+16 fotó
Hirdetéskód: 8565885
Referenciaszám: HZ077936-4955333
Frissítve: ma
Tinnye eladó családi ház 2 szobás: 47,6 millió Ft
47,6 millió Ft
793 333 Ft/m²
60 m²
607 m²
2 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
204 849 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Eladó ház, Tinnye
Eladó családi ház Tinnye központjában, Budapest agglomerációjábanElhelyezkedés:A festői szépségű Tinnye település szívében, a Pilis, a Budai-hegység és a Gerecse által ölelt területen kínálunk eladásra egy ideális elrendezésű családi házat. Tinnye Budapesttől közúton mindössze 30-35 kilométerre fekszik, így könnyen megközelíthető a főváros nyüzsgése, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát és harmóniáját. A település központi elhelyezkedése biztosítja a kényelmes mindennapokat a sétatávolságra elérhető szolgáltatásoknak köszönhetően.Az ingatlan jellemzői: Telek mérete: 607 négyzetméter Lakóterület: 60 négyzetméter Terasz: 10 négyzetméter Szobák száma: 2 külön nyíló szoba Elrendezés: Előtér (folyosó), tároló, konyha, két külön bejáratú szoba, fürdőszoba. A konyhából nyílik a második szoba, biztosítva a privát szférát.Külső megjelenés és kert:Az ingatlan egy gondozott, tereprendezett és füvesített telken helyezkedik el. A kert közepén egy impozáns diófa áll, mely a nyári hónapokban kellemes árnyékot biztosít. A ház előtt térköves burkolatú terasz kapott helyet, melyet egy előtető véd az időjárás viszontagságaitól. A gépjárművel való beállás az udvaron biztosított. A tetőszerkezet az előző tulajdonos által felújításra került, aláfóliázott és megerősített cseréptetővel rendelkezik.Belső kialakítás és műszaki állapot:A bejárati ajtón keresztül az előtérbe (folyosóra) lépünk, ahonnan a tároló, a konyha, a nagyobbik szoba és a fürdőszoba érhető el. A konyha közvetlen kapcsolatban áll a másik, különálló szobával.A ház 2018-ban mélységi és teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében a következő munkálatok kerültek elvégzésre: Teljesen új réz villanyvezeték hálózat kiépítése, a meglévő hálózat amperbővítése és szabványosítása megtörtént. Új, hőszigetelt nyílászárók beépítése. A fürdőszoba teljeskörű felújítása, új szaniterek beépítésével. Valamennyi helyiségben új burkolatok kerültek lerakásra. Új aljzatbeton készült, mely alá bitumen szigetelés került, ezáltal biztosítva a vegyes falazatú ház szárazságát. Az új aljzatban korszerű csöves padlófűtés került kiépítésre, mely a meglévő radiátorokkal együtt is használható, rugalmas fűtési megoldást kínálva. 2024-ben került beépítésre egy új, gazdaságos kondenzációs gáz-cirkó kazán, melyre 3 év teljeskörű garancia vonatkozik. A kazánhoz tartozik a kéménybélelés és a szükséges engedélyeztetés is megtörtént.A ház tájolása rendkívül kedvező, a nap körbesüti, így a belső terek természetes fényben gazdagok. A konyhában egyedi tervezésű konyhaszekrény található. A lakók biztonságát modern riasztórendszer garantálja, mely mozgás- és nyílászáró érzékelőkkel egyaránt felszerelt.Fenntartási költségek:Az ingatlan rezsiköltsége és fenntartási költsége rendkívül alacsony. Egy jövőbeni külső hőszigeteléssel ez a költség tovább minimalizálható, így egy gazdaságosan fenntartható otthont kínál.Infrastruktúra:A ház elhelyezkedése kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány méteren belül elérhető bolt és hentesüzlet, míg pár perc sétával patika, posta, buszmegálló, óvoda és iskola is megtalálható, biztosítva a mindennapi élethez szükséges kényelmet.Jogi helyzet:Az ingatlan tehermentes és permentes, így a vásárlási folyamat gyors és zökkenőmentes lehet.Ez a tinnyei családi ház ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt, vidéki életet keresik, de fontos számukra a főváros közelsége és a kényelmes infrastruktúra. A 2018-as teljeskörű felújításnak és a 2024-es modernizációnak köszönhetően az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, és azonnal költözhető.
Érd: Némethné Zsigri Zsuzsanna +3620 534 8051
Referencia szám: HZ077936-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1918
E
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 534 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 534 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tinnyén
Feltöltve: 2 napja
19
42,9 M Ft 337 796 Ft/m²
Eladó családi ház, Tinnye
Frissítve: 1 napja
13
45 M Ft 633 803 Ft/m²
Eladó családi ház, Sződ
Frissítve: 20 napja
17
49,9 M Ft 277 222 Ft/m²
Eladó családi ház, Ócsa
Frissítve: 12 napja
20
49,9 M Ft 277 222 Ft/m²
Eladó családi ház, Törtel
Frissítve: 2 éve
1
48 M Ft 615 385 Ft/m²
Eladó családi ház, Kakucs
Frissítve: ma
14
47,9 M Ft 1 260 526 Ft/m²
Eladó családi ház, Fót