+10 fotó
Hirdetéskód: 8846684
Feltöltve: 4 napja
Székesfehérvár eladó családi ház 3 szobás: 118,65 millió Ft
118,65 millió Ft
1 050 000 Ft/m²
113 m²
566 m²
3 szoba
ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK, A+ ENERGETIKA, GARÁZS (TÍPUSTÓL FÜGGŐEN)
NAGY TELEK, SZÉKESFEHÉRVÁR MAROSHEGY HARMATOSVÖLGY, ERDŐSZÉLEN, TERVEZŐASZTALRÓL LEKÖTHETŐ, SZEMÉLYRE SZABHATÓ CSALÁDI HÁZ
Eladó Székesfehérvár–Maroshegyen a Harmatosvölgyi lakóparkban (Zágoni u. 8. hrsz:12584/31) csendes, zöldövezeti környezetben új építésű, 3 db. különálló, egyszintes családi ház saját telekrésszel, garázzsal, nagy terasszal és A+ energetikával. A telek az utca erdőoldali, nyugodt szakaszán fekszik. Tervezőasztalról leköthető, módosítható, személyre szabható. A Vevő jelenleg 4 féle épülettípusból választhat a saját igényei szerint.
A kivitelezési munkák megkezdéséig a Vevő kiválaszthatja a számára legalkalmasabb telekingatlanrészt és a számára legalkalmasabb épülettípust (A-D). Bármely telekrészre bármelyik épülettípus megvalósítható. A Vevő a kivitelezés bizonyos fázisáig az épület elrendezésébe és annak műszaki tartalmába is módosításokat kérhet, így alakulhat ki a legjobb személyre szabott otthon. Részletes és mindenre kiterjedő információk megtalálhatók a honlapunkon.
részletes műszaki leírás elérhető: https://pulaiq.com/muszaki_leiras.pdf
Az építkezés várható kezdési ideje: 2026 első negyedéve, mely elég időt ad az időbe lekötött ingatlanon történő változtatásokhoz.
Az építkezés várható befejezési ideje: abban az esetben, ha az értékesítés megtörténik 2026. márciusig: 2026 december, ha ezen időpont után, akkor 2027 első/második negyedévében.
Alapadatok – választható telkek
II. telekrész 565,93 m²
III. telekrész 565,77 m²
IV. telekrész 748,50 m²
Alapadatok – „A” épületvariáció
Nettó alapterület összesen: 150,31 m², (ebből lakótér: 107,75 m², garázs: 42,56 m²)
Fedett bejárat/előtető: 7,45 m².
Telekrész: bármelyik választható II-IV, saját, lehatárolt kert.
Szobaszám: nappali + konyha + étkező, 3 szoba és hozzá tartozó vizesblokk, külön vendég-WC; háztartási/gépészeti helyiség.
Megjegyzés:
A „A” épület kétállásos, az épülettel egybeépített garázzsal kapcsolódik, közvetlen belépéssel az előszobába (garázs külön rendeltetési egységként szerepel).
Alapadatok – „B” épületvariáció
• Nettó alapterület összesen: 150,14 m² (ebből lakótér: 125,82 m², garázs: 24,32 m²)
• Fedett bejárat/előtető: 7,15 m²
• Telekrész: bármelyik választható II-IV, körbejárható kert, saját kerítéssel elválasztva
• Szobaszám: nappali + konyha + étkező, 4 szoba; külön vendég-WC; tágas háztartási/gépészeti helyiség
Megjegyzés:
A „B” épület egyállásos, az épülettel egybeépített garázzsal kapcsolódik, közvetlen belépéssel az előszobába (garázs külön rendeltetési egységként szerepel a dokumentációban).
Alapadatok – „C” épületvariáció
• Nettó alapterület összesen: 112,42 m²
• Fedett bejárat/előtető: 16,32 m²
• Telekrész: bármelyik választható II-IV, körbejárható kert, saját kerítéssel elválasztva
• Szobaszám: nappali + konyha + étkező, 3 szoba; külön vendég-WC; tágas háztartási/gépészeti helyiség
Megjegyzés:
A „C” épület egyállásos, az épülettől független az épület melletti parkolóval rendelkezik. A beépítési százalék lehetővé teszi a későbbi beépítést.
Alapadatok – „D” épületvariáció
• Nettó alapterület összesen: 122,97 m²
• Fedett bejárat/előtető: 13,18 m²
• Telekrész: bármelyik választható II-IV, körbejárható kert, saját kerítéssel elválasztva
• Szobaszám: nappali + konyha + étkező, 4 szoba; külön vendég-WC; tágas háztartási/gépészeti helyiség
Megjegyzés:
A „D” épület egyállásos, az épülettől független az épület melletti parkolóval rendelkezik. A beépítési százalék lehetővé teszi a későbbi beépítést.
Rövidített műszaki tájékoztató
Energetika és gépészet
• A+ energetikai besorolás (közel nulla energiaigény követelményeinek megfelelő szerkezetek) további opciók megrendelése esetén magasabb besorolás is elérhető.
• Levegő–víz hőszivattyú, padlófűtés helyiségenkénti szabályozással; hűtés: multi-split klíma (opcionálisan mennyezet hűtés–fűtés)
• Napelem-előkészítés a lapostetőn (30 cm hőszigetelés, műanyag vízszigetelés, kavicsleterhelés)
• HMV: hőszivattyú integrált tárolóval
Építészeti és szerkezeti megoldások
• Modern, időtálló, letisztult tömeg – monolit vb. födém, korszerű rétegrendek
• Homlokzati falazat: vázkerámia + 20 cm homlokzati hőszigetelés; minőségi vakolatrendszer
• Nyílászárók: 5–7 kamrás műanyag profil, 3 rétegű üveg, antracit megjelenés; redőny-előkészítés
• Garázs: hőszigetelt billenő/kapulap (DoorHan), két távirányító
• Teraszburkolat: Leier Taverna/Taverna Gigant (szürke); homlokzati WPC faburkolat kijelölt felületeken
Ár, ÁFA, finanszírozás
• Az alapár a részletes műszaki leírásban megadott alap műszaki tartalmat tartalmazza; a választott extrák felárasak.
• Lakás és garázs ÁFA-kezelése a mindenkori jogszabályok szerint; egyedi kalkulációban segítünk.
• Szakáganként 4 óra tervezői konzultáció a vételár része
Megjegyzés
A látványterveken szereplő bútorok, gépek, növényzet stb. nem a vételár részei; illusztrációk. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek; a műszaki tartalom és a méretek a kivitelezés fázisától és a Vevő által kért módosításoktól függően változhatnak.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
15 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PM
Pulai Márk
+36 20 490 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
510 616 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PM
Pulai Márk
+36 20 490 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PM
Pulai Márk
+36 20 490 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Harmatosvölgy városrészben
Frissítve: 8 napja
6
109 M Ft 1 123 711 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Harmatosvölgy
Frissítve: 1 napja
6
109 M Ft 1 123 711 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Harmatosvölgy
Frissítve: 7 napja
1
122 M Ft 1 297 872 Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Harmatosvölgy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Székesfehérváron 118,65 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
20
109 M Ft 807 407 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár
Frissítve: 20 napja
13
110 M Ft 1 122 449 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Maroshegy
Frissítve: 20 napja
7
119,9 M Ft 1 187 129 Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Öreghegy
