re a Dunától
Budapest 45 km, Esztergom 10 km
A Pilisi hegyek, a Visegrádi Vár és az Esztergomi Bazilika közelében
A Dunazug-tájegység része, Magyarország egyik legkiemelkedőbb turisztikai térségében
Ingatlan és telek
1800 m²-es, két helyrajzi számon fekvő telek
mediterrán stílusú, parkosított kert automata öntözőrendszerrel és saját kúttal
gyerekjátszó
60 m²-es melléképület füvesített tetővel
6 méter magas kilátó lenyűgöző dunakanyari panorámával
Az épület főbb jellemzői
Összesen 480 m² három szint, több funkciós lehetőségekkel
Alsó szint (193 m²)
többfunkciós ipari terület, EU-s engedélyekkel (korábban sütöde/bio üzem)
jelenleg üres, új funkciókra azonnal alkalmassá tehető
2 fürdő, 2 WC, 2 konyha
Emelet
két külön bejáratú, teljesen felszerelt lakás (84 m² + 81 m²)
saját teraszok
klimatizált helyiségek
Tetőtér
80 m² bruttó (kb. 60 m² nettó)
szigetelt, beépíthető
további szobák, apartmanok alakíthatók ki
Wellness részleg
60 m²-es panorámás terasz
fűthető medence
jakuzzi
finn szauna
merülőmedence
grillező és kültéri élménytér
Energia és műszaki tartalom
18,5 kW-os napelemrendszer
ipari és háztartási gáz
3×35 A villany
kamerarendszer és őrző-védő szolgálathoz bekötött riasztó
Parkolás
5-6 autó részére térburkolt parkoló
Hasznosítási lehetőségek
Magánrezidencia
exkluzív, többgenerációs otthon prémium felszereltséggel
Bejáratott vendégház
jelenleg is működik
magas foglaltsági mutató
rövid- és hosszútávú kiadásra is ideális
Boutique hotel és gasztro-központ koncepció
egyedi boutique szobák és apartmanok kialakítása
wellness részleg teljes körű használattal
fine dining étterem vagy gasztro-stúdió az alsó szinten
tematikus vacsoraestek, borkóstolók, workshopok
céges rendezvények, tréningek, privát események
fenntartható működés: napelem, saját kút, automata öntözés
turisztikai és energiahatékonysági pályázatokra kiválóan alkalmas
Befektetési előnyök
egyedülálló pozíció a Dunakanyarban
prémium vendégkör elérésének lehetősége
étterem, gasztroprogramok, wellness külön profitcentrumként
éves szintű kihasználtság céges eseményekkel
működő vállalkozás és engedélyek átvehetők
Ez az ingatlan páratlan választás azok számára, akik exkluzív családi otthont, stabil bevételt termelő vendégházat vagy magas presztízsű boutique hotelgasztronómiai központot szeretnének létrehozni a Dunakanyar szívében.
Irányár: 248000000 Ft
Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :)
Puskás Margó (+36 30 415 3675)
Referencia szám: HZ047426-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Gázkazán
2011
C
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 26 664 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 067 279 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 26 664 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 26 664 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pilismaróton
Frissítve: 12 napja
20
225 M Ft
Eladó családi ház, Pilismarót, hrsz: 0172/1
Frissítve: 27 napja
20
238,1 M Ft 768 065 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilismarót, Táncsics Mihály utca
Frissítve: 13 napja
20
238,1 M Ft 768 065 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilismarót
Frissítve: ma
20
238,1 M Ft 768 065 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilismarót
Frissítve: 13 napja
20
238,1 M Ft 768 065 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilismarót
Frissítve: 18 napja
20
248 M Ft 522 105 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilismarót
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű