+13 fotó
Hirdetéskód: 8527683
Referenciaszám: 357769
Frissítve: ma
Szob eladó családi ház 2 szobás: 39,9 millió Ft
39,9 millió Ft
329 752 Ft/m²
121 m²
2 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
171 711 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
A Duna-parti sétányon Szob belvárosában vált eladóvá egy gyönyörű panorámával rendelkező, 549 négyzetméteres összközműves, önálló helyrajzi számon lévő telekegyüttes, ami nem csak lenyűgöző kilátást nyújt, hanem számos lehetőséget rejt magában, hiszen található rajta egy felújítandó, átalakítható, felfele bővíthető, 121nm épület, egy hangulatos kerti kiülő, valamint egy pince!
A közvetlen a Duna-parton elhelyezkedő telekegyüttes a Széchenyi sétányról és az Árpád útról is nyílik, és a vízi sportok kedvelőinek illetve horgászoknak is kiváló adottságokkal rendelkezik. A hangulata magával ragadó, hiszen szinte bárhol állunk a telken, gyönyörű elvehetetlen panoráma tárul elénk. A kert alkalmas akár csónak tárolásra is, továbbá található rajta egy pince ami felett a hangulatos kerti kiülő helyszíne lehet a nyári sütögetéseknek, valamint a pihenésnek is, de a 10 m-re lévő közösségi stég is kiváló horgászási vagy napozási lehetőséget biztosít.
A szobi építési sajátosságoknak megfelelően az Árpád út felőli részen található egy külön helyrajzi számon lévő szomszédos épület, melyhez a bejárást egy 2m hosszú szolgalmi úttal kell biztosítani .
A belső kerítésekkel is leválasztott önálló telekegyüttes 3 helyrajzi számon összesen 549nm (kert 338nm, udvar 90nm, ház 121nm). Autóval mind a két oldalról be lehet parkolni az udvarba.
Az udvarból nyíló épület bruttó alapterülete 121nm, melyben kialakításra került 1,5 szoba, konyha-nappali, előszoba és fürdőszoba. Teljes felújítást igényel, a tetőszerkezetét a jelenlegi tulajdonos már elbontotta. Érdemes lehet az ingatlan adottságait kihasználni és emelt oldalfalas tetővel felfele tovább bővíteni, akár 2 önálló lakóegységes épületté alakítani, hiszen az emeletről még látványosabb a panoráma. Az épületbe a villany, víz és csatorna is bekötésre került, gáz a telken belül.
Szob a Dunakanyarban, a Duna bal partján, közvetlenül Nagymaros és Zebegény után, az Ipoly torkolatánál fekszik a szlovák határ mellett az ipolydamásdi hídnál. Budapest Nyugati pályaudvarról 60 percre közvetlen, rendszeres, kulturált vonattal is elérhető, így ingázóknak is jó választás. Népszerű kirándulóhely, akár túrázáshoz, akár kerékpározáshoz keresünk célpontot. A városban minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges: okmányiroda, mentőállomás, posta, könyvtár, bölcsőde, óvoda, általános Iskola, gimnázium, egészségügyi létesítmények, több élelmiszerbolt, zöldséges, pék és a Duna-Ipoly Tanuszoda. Bátran kijelenthetjük, hogy természetkedvelőknek, családosoknak, vízisport kedvelőknek, horgászoknak, ingázóknak, távmunkában dolgozóknak, akár nyaralóként, akár kiadásra, akár állandó otthonként, akár falusi turizmus szolgáltatásra is tökéletes választás lehet.
Szob település szerepel a falusi CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) 2025-ös hivatalos településlistáján, így a falusi CSOK keretében vissza nem térítendő támogatás igényelhető bizonyos feltételek teljesülése esetén, és kamattámogatott hitellel is kombinálható. Szob szerepel továbbá a Szabad Vállalkozási Zónák (SZVZ) településeinek listáján, így a városban működő mikro- és kisvállalkozások jogosultak lehetnek bizonyos vállalkozásfejlesztési pályázatokra (pl. GINOP Plusz-1.2.4-24 pályázat keretében 5–30 millió forint vissza nem térítendő támogatás igényelhető technológiai korszerűsítésre, eszközbeszerzésre, telephelyfejlesztésre vagy informatikai beruházásokra).
Tulajdonságok
Családi ház
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 513 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 513 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szobon
Frissítve: 5 napja
18
39 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Maglód
Frissítve: 2 éve
20
37 M Ft 381 443 Ft/m²
Eladó családi ház, Szentmártonkáta
Frissítve: 2 napja
13
39,9 M Ft 311 719 Ft/m²
Eladó családi ház, Délegyháza
Frissítve: 3 napja
16
38,5 M Ft 437 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Ráckeve
Frissítve: 7 napja
8
40,86 M Ft 326 880 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigetszentmiklós
Frissítve: 8 napja
15
38,9 M Ft 972 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd