Hirdetéskód: 8969947
Frissítve: 2 napja
Szolnok eladó családi ház 4 szobás: 82 millió Ft
82 millió Ft
987 952 Ft/m²
83 m²
720 m²
4 szoba
Eladó újépítésű családi ház, Szolnok Szandaszőlős, Krúdy Gyula utca 201/A.
Eladó Szolnok kertvárosias részének, Szandaszőlősnek a központi utcájában, a Krúdy Gyula 201/A sz. alatti újépítésű családi ház. Az ingatlan a Krúdy Gyula utca és az Ybl Miklós utca kereszteződésében, az Ybl Miklós utcával szemben található. Az utca környezete Szolnok exkluzív kertvárosi része épülő/felújítás alatt álló lakóingatlanokkal a ház környezetében. Az utcában posta, templom, szupermarket, pizzéria, kávézó, óvoda, a közelben pedig iskola és buszmegállók találhatóak, az utca pedig aszfaltozott.
Az épület bruttó 104,37 m2 területű (nettó 82,41 m2), 82 m2-es járható padlással, 25 m2 térkövezett terasszal, 20 m2 utcai és 40 m2 zárt kocsibeállóval, valamint a 720 m2 parkosított telken álló 15 m2-es garázzsal.
A ház sajátrészre épített, újépítésű (2025. júniusi használatbavételi engedély), sosem lakott új épület, amely családi helyzet változása miatt kerül értékesítésre. A kivitelezés során a legkorszerűbb anyagok és a legigényesebb megoldások kerültek beépítésre/megvalósításra, amely a saját családunk magas igényszintjének lettek megfeleltetve.
A tradicionális alföldi magyar stílusban/színválasztással épült épület tájba illő, fenntartható, környezetbarát.
Az alapozás a szandaszőlősi terület talajviszonyainak legjobban megfelelő vasbeton cölöpalapozás vasbeton lábazattal, a határoló falazat a legkorszerűbb, energiahatékony Porotherm X-therm tégla (a hagyományos tégláinkhoz képest 50%-kal jobb a hőszigetelő képesség), a homlokzatszigetelés xps/eps, 10 cm xps padlószigetelés és 20 cm mennyezetszigetelés, a tető héjatata pedig Leier betoncserép.
Az építésnél kiemelt szempont volt az energiahatékonyság, a nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készültek (kívül aranytölgy, belül fehér színben), aranytölgy színű alumínium redőnnyel. A fűtési rendszer tervezésénél nem került elspórolásra a magas kiépítési költségű, de olcsón üzemeltethető gázellátó rendszer, így beépítésre kerülhetett egy Ariston kondenzációs kazán rádiófrekvenciás termosztátokkal, kétkörös fűtési rendszerrel (padlófűtés, a szobákban radiátorokkal kombinálva, külön szabályozva). Az épületben egy 3,5 kW teljesítményű, csúcskategóriás Gree Comfort Pro fűtésre optimalizált klíma biztosítja a hűtést/kiegészítő fűtést. A szobákban lévő radiátorok a legkorszerűbb finn Purmo típusúak. Az épület tetejére természetesen napelemek kerültek az energiahatékony üzemelés érdekében. Az épület A+ energetikai hatékonyságú.
A mellékelt alaprajzon és képeken látható szobák Karlsbad tölgy színű vinyl parketta burkolatúak, dekorajtókkal, minőségi olasz Cottali kilincsekkel, stukkóval és dekortapétával a legmagasabb igények kielégítésére készültek. Minden szobában dekor LED-lámpák és Schneider elektromos szerelvények kerültek beépítésre.
Az amerikai konyhás nappali Karlsbad tölgy színű vinyl parketta burkolatú, az igényes, modern konyhabútorba kerámia mosogató flexibilis csapteleppel, New Candy indukciós főzőlap (a bútor mögött kiépített gázcsatlakozás esetleges gáz főzőlaphoz), New Candy öntisztító elektromos sütő, dizájn Cata páraelszívó Led-világítással, valamint bekötött New Candy mosogatógéppel.
Különálló WC, monoblokkos Cersanit csészével, fürdőszoba Cersanit sarokkáddal és mosdószekrénnyel, beépített mosogatógép csatlakozási ponttal, padlófűtéssel és törölközőszárító radiátorral ellátva, gres lapokkal, minőségi burkolómunkával burkolva. LED mennyezeti világítás, rejtett hangulati LED fénnyel kiegészítve.
A 82 m2-es járható padlástárolásra ideális, nagyméretű padlásajtóval, ablakkal és tetőkibúvóval ellátva.
Az épülettel harmonizáló színű, kétszárnyú ajtóval ellátott, 15 m2 alapterületű garázs világítással és konnektorral ellátott, vasbeton aljzaton elhelyezett.
Az utcafronton a házhoz tökéletesen illő, rusztikus téglakerítés található címeres téglákkal díszítve, távirányítású kapunyitóval ellátott kétszárnyú kapuval ellátva. Az udvar teljesen megvilágított, LED dísz/reflektor lámpákkal. A ház környezete parkosított, 150 m2 térkövezett felülettel (kocsibeállók, járdák, terasz), a hátsó kert elkerített, gyümölcsfákkal beültetett.
A ház saját részre, a legnagyobb odafigyeléssel, mérnök tulajdonos által épített magas minőségű épület, nem eladásra összecsapott könnyített/olcsósított valami. Az ingatlan üres, sosem lakott, tehermentes, egyetlen magánszemély tulajdona.
További képek és alaprajz az ingatlan.com weboldalon.
Az ingatlan becsértéke 91 millió Forint, eladási ára: 82.000.000 Forint.
Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Gázkazán
2025
25 m²
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NR
Nagy Róbert
+36 20 980 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
352 891 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NR
Nagy Róbert
+36 20 980 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NR
Nagy Róbert
+36 20 980 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szandaszőlős városrészben
Frissítve: 2 hónapja
20
84,9 M Ft 424 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Szolnok, Szandaszőlős
Frissítve: 2 hónapja
17
85 M Ft 615 942 Ft/m²
Eladó családi ház, Szolnok, Szandaszőlős
Frissítve: 8 hónapja
1
82 M Ft 820 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szolnok, Szandaszőlős, Bródy Sándor utca 13.
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szolnokon 82 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
20
79,5 M Ft 418 421 Ft/m²
Eladó családi ház, Szolnok, Szandaszőlős
Frissítve: 1 hónapja
1
81,5 M Ft 428 947 Ft/m²
Eladó családi ház, Szolnok, Szandaszőlős, Krúdy Gyula utca
Frissítve: 10 napja
10
79,9 M Ft 799 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szolnok, Szandaszőlős
