Leírás
Családi okok miatt eladóvá vált szeretett otthonunk, a Pilis lábánál, a Duna ölelésében, Visegrád-Szentgyörgypusztán.
A telek 1136 m2 alapterületű, belterület (kivett lakóház, udvar) megjelölésű ingatlannak minősül, tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő, örök panorámás, gyönyörű ősfákkal, ásott kúttal, fedett kocsibeállóval rendelkezik, mely akár három autó befogadására is képes. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően gépjárművel két oldalról is megközelíthető.
A telek felső részén helyezkedik el egy könnyűszerkezetes, 65 m2-es, felújított, hőszigetelt családi ház, a terasz alatt pincével.
Az alsó szinten található: előszoba, egy kisebb szoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, a konyhához egy tároló helyiség is tartozik. A nappaliból egy 11 m2-es teraszra léphetünk, ahonnan szemet gyönyörködtető a kert és Duna látványa. A ház különlegessége, hogy a nappali nyitott légterű, így az emeltre hangulatos galérián keresztül juthatunk fel, ahol további két szoba található, az egyikből erkély nyílik, csodálatos panorámával.
A ház áramellátását 3x16 A nappali+ 1x20 A vezérelt áram biztosítja, szabványosított mérőhellyel, új vezetékekkel, a vízhálózat is szintén új a telek teljes területén. A melegvíz ellátásról Ariston okosbojler, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik (mely önmagában elegendő a ház fűtéséhez), plusz opcióként hűtő-fűtő klímaberendezés is biztosított. A rezsiköltség igen kedvező.
A házban rengeteg lehetőség rejlik, igény szerint bővíthető, ehhez építészmérnök által készített tervek is rendelkezésre állnak (három verzióban!).
A lokációt tekintve: Dunabogdány autóval 1 perc alatt, Visegrád 3 perc alatt közelíthető meg. Mindkét településen boltok, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, óvoda-iskola, vendéglátóhelyek, játszótér adottak. A legközelebbi buszmegálló 100 méteren belül van. A Duna-part 30 m, Kisoroszi révátkelő kb 70 m. A legközelebbi nagyvárosok: Esztergom-Szentendre 20-25 perc autóútnyira, BP 40 perc.
Irányár: 84,9 M Ft.
Jöjjön el, tekintse meg álmai otthonát! Érdeklődni a következő elérhetőségeken lehetséges, akár hétvégén is: 30/454-01-17, 30/324-28-72.
Tisztelettel kérjük az ingatlanközvetítőket, hogy ne keressenek!