+5 fotó
Hirdetéskód: 9168311
Referenciaszám: HZ084338-5324558
Feltöltve: ma
Úri eladó családi ház 5 szobás: 84,99 millió Ft
84,99 millió Ft
913,9 ezer Ft/m²
93 m²
500 m²
5 szoba
Eladó ház, Úri
Új építésű, hőszivattyús ikerházfél privát telekrésszel Úriban 2027. júniusi átadással!
Úri csendes, nyugodt utcájában épül ez a 4 szobás (amerikai konyhás-nappali + 4 hálószoba), egyszintes, nettó 93,83 m² hasznos alapterületű ikerházi lakás.
Az ingatlan egy 1012 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely ügyvédi használati megosztással szabályozott, így mindkét lakáshoz teljesen privát, kb. 500-510 m²-es saját telekrész tartozik.
Maximális intim szféra: A saroktelek adottságainak köszönhetően a két lakás külön utcáról nyílik, így teljesen elszeparáltak egymástól, nincs közös átjárás.
A két lakóingatlan tervezése során kiemelt figyelmet kaptak a nyugalmi funkciók: a két lakásnak kizárólag az egyik mosdója, illetve a másik lakás háztartási helyiségének fala közös.
Lakóhelyiségek (nappalik, hálószobák) egyáltalán nem határosak a szomszédos lakással, így az áthallás kizárt!
Főbb műszaki paraméterek:
Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, minőségi cserépfedés.
Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padléfűtéssel.
Fűtésvezérlés: Prémium kategóriás, intelligens, öntanuló és időjáráskövető Siemens Albatros fűtésvezérlő rendszer interfészekkel kiépítve.
A rendszer akár 5-10% fűtési költségmegtakarítást eredményezhet, és a későbbiekben számos kényelmi funkcióval bővíthető.
Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (minimum 76 mm-es profillal).
Elektromos hálózat: 3x16A áramellátás, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Schneider Asfora vagy azzal egyenértékű).
Klíma: Split klíma alapszerelés (egy végpontra kiépítve).
Választható burkolatok és szaniterek (az alapárban foglalt értékhatárig):
Hideg- és melegburkolatok: Bruttó 5.000 Ft/m² egységárig szabadon választhatók.
Szaniterek és csaptelepek: Alföldi/KOLO és Mofém termékek összesen bruttó 500.000 Ft értékben.
Beltéri ajtók: Modern CPL kivitelben, utólag szerelhető tokkal.
Külső kialakítás:Kerítés és járda: 150 cm magas drótkerítés, betonszínre simított beton járda.
Terasz: A nappaliból nyíló, kellemes 20m²-es terasz.
Gépkocsibeálló: Zúzott kő (murva) terítéssel előkészítve.
Jogi háttér és finanszírozás:
Tapasztalt kivitelező: Az építkezést egy 25 éves, igazolható referenciákkal és stabil háttérrel rendelkező gazdasági társaság végzi.
A kivitelezés 2026-ban indul, a tervek már rendelkezésre állnak.
Állami támogatások: Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek. Úriban a Falusi CSOK is igénybe vehető, így a jogszabályi feltételeknek való megfelelés esetén (pl. 3 gyermek vállalása vagy megléte esetén) jelentős, akár 20 Mft vissza nem térítendő támogatás és adó-visszatérítés (ÁFA) érhető el.
Díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük a pontos kalkulációt!
Bármi kérdése van hívjon bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Babaváró, Hitel, CSOK, 3%-os ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal.
Referencia szám: HZ084338
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2027
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 839 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
352 606 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 839 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 839 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Úriban
7 napja
8 kép
Eladó ház, Úri, Akácfa utca
86,99 M Ft 907 e Ft/m²
95 m²
500 m² telek
5 szoba
16 napja
8 kép
Eladó ház, Úri, Akácfa utca
84,99 M Ft 905,8 e Ft/m²
93 m²
500 m² telek
5 szoba
ma
8 kép
Eladó ház, Úri
86,99 M Ft 915,7 e Ft/m²
95 m²
500 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 84,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez ma
8 kép
Eladó ház, Úri
86,99 M Ft 915,7 e Ft/m²
95 m²
500 m² telek
5 szoba
2 hónapja
13 kép
Eladó ház, Érd, Ikravirág utca
84,3 M Ft 843 e Ft/m²
100 m²
676 m² telek
3 szoba
2 hónapja
8 kép
Eladó ház, Vácrátót
86,5 M Ft 994,3 e Ft/m²
87 m²
1081 m² telek
4 szoba
