+7 fotó

Balmazújváros eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 2315 m² alapterületű: 980 millió Ft

alapterület2 315 m²

980 M Ft

423 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

fűtés

Gázkazán

építés éve

1980

energetikai besorolás

Leírás

Eladó komplex ipari telephely 12.000 m²-es fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan Eladásra kínálunk egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, komplex ipari telephelyet, amely 12.000 m²-es telken helyezkedik el, több funkcionális épülettel, jelentős ipari energiaellátással és további fejlesztési tartalékkal. Az ingatlan ideális gyártási, logisztikai, raktározási vagy szolgáltató tevékenység számára. Főépület ~340 m² (földszint) Tégla falazatú, cserépfedésű épület, korszerű műanyag, 2 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal. A komfortot gázkazános, radiátoros központi fűtés és klímaberendezés biztosítja. Helyiségek: reprezentatív előcsarnok / recepció tér 2 különálló vendégmosdó iroda / eladótér tárgyaló, amely jelenleg konyha + iroda + raktár funkcióval üzemel bemutatóterem / raktár 60,16 m² raktárhelyiség 42,07 m² porta 12,84 m² portából nyíló raktár 60,16 m² Az épület alkalmas irodai, ügyfélfogadási vagy kereskedelmi funkciók ellátására. Emeleti szint ~100 m² + 2 padlástér műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok fa beltéri ajtók gázkazános radiátoros fűtési rendszer klímaberendezés A szint irodai vagy adminisztratív területként hasznosítható, a két padlástér további tárolási lehetőséget biztosít. Ipari csarnokok 1. Műhelycsarnok ~850 m² 790 m² simított beton ipari padló nagy belmagasságú gyártó- vagy szerelőcsarnok komplett szociális blokk: étkező,előtér,öltöző,zuhanyzó,piszoár ,külön WC A szociális blokk felett galériaszint (raktár) került kialakításra. Továbbá: palacktároló 2. Félereszes műhely ~850 m² Technológiai infrastruktúrával felszerelt csarnok: ipari elosztó berendezések elszívó rendszerek szemcseszóró technológia Az épület ideális fémipari, felületkezelési vagy gyártó tevékenység számára. Telek és fejlesztési potenciál Telekterület: 12.000 m² A telephely jelentős további beépítési lehetőséget kínál: 1953 m² fejlesztési terület 2533 m² fejlesztési terület Ez összesen közel 4500 m² további beépíthető kapacitást jelent. Energiaellátás és műszaki infrastruktúra Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a rendkívül nagy ipari elektromos kapacitás: jelenlegi csatlakozás: 3 × 400 A áramváltós ipari mérés saját transzformátorállomás igény esetén bővíthető akár 3 × 1250 A teljesítményig Ez az energiaellátás nagy energiaigényű ipari technológiák számára is alkalmassá teszi a telephelyet. Külső infrastruktúra parkosított, rendezett telek aszfaltozott belső úthálózat elektromos kapu 24 órás riasztó- és kamerarendszer kamionos megközelítésre alkalmas udvar Összegzés A telephely ritka paraméterekkel rendelkező ipari ingatlan, amely: nagy ipari elektromos kapacitással,több funkcionális csarnokkal, irodai és ügyfélfogadó épülettel, valamint jelentős fejlesztési tartalékkal rendelkezik. Ideális választás lehet gyártó-, logisztikai, gépipari vagy technológiai vállalkozások számára, illetve befektetési célra is kiemelkedő lehetőség.

Hirdetéskód:8937584

Referenciaszám:IP064519

Frissítve:1 hónapja