+2 fotó

Úri eladó családi ház 4 szobás: 95,25 millió Ft

alapterület92 m²

telek1 012 m²

szoba4

95,25 M Ft

1,04 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

energetikai besorolás

Leírás

Új építésű, hőszivattyús családi ház Úriban 2027. júniusi átadással!Úri csendes, nyugodt utcájában, egy 1012 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező saroktelken épül ez a nettó 91,71 m² hasznos alapterületű, egyszintes, 3 szoba + nappalis családi ház. Az építkezés 2026-ban indul, a tervek már készen állnak. Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint):Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, minőségi cserépfedés.Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (minimum 76 mm-es profillal).Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel. A fűtés optimális működéséről és szabályozásáról egy prémium kategóriás, intelligens, időjáráskövető Siemens Albatros fűtésvezérlő rendszer gondoskodik, amely jelentős fűtési költség-megtakarítást eredményez. A rendszer moduláris, így a későbbiekben igény szerint tovább bővíthető okosotthon-funkciókkal.Elektromos hálózat és felszereltség: 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű), valamint Split klíma alapszerelés (egy végpontra kiépítve). Választható burkolatok és szaniterek (a vételárban foglalt értékhatárig):Hidegburkolatok és laminált padló: bruttó 5.000 Ft/m² egységárig szabadon választható.Szaniterek és csaptelepek: Összesen bruttó 500.000 Ft értékben (Alföldi/KOLO, Mofém márkákból választva).Beltéri ajtók: Utólag szerelhető tokkal rendelkező, elegáns CPL kivitelben. Külső kialakítás:A nappaliból közvetlen kertkapcsolat nyílik a 16,5 m²-es teraszra.A telken belüli gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítést kap.A telekhatáron 150 cm magas drótkerítés épül, a ház körül pedig betonszínre simított beton járda biztosítja a közlekedést .Megbízható beruházói háttér és finanszírozás:A kivitelezést egy 25 éves, igazolható referenciákkal rendelkező neves gazdasági társaság végzi.Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (CSOK Plusz, lakáshitelre alkalmas). Úri településen a Falusi CSOK is igénybe vehető adó-visszatérítési támogatással (ÁFA-visszatérítés) együtt, így a jogszabályi feltételeknek megfelelő, 3 gyermeket nevelő vagy vállaló családok akár 20 millió Ft vissza nem térítendő állami támogatást is igénybe vehetnek. A hirdetésben szereplő adatok és információk tájékoztató jellegűek. A pontos és végleges műszaki paramétereket, valamint a részleteket a felek között megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végleges műszaki leírás fogja tartalmazni. A részletes műszaki leírás előzetes egyeztetést követően irodánkban vagy a személyes megtekintés alkalmával megtekinthető. Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal, készséggel állok rendelkezésére!

Hirdetéskód:9148943

Referenciaszám:HZ055613

Frissítve:8 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 301 388 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 395 173 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Megyeriné Mikus Melinda

Duna House - Villa Gyömrő

Az iroda összes hirdetése

+36 29 619 0

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Megyeriné Mikus Melinda

Duna House - Villa Gyömrő

Az iroda összes hirdetése

+36 29 619 0

Üzenet

Kedves Megyeriné Mikus Melinda!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Úriban

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 95,25 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok